BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Via Bernardino Telesio 14, 00195 Rome Rome, Italy

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,788

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,424

Rendement sur fonds propres

413.9%

Revenus annuels

$56,788

AirDNA projette $140/nuit avec 78% d'occupation (39,884€). Airbtics projette $122/nuit avec 92% d'occupation (40,994€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 36% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 92% de taux d'occupation, $169 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$38,994	$43,527	$56,958	$69,512
Occupation	73%	95%	100%	100%
Nightly Rate	$121	$148	$185	$294

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

413.93% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$30,424	$60,848	$91,273	$121,697	$152,122	$304,244	$912,734
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$30,424	$60,848	$91,273	$121,697	$152,122	$304,244	$912,734

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

413.93%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

413.93%

14 Via Bernardino Telesio Roma, Lazio, 00195

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

$56,788

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 36% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $140/nuit avec 78% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $122/nuit avec 92% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 11% des comparables

Saisonnalité

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$30,424

Bénéfice

Revenus

$56,788

Charges d'exploitation

$9,564

Résultat d'exploitation

$47,224

Loyer net effectif

$16,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,424

$7,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$7,250

Frais d'installation

$100

Total

$7,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

413.93%

Période de remboursement en jours