BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Wanaka Mount Aspiring Rd, Wānaka, Otago,

4 ch • 2 sdb • 8 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$88,090

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$64,638

Rendement sur fonds propres

609.8%

Revenus annuels

$88,090

Airbtics projette $369/nuit avec 54% d'occupation (72,778€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $389 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$50,806	$74,178	$93,273	$131,697
Occupation	47%	54%	62%	72%
Nightly Rate	$292	$365	$389	$472

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Lookout: Pure Lake Views	$96,323	$410	60%	4	2.5	3	$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Mill House - Wanaka Holiday Home	$44,798	$255	48%	4	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Charming on Cherry - Wanaka Holiday Home	$63,739	$387	45%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lakeview Vista Luxury Apartment	$128,877	$486	72%	4	2.5	2	$134	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Beautiful Modern Wanaka Home - Central & Spacious	$47,079	$343	37%	4	3	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Manuka Views - Wanaka Holiday Home	$64,335	$374	47%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Wānaka Home Away From Home	$110,984	$363	82%	4	3	2	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Modern Lake Haven - Wanaka Holiday Home	$72,548	$374	53%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Expansive Light & Bright Meadowstone House	$46,097	$227	55%	4	2.5	2	$134	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Sunny Dreams	$67,761	$367	45%	4	2	1	$236	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Meadowstone Family Retreat - Wanaka Holiday Home	$63,933	$397	44%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
King Of The Hill	$92,222	$398	63%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Peak View - new, homely accommodation in Wanaka!	$77,632	$445	47%	4	4	3	$36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Lakeside Premier	$92,972	$379	62%	4	2	1	$239	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Classic Wānaka Crib	$45,399	$231	51%	4	2	4	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Wanaka Tree Homestead	$126,135	$471	69%	4	3	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Wanaka Lake House getaway	$67,340	$255	71%	4	2.5	2	$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Wanaka holiday lake house	$68,076	$249	73%	4	2.5	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Lismore Views	$81,116	$387	57%	4	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Peaceful and Secluded, yet so close to town!	$40,865	$185	60%	4	2	3	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Kings View - Wanaka Holiday Home	$50,421	$336	41%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Diamond View	$57,004	$363	40%	4	2.5	2	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Opal View Lodge	$81,333	$277	79%	4	3	3	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Bella's Place, Lake edge, town centre, perfect!!!	$87,735	$373	62%	4	3	2	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Ultimate Wanaka retreat, mountain views & swim spa	$131,087	$621	54%	4	2.5	6	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Executive Home with Great Views	$104,507	$332	84%	4	2.5	2	$149	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Roys Bay Lodge - Wanaka Holiday Home	$64,679	$376	47%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Minaret Ridge \| Family friendly \| Close to lake	$128,093	$614	57%	4	2.5	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Clee Cottage–Main Cottage + Cottage 2 + Cottage 3	$82,926	$448	47%	4	3.5	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Summit View Lodge	$68,125	$308	60%	4	2	4	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Roomy, stylish home in a quiet street - 4 Hyland	$53,007	$251	56%	4	2	2	$239	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Ashton Lodge	$59,157	$380	35%	4	3	1	$260	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
modern family home lots of sun view and space	$61,321	$253	55%	4	2.5	2	$328	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Wanaka Home with Mountain Views	$85,856	$312	72%	4	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Lakeview Heights Luxury Apartment	$66,233	$382	47%	4	2.5	4	$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Rata Street Retreat	$44,254	$221	54%	4	2	4	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Mt Gold Retreat \| Spa \| Tennis Court \| Spacious	$159,463	$927	47%	4	4	4	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Wanaka Wonderland	$67,808	$298	60%	4	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métriques de rendement

609.79% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$64,637	$129,275	$193,913	$258,551	$323,189	$646,379	$1,939,137
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$64,637	$129,275	$193,913	$258,551	$323,189	$646,379	$1,939,137

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

609.79%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

609.79%

Wanaka Mount Aspiring Rd Wānaka, Otago

4 ch • 2 sdb • 8 pers

Loyer mensuel

$88,090

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette $369/nuit avec 54% d'occupation (72,778€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$75,698

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$369

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$75k

$115k

$160k

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$64,638

Bénéfice

Revenus

$88,090

Charges d'exploitation

$23,452

Résultat d'exploitation

$64,638

Loyer net effectif

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$64,638

$10,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais d'installation

$100

Total

$10,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

609.79%

Période de remboursement en jours