BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Via dei Ciclamini, Milano, Lombardia, 20147

2 ch • 2 sdb • 4 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€37,397

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€11,661

Rendement sur fonds propres

-247.1%

Revenus annuels

€37,397

AirDNA projette €168/nuit avec 61% d'occupation (37,396€). Airbtics projette €179/nuit avec 63% d'occupation (41,241€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, €168 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€17,892€39,544€63,107€102,924
Occupation43%66%80%94%
Nightly Rate€111€160€211€295

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
YouHosty - Delle Genziane 7

No image available

€23,689
€113
54%
212€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
*Suite*Penthouse*

No image available

€35,752
€125
74%
211€71❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Luminoso, spazioso con VISTA

No image available

€41,612
€160
68%
211€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Appartamento luminoso e accogliente

No image available

€31,320
€98
86%
212€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Gambara Apartment

No image available

€60,594
€248
66%
211€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Terrazza Milano Apartment

No image available

€60,058
€195
84%
213€0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Orchidea - 2 rooms, kitchen, bath, 20’ metro Duomo

No image available

€36,057
€108
89%
212€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (99)
Kibilù - Via Inganni

No image available

€17,891
€86
50%
212€122❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
Sunshine Holiday Apartment - 80 mq Modern Home

No image available

€59,270
€201
79%
222€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (136)
YouHosty - Inganni 74

No image available

€26,149
€103
66%
222€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (17)
Appartamento grazioso a Milano

No image available

€17,261
€101
45%
213€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Luxury Apartment 100 sqm

No image available

€36,320
€103
94%
221€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (757)
1 minuto dalla fermata metro!

No image available

€29,867
€101
76%
211€61❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
PrimoPiano - Carlone

No image available

€102,066
€291
95%
222€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
The Precious Apartment Bande Nere

No image available

€110,352
€574
52%
223€87❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
YOUHOME MILLELIRE APARTMENT

No image available

€28,733
€81
93%
212€72❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Cozy apartment with big terrace in Milan

No image available

€97,505
€278
95%
223€26❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
La casa di Gabriella

No image available

€64,567
€225
77%
222€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
bright & charming house near metro and Fiera

No image available

€40,202
€333
33%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Entire home/apt. in Milan near Fairs and Navigli

No image available

€21,324
€164
35%
211€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Apartment in Milan close to MM2

No image available

€20,241
€145
38%
223€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Sister's House in Gambara metro station

No image available

€41,371
€154
72%
213€46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Luxury apartment with terrace - Forze Armate

No image available

€63,625
€227
73%
221€184❌❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (9)
Bright and silent flat in Milan

No image available

€30,714
€195
42%
221€41❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Modern Flat Stadio San Siro Fiera Rho & Milan City

No image available

€19,256
€132
37%
221€56❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (133)
Very vintage house in Milan

No image available

€9,790
€65
40%
211€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Art Café Tulipani

No image available

€32,459
€128
67%
222€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Appartamento luminoso a Milano

No image available

€49,632
€209
65%
216€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Ample Apartment with private parking

No image available

€39,987
€112
96%
2130€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Trilocale nuovo a SeiMilano

No image available

€27,794
€173
44%
212€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Luminoso e ampio appartamento

No image available

€117,140
€356
90%
221€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (11)
Berna

No image available

€49,108
€160
78%
211€169❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Trilocale M1 Inganni - MaBa Home

No image available

€42,757
€120
97%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Esclusivo appartamento con 2 camere da letto

No image available

€45,413
€206
58%
221€62❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Charm in the sky of Milan [15 min Milan Centre]

No image available

€101,520
€370
75%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Palma House | Duomo a 13min

No image available

€17,848
€119
39%
211€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Come a Casa

No image available

€17,422
€76
55%
213€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)

Métriques de rendement

-247.12% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-€11,661-€23,322-€34,984-€46,645-€58,307-€116,614-€349,842
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total-€11,661-€23,322-€34,984-€46,645-€58,307-€116,614-€349,842

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-247.12%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-247.12%

property-location

Via dei Ciclamini Milano, Lombardia, 20147

2 ch • 2 sdb • 4 pers

€37,397

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €168/nuit avec 61% d'occupation (37,396.58€). Airbtics projette €179/nuit avec 63% d'occupation (41,241€).

Top 58% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€42,881

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

€179

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€45k

€80k

€120k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-€11,661

Bénéfice

Revenus

€37,397

Charges d'exploitation

€13,058

Résultat d'exploitation

€24,339

Loyer net effectif

€36,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€11,661

€4,719

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€4,624

Frais d'installation

€95

Total

€4,719

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-247.12%

Période de remboursement en jours

0