BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Via Astolfo, Milano, Lombardia, 20131

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€28,798

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€5,275

Rendement sur fonds propres

181.1%

Revenus annuels

€28,798

AirDNA projette €90/nuit avec 67% d'occupation (22,110€). Airbtics projette €114/nuit avec 69% d'occupation (28,797€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, €114 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€18,065€26,284€41,430€56,336
Occupation59%69%85%90%
Nightly Rate€81€101€130€167

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Duomo 15 min / Centrale 8 min - Note d'artista

No image available

€27,913
€120
61%
111€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Monolocale a 7 minuti dalla Centrale (Lambrate M2)

No image available

€18,024
€59
80%
111€25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (288)
Milan Skyline Apartment città studi terrazza wi-fi

No image available

€28,112
€83
90%
111€19❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Spacious Retreat Steps from Lambrate Metro

No image available

€23,197
€87
70%
113€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (65)
PrimoPiano - Astolfo 14

No image available

€65,034
€181
97%
11.52€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
TheBlueCorner - Silenzioso Appartamento CittàStudi

No image available

€22,264
€69
85%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Charming apartment

No image available

€38,055
€167
61%
112€62❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Terrace at 20 minutes from Duomo - [HU]

No image available

€39,017
€116
87%
111€61❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
ComeCasa Appartamento a 5 min da Besta

No image available

€27,330
€105
68%
111€43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Elegant and Silent Suite Rooftop View Lambrate M2

No image available

€25,583
€112
60%
111€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
[Fogagnolo'S House] 100 metri dalla metropolitana

No image available

€28,200
€98
77%
111€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Milano Cozy Apt x4 - 450 far from Lambrate FS

No image available

€73,552
€223
89%
111€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (58)
[Green House] - soli 5 minuti dalla metropolitana

No image available

€21,541
€81
69%
111€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Design apartment/Città Studi

No image available

€72,481
€281
69%
11.52€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
FranzArtHome nel cuore di Milano

No image available

€25,774
€133
53%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
New York Apartment

No image available

€26,179
€84
85%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (102)
Istituto tumori Idromassaggio Metro2 verde 6'piedi

No image available

€24,599
€66
97%
112€58❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Milan St. Anthony apartment

No image available

€24,422
€82
81%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (88)
Bilocale Lambrate/Città Studi

No image available

€22,032
€64
90%
112€67❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (15)
Roibooking Appartamento Orange Milano - Roibooking

No image available

€27,817
€144
51%
112€38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Rifugio di Lambrate - Milano Centrale

No image available

€21,542
€66
86%
111€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
[Corso Buenos Aires-Città Studi]Appartamento Wifi

No image available

€39,710
€115
93%
111€53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Luce e libri

No image available

€16,037
€96
44%
113€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Splendido e ampio bilocale

No image available

€17,647
€76
59%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
ComeCasa Citta Studi Terraced Apartment

No image available

€27,054
€83
85%
111€43❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
[Residenza Il Conte] 100 metri dalla metropolitana

No image available

€23,736
€92
69%
111€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Casa per coppia

No image available

€56,448
€154
98%
1131€34❌❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Primopiano - Bardelli

No image available

€35,475
€112
84%
112€38❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Design Apartment Lambrate, Metro Stop

No image available

€17,786
€96
50%
114€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Cozy Cinema Flat

No image available

€27,405
€122
61%
112€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Bilocale Città Studi-Lambrate

No image available

€27,412
€163
45%
112€14❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Appartamento Città Studi

No image available

€14,284
€97
39%
112€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Appartamento in Zona Lambrate

No image available

€19,387
€79
66%
112€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Angolo vecchia Milano accogliente e ben servito

No image available

€14,706
€112
36%
113€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
the Yellow top floor Apartment

No image available

€57,347
€244
63%
114€28❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Bilocale MovieLovers a 7 minuti da Centrale (M2)

No image available

€20,501
€66
82%
111€25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
DomusMi Gozzano

No image available

€40,441
€143
77%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 3 (2)
Milan St. George Apartment

No image available

€22,873
€75
83%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (78)
appartamento open space

No image available

€14,538
€105
38%
111€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (16)

Métriques de rendement

181.11% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€5,275€10,550€15,825€21,100€26,375€52,750€158,252
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€5,275€10,550€15,825€21,100€26,375€52,750€158,252

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

181.11%

Période de remboursement en jours

201

Retour sur investissement

181.11%

property-location

Via Astolfo Milano, Lombardia, 20131

1 ch • 1 sdb • 2 pers

€28,798

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €90/nuit avec 67% d'occupation (22,110.25€). Airbtics projette €114/nuit avec 69% d'occupation (28,797€).

Top 56% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€29,651

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

€114

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€30k

€50k

€75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€5,275

Bénéfice

Revenus

€28,798

Charges d'exploitation

€11,523

Résultat d'exploitation

€17,275

Loyer net effectif

€12,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€5,275

€2,913

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€2,824

Frais d'installation

€89

Total

€2,913

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

181.11%

Période de remboursement en jours

201

🤩

Votre analyse gratuite est prête !

Connectez-vous pour voir votre analyse de bien

Your adresse email

En vous connectant, vous acceptez nos Conditions d'utilisation