BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Zeppelinstraße, Nordhorn, Germany

1 ch • 1 sdb • 1 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€18,522

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€4,242

Rendement sur fonds propres

-139.5%

Revenus annuels

€18,522

AirDNA projette €91/nuit avec 34% d'occupation (11,259€). Airbtics projette €80/nuit avec 63% d'occupation (18,521€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, €80 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€13,217	€19,091	€27,849	€32,970
Occupation	57%	67%	78%	83%
Nightly Rate	€61	€74	€93	€103

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
FeWo Am Povelturm - mit Aufzug und schöner Loggia	€24,766	€83	75%	1	1	1	€75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Apartment citynah	€14,020	€56	63%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Apartment ARTIC II - im Stadtzentrum mit Ausblick	€22,513	€79	70%	1	1	1	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Apartment ARTIC III - im Stadtzentrum mit Ausblick	€24,064	€82	72%	1	1	1	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
FeWo Stadtblick - im Stadtzentrum mit Terrasse	€22,272	€72	78%	1	1	1	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
FeWo Euregio - in toller Lage nah an der Klinik	€17,397	€65	66%	1	1	1	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
FeWo Lindenallee - in ruhiger Wohngegend + modern	€19,964	€68	73%	1	1	1	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (17)
FAIR BED 10 City Studio mit Küche, WLAN & PP	€11,844	€55	56%	1	1	2	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ferienwohnung Burgstübchen 2, 50 qm auf 2 Etagen	€31,298	€103	81%	1	1.5	1	€65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Vechte-Blick Studio, Neubau mit Balkon, WLAN & PP	€14,337	€60	60%	1	1	2	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Ferienwohnung Burgstübchen 1, 60 qm	€32,626	€99	88%	1	1	3	€64	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
FeWo Euregio II - mit Terrasse direkt neben Klinik	€23,578	€73	83%	1	1	1	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Mit dir in‘ner Altbauwohnung	€13,046	€55	62%	1	1	3	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
FeWo Am Citybogen - mit Aufzug und toller Loggia	€23,322	€78	77%	1	1	1	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
NINO-Boardinghouse 2 (169884)	€12,921	€98	36%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
NINO-Boardinghouse 25 (169891)	€26,676	€93	78%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Natur Pur, idyllisches Haus mit 4 Fahrrädern!	€14,683	€65	60%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Vakantiehuis de Sombeeck, Twents Genieten!	€19,455	€87	58%	1	1.5	3	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ferienwohnung am Ems-Vechte-Kanal	€19,183	€72	70%	1	1	5	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Ferienwohnung wat mooij	€27,875	€91	84%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
ERHOLEN * ERKUNDEN * GENIESSEN	€14,850	€68	58%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Geweldige plek met Gratis handdoeken en bedlinnen!	€28,406	€104	72%	1	1.5	2	€38	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (110)
Dorpsboerderij Teupenhoes	€21,936	€76	79%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (34)
Luxe overnachten op een landgoed	€40,066	€189	58%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxe logeren in Twentse natuur	€41,047	€193	58%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Nelke63 (185873)	€21,009	€61	94%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Apartment ARTIC I - im Stadtzentrum mit Ausblick	€29,284	€96	79%	1	1	1	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
FAIR BED 8 City Studio mit Küche, Bad, WLAN, & PP	€10,284	€56	48%	1	1	2	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Vechte Nest Studio, Neubau mit Balkon, Wlan & PP	€8,309	€47	45%	1	1	2	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Waldblick Nordhorn (251323)	€20,866	€73	78%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
NINO-Boardinghouse 8 (169899)	€18,470	€93	54%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Erve Wezenberg, Appartement Koe	€13,453	€62	59%	1	1	3	€15	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
NINO-Boardinghouse 3 (169883)	€11,338	€86	36%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Zentrales Studio - Loft mit WLAN & Parkplatz	€16,686	€51	86%	1	1	3	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ferienwohnung/App. für 3 Gäste mit 40m² in Nordhorn (169897)	€20,767	€78	73%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Tiny Maisonette im Zentrum mit Wlan & Parkplatz	€8,878	€35	69%	1	1	7	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Airstay	€7,585	€59	35%	1	0	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Rustic holiday home with woodburner	€11,071	€100	30%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)

Métriques de rendement

-139.45% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-€4,242	-€8,484	-€12,726	-€16,969	-€21,211	-€42,422	-€127,267
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	-€4,242	-€8,484	-€12,726	-€16,969	-€21,211	-€42,422	-€127,267

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-139.45%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-139.45%

Zeppelinstraße Nordhorn, Niedersachsen, 48529

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

€18,522

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €91/nuit avec 34% d'occupation (11,259.61€). Airbtics projette €93/nuit avec 63% d'occupation (18,521€).

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€19,405

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

€81

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€15k

€30k

€40k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-€4,242

Bénéfice

Revenus

€18,522

Charges d'exploitation

€10,764

Résultat d'exploitation

€7,758

Loyer net effectif

€12,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€4,242

€3,042

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€2,950

Frais d'installation

€93

Total

€3,042

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-139.45%

Période de remboursement en jours