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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Via Carlo Maderno, Milano, Lombardia, 20136

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€31,545

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€18,161

Rendement sur fonds propres

597.8%

Revenus annuels

€31,545

AirDNA projette €110/nuit avec 65% d'occupation (26,101€). Airbtics projette €114/nuit avec 76% d'occupation (31,544€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, €114 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€22,793€31,097€45,660€54,541
Occupation67%78%91%96%
Nightly Rate€91€106€134€152

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Charming design apartment into Navigli district

No image available

€38,484
€112
91%
111€69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Wonderfull Loft

No image available

€40,416
€133
83%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
a pochi passi dai Navigli 1

No image available

€34,204
€148
61%
111€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Casa Capri new Loft centro Milano Navigli-Bocconi

No image available

€34,462
€135
69%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Entire Attic Aparment in Navigli

No image available

€20,613
€117
48%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
PARVA SED APTA MIHI

No image available

€42,619
€118
96%
114€30❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Navigli - Milano Luxury Loft, M2 metro nearby

No image available

€29,742
€117
68%
111€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Nice Loft - Navigli Milan Center [Wi-Fi Netflix]

No image available

€35,328
€106
89%
112€30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
PrimoPiano - Meda 6

No image available

€62,644
€188
90%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Appartamento tra Navigli e Bocconi.

No image available

€24,718
€79
85%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Cosy 1 bedroom Apt! Naviglio Pavese!

No image available

€20,253
€58
91%
111€54❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (18)
Torricelli Apartment in the heart of Navigli

No image available

€26,057
€77
88%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (379)
[Pretty House DUOMO-Navigli] Netflix & Design

No image available

€18,375
€127
38%
112€40❌❌❌N / Y⭐️ 5 (30)
[Milano Navigli] Relax Home

No image available

€27,553
€211
34%
111€49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
"CasaMia tra Navigli e Università"2-Private Garage

No image available

€35,053
€131
73%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Modern open space between Navigli and Bocconi

No image available

€42,014
€145
77%
111€35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
NEW! Bright APT with balcony! With WIFI & A/C!

No image available

€22,931
€66
93%
111€54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
SFORZA 57 - The Loft

No image available

€35,784
€102
96%
112€25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (157)
Act like a Naviglios

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€15,660
€63
65%
111€14❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (208)
[Navigli - Centro Duomo] Spacious 2Room - Comfort.

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€29,174
€99
77%
111€57❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
La casa sull'albero Navigli

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€35,067
€106
88%
111€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Pit Stop - Navigli Studio

No image available

€50,546
€135
98%
111€91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Cozy, elegant 1-bedroom apartment in Navigli area

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€22,464
€101
60%
112€40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Intima mansarda con terrazzo

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€29,113
€91
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112€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Easylife - Romantic flat on Navigli river

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€47,105
€137
92%
111€69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
[Navigli-Duomo] Design Loft on Two Floors - Wi-Fi

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€29,785
€96
80%
111€60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
SFORZA 57 - The Red Studio

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€24,092
€67
97%
112€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (189)
Naviglio&Bocconi milan

No image available

€31,247
€89
93%
112€45❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Luminoso ed elegante bilocale zona Navigli

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€69,952
€194
98%
111€10❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Casa d’autore siciliano

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€39,799
€159
67%
112€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
[navigli - duomo]

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€25,115
€103
65%
1131€60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
HBHALL NAVIGLI 30

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€18,207
€71
67%
112€45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Appartamento in Navigli/Bocconi

No image available

€15,112
€105
38%
111€20❌❌✅N / Y⭐️ 5 (5)
Grazioso appartamento

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€27,400
€103
73%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
sweet house meda

No image available

€27,486
€84
87%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Conchetta Flexyrent - Aircon - WiFi - Navigli

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€22,136
€134
43%
111€79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Flora 57 - Splendid Loft in the Heart of Navigli

No image available

€24,656
€90
72%
111€45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
CasaMia - Charming One-Bedroom @Navigli

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€42,170
€152
74%
112€44❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Downtown Suite in historic home.

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€33,746
€127
72%
112€40❌❌❌N / Y⭐️ 5 (172)
House @Navigli La Ringhiera- Bocconi - Duomo

No image available

€31,786
€92
94%
113€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (49)

Métriques de rendement

597.82% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€18,160€36,321€54,481€72,642€90,802€181,605€544,817
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€18,160€36,321€54,481€72,642€90,802€181,605€544,817

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

597.82%

Période de remboursement en jours

61

Retour sur investissement

597.82%

property-location

Via Carlo Maderno Milano, Lombardia, 20136

1 ch • 1 sdb • 2 pers

€31,545

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €110/nuit avec 65% d'occupation (26,101.67€). Airbtics projette €114/nuit avec 76% d'occupation (31,544€).

Top 53% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€32,076

Revenu annuel moyen

76%

Taux d'occupation moyen

€114

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€15k

€35k

€50k

€70k

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€18,161

Bénéfice

Revenus

€31,545

Charges d'exploitation

€12,184

Résultat d'exploitation

€19,361

Loyer net effectif

€1,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€18,161

€3,038

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€2,945

Frais d'installation

€92

Total

€3,038

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

597.82%

Période de remboursement en jours

61

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