BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Via del Mercato, Sesto Calende, Lombardia, 21018

2 ch • 1 sdb • 6 pers • €500

BNB

Calc

Revenus annuels

€29,249

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€11,714

Rendement sur fonds propres

277.5%

Revenus annuels

€29,249

AirDNA projette €93/nuit avec 52% d'occupation (17,663€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 88% de taux d'occupation, €91 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Apartment very close to Leonardo Training Center	€28,716	€93	83%	2	1	1	€32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Like home XX Settembre	€24,929	€91	73%	2	1	1	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Appartamento delle Rose	€18,673	€81	62%	2	1	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Il Monastero, fascino e relax	€28,315	€87	87%	2	2	1	€43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Tiny house/ Lake Maggiore /MXP / Zoo safari	€13,605	€47	78%	2	1	1	€11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Casa Pasquee 2	€41,870	€143	80%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Un bell' incontro	€26,747	€126	58%	2	1	1	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
"The Lake", giardino, parking, Jacuzzi. Vista lago	€38,540	€135	78%	2	1	1	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Lago Maggiore LakeMeHome Sesto Calende	€21,119	€109	51%	2	1	1	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
appartmentslapiazzetta.com ~ N.6	€37,366	€107	94%	2	1	2	€81	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Agave Apartments Malpensa - Apt Agave	€22,344	€111	55%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
B&B Lupita	€13,407	€111	33%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Flat in Villa Isa nice accomodation with garden	€30,604	€101	77%	2	1	3	€108	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (9)
Come a Casa - Il Cucinino hospitality	€13,493	€105	34%	2	2	1	€32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Bliss retreat	€36,234	€180	55%	2	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
Il Girasole, appartamento con vista sul lago!	€34,404	€100	94%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
La Terrazza, appartamento con vista vicino al lago	€29,174	€96	82%	2	1	2	€43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Lovely countryside home in the Major Lake District	€19,946	€96	56%	2	1	2	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Le Betulle - due camere+ giardino+ parcheggio	€25,403	€162	42%	2	1	2	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
appartmentslapiazzetta.com ~ N.1	€30,557	€88	93%	2	1	2	€75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Casa Il Gelsomino	€20,829	€97	54%	2	1	5	€54	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Casa al lago, vicino a Milano	€18,651	€91	56%	2	1.5	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Casa GilMa: confort e relax sul Lago Maggiore!	€37,377	€235	43%	2	1	3	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
appartmentslapiazzetta.com ~ N.2	€31,478	€95	88%	2	1	2	€92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (36)
appartmentslapiazzetta.com ~ N.4	€24,362	€75	88%	2	1	2	€86	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
appartmentslapiazzetta.com ~ N.3	€30,998	€92	89%	2	1	2	€86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Appart. Puccini Antica Casa Balsari Lago Maggiore	€34,258	€208	45%	2	1	3	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Pied dans l'eau apartment close to Arona	€23,906	€107	60%	2	1	7	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Casa Raffaello, Lago Maggiore	€31,108	€141	58%	2	1	1	€86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Lake Maggiore 2 Minutes Apt	€27,874	€112	68%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
I Due Tigli House	€29,798	€103	76%	2	1	5	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Elegant two bedroom family suite with kichinet	€22,641	€142	43%	2	1	2	€22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Vecchia Casa dei Nonni nel Parco del Ticino	€13,016	€38	86%	2	1	3	€65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Villa Cicognola 400 mt dalla spiaggia pubblica	€16,377	€118	35%	2	1	2	€53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
House Benedetta & Gloria on the lake	€26,132	€84	85%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Dimora relax con vista sul lago maggiore	€16,799	€96	46%	2	1	1	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
La locanda nel Pratone, un’oasi in mezzo al verde.	€33,522	€115	78%	2	2	3	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)

Métriques de rendement

277.45% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€11,714	€23,428	€35,142	€46,856	€58,571	€117,142	€351,427
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€15	€30	€46	€62	€79	€171	€713
Rendement total	€11,729	€23,458	€35,189	€46,919	€58,650	€117,314	€352,140

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

277.45%

Période de remboursement en jours

131

Retour sur investissement

277.8%

Via del Mercato Sesto Calende, Lombardia, 21018

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

€29,249

Revenus annuels

AirDNA projette €93/nuit avec 52% d'occupation (17,663.19€).

Taux d'occupation

Top 13% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 81% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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€25,770

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

€120

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€20k

€30k

€45k

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€11,714

Bénéfice

Revenus

€29,249

Charges d'exploitation

€11,534

Résultat d'exploitation

€17,714

Loyer net effectif

€6,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€11,714

€4,222

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€4,134

Frais d'installation

€88

Total

€4,222

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

277.45%

Période de remboursement en jours

131