BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Yari Road, Yagna Nagar, Versova, Andheri West, Mumbai, Maharashtra, India

2 ch • 1.5 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$18,080

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,123

Rendement sur fonds propres

-155.8%

Revenus annuels

$18,080

AirDNA projette $94/nuit avec 55% d'occupation (18,883€). Airbtics projette $90/nuit avec 55% d'occupation (18,079€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, $90 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$10,164	$15,438	$28,214	$39,676
Occupation	40%	53%	71%	78%
Nightly Rate	$69	$79	$108	$138

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Umi house - Sea view 2BHK apartment at Versova	$13,542	$74	50%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (137)
Luxury Mahal Majesty l Urban Escape l city view	$31,916	$121	72%	2	2	1	$1	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cozy Woodland : Specially designed for boho lovers	$19,171	$67	78%	2	1	1	$1	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Boho Bliss~Sea View+Free Parking & Fast Wi-Fi	$30,195	$125	66%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Verandah Aanchal @Madh 2Bhk Villa With Plunge Pool	$15,043	$137	30%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (46)
Siddhi Homes High End Luxury Service Apartments	$21,126	$74	78%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (132)
SeaSpring : sea breeze & greenery SmartTV Wifi AC	$20,584	$76	74%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
A duplex suite, with a scenic view. Unwind !	$11,965	$80	40%	2	2	1	$12	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Beachfront, waves, luxury, books, solitude, 2 Bed	$29,344	$110	71%	2	2	2	$36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Home Stay 1	$17,374	$101	47%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Bom-bae	$15,399	$55	75%	2	2	1	$10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Stylish 2BHK at Andheri	$15,492	$83	51%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (30)
Poetry	$10,452	$84	34%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
Natty house - Modern and cosy 2bhk at Yari Road	$12,649	$72	48%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (25)
❤ Cool Stay: 2BHK ✔️ King Bed ✔️Bathtub ✔️Netflix	$13,834	$108	35%	2	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (102)
2Bedeooms, 2 bathrooms, kitchen (Near Kokilaben )	$6,701	$38	47%	2	2	2	$6	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (59)
Entire Luxury Homestay- Kokilaben Hospital Mumbai	$16,601	$72	63%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Verandah Myrah @Madh 2BH Villa With Plunge Pool	$19,343	$151	35%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (41)
Verandah Shubh @Madh 2BH Villa with Jacuzzi	$19,566	$162	33%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (67)
Live on beach	$28,673	$156	50%	2	2	45	$14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Rahul’s Home Sea View 2bhk Apartment	$29,112	$97	82%	2	2	60	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Bliss 77: 2BHK Apt Near Kokilaben and Lokhandwala	$18,505	$64	79%	2	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Oceana Bliss~Seaside 2BR Suite w/ Parking+Wi-Fi	$44,799	$180	68%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (8)
Entire 2 BHK in Andheri West with Sea Views	$15,618	$103	41%	2	2	2	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
❤ Modern 2BHK Apt. 7min ➝ Kokilaben Hosp, ∞ Mall	$25,451	$114	61%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Cozy 2Bhk Lokhandwala Andheri	$7,890	$55	39%	2	2	1	$1	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (7)
Apartment in Lokhandwala #014	$11,216	$67	45%	2	2	1	$6	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (16)
Near Kokilaben 2 Bedrooms bathroom & kitchen	$6,467	$37	47%	2	1	2	$6	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (38)
Greenhauz-2bhkwithPvtGarden@5minfromKokilabenHosp	$18,703	$70	73%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
❤Dream 2BHK Apt. 7min➝ Ambani Hospital, ∞ Mall	$15,902	$79	55%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Bliss 87: 2BHK Apt Near Lokhandwala & Kokilaben	$20,496	$70	80%	2	2	10	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Bliss 67: 2BHK Serviced Apt Lokhandwala/Kokilaben	$17,934	$70	70%	2	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Fairytale	$13,110	$91	39%	2	2	1	$6	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Bliss 71: New 2BHK Serviced Apt-Kokilaben Hospital	$17,699	$78	62%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Huge 2 BHK next to Kokilben Ambani Hospital	$17,831	$85	57%	2	2	1	$6	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
Wait n Sea	$27,405	$96	78%	2	2	15	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (32)
Luxurious and Comfortable stay at Andheri West	$7,953	$53	41%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Service Apartment near kokilaben ambani Hospital	$7,613	$65	32%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious & Airy 2 Bed Apt w/balcony	$30,767	$121	69%	2	2	5	$12	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)

Métriques de rendement

-155.82% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,122	-$10,245	-$15,368	-$20,491	-$25,613	-$51,227	-$153,683
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$5,122	-$10,245	-$15,368	-$20,491	-$25,613	-$51,227	-$153,683

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-155.82%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-155.82%

Yari Road Mumbai, Maharashtra, 400047

2 ch • 1.5 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

$18,080

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $94/nuit avec 55% d'occupation (18,883.11€). Airbtics projette $90/nuit avec 55% d'occupation (18,079€).

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$18,261

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$90

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$20k

$30k

$45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$5,123

Bénéfice

Revenus

$18,080

Charges d'exploitation

$8,802

Résultat d'exploitation

$9,277

Loyer net effectif

$14,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,123

$3,288

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais d'installation

$100

Total

$3,288

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-155.82%

Période de remboursement en jours