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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Via Andrea Millevoi, Roma, Lazio,

2 ch • 1.5 sdb • 4 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€31,789

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€9,114

Rendement sur fonds propres

210.2%

Revenus annuels

€31,789

AirDNA projette €126/nuit avec 63% d'occupation (29,024€). Airbtics projette €126/nuit avec 69% d'occupation (31,789€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, €126 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€21,256€32,848€43,175€60,978
Occupation58%71%80%92%
Nightly Rate€99€124€144€177

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
RhOME sweet RhOME - Apt in Rome

No image available

€17,617
€82
58%
213€24❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
A due passi dal Parco dell'Appia Antica

No image available

€34,852
€165
53%
223€92❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
𝐌𝐘 𝐑𝐎𝐌𝐀𝐍 𝐃𝐑𝐄𝐀𝐌 [parcheggio gratuito]

No image available

€32,999
€148
60%
222€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
The cozy scenic flat in Roma EUR

No image available

€32,793
€177
50%
212€58❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
LunaBed Roma - Affitti brevi - Intero alloggio

No image available

€21,309
€100
58%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
elegante abitazione moderna

No image available

€41,869
€122
94%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Eur centro lux apartment con camino

No image available

€29,115
€177
45%
222€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
The Tropical Corner by Rentbeat

No image available

€46,291
€171
72%
211€96❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
4 stops from Colosseum! (free parking)

No image available

€29,244
€82
96%
222€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
San Paolo Basilica Suite - Cinema e idromassaggio

No image available

€31,170
€114
74%
212€53❌✅❌N / Y⭐️ 5 (52)
Apartment Sole

No image available

€43,695
€149
80%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Apartment EUR-TreFontane 6people

No image available

€60,862
€231
72%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Appartamento confortevole, con parcheggio gratuito

No image available

€15,036
€94
42%
222€43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Casa Arcadia

No image available

€23,585
€86
70%
212€58❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (21)
La casa di Zeta

No image available

€29,241
€130
61%
212€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Viale europa appartamento 100mq a Roma Eur Centro

No image available

€29,666
€123
65%
222€58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Luigi's Home, Cozy Apt to San Paolo Metro

No image available

€40,101
€126
85%
222€53❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Spacious 2-BR Apartment Near Metro

No image available

€34,212
€123
75%
222€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Apartment Galassie (up to 4 guests)

No image available

€43,979
€148
81%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Comfort Penthouse - private parking, Wi-Fi

No image available

€40,761
€135
82%
233€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Luisa Flat: Metro B- Basilica S. Paolo & Wi-Fi

No image available

€29,192
€113
65%
211€96❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (9)
La "verde dimora"

No image available

€24,895
€69
96%
211€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (179)
Mapi V GuestHouse

No image available

€30,628
€142
58%
212€20❌❌✅N / Y⭐️ 5 (37)
Casa Paestum. Wonderful house with garden

No image available

€34,272
€101
92%
212€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
BigFamilyFlats - San Paolo - 6pax

No image available

€52,344
€143
100%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Francesco's Penthouse with terrace in Rome

No image available

€20,060
€68
79%
225€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Villino Roma Centro con Bus, Metro A Piazza Spagna

No image available

€17,835
€72
62%
223€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
New special Roma VRBS apartament

No image available

€41,492
€139
80%
222€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
appartamento basilica s. paolo / ostiense

No image available

€30,639
€135
62%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
San Paolo Suite Four Stops from Colosseum

No image available

€28,710
€101
77%
211€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (140)
Apartment EUR-Tre Fontane 5 people

No image available

€57,289
€234
67%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Great Home Laurentina Metro B

No image available

€39,466
€141
74%
223€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Appia Antica / Parco Acquedotti

No image available

€28,303
€131
58%
211€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Appartamento Divino Amore , tra centro e campagna

No image available

€8,948
€60
38%
221€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Rhome Holiday Montagnola

No image available

€28,347
€87
85%
213€58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Apartament with park view

No image available

€28,005
€105
73%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Ampio appartamento con parcheggio gratuito

No image available

€22,725
€113
54%
222€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
EUR Papillo Attico panoramico, terrazzo, 5 ospiti

No image available

€29,082
€95
79%
213€76❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
CasalFattoria - IG'able Charm, AC Parking SW Wi-Fi

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€28,124
€137
55%
223€76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
San Paolo Lellas Guest House

No image available

€37,119
€178
56%
222€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)

Métriques de rendement

210.16% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€9,113€18,227€27,341€36,455€45,569€91,139€273,419
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€9,113€18,227€27,341€36,455€45,569€91,139€273,419

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

210.16%

Période de remboursement en jours

173

Retour sur investissement

210.16%

property-location

Via Andrea Millevoi Roma, Lazio

2 ch • 1.5 sdb • 4 pers

€31,789

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €126/nuit avec 63% d'occupation (29,024.96€). Airbtics projette €126/nuit avec 69% d'occupation (31,789€).

Top 51% des comparables

Top 48% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€32,396

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

€126

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€25k

€45k

€60k

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€9,114

Bénéfice

Revenus

€31,789

Charges d'exploitation

€11,875

Résultat d'exploitation

€19,914

Loyer net effectif

€10,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€9,114

€4,337

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€4,248

Frais d'installation

€89

Total

€4,337

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

210.16%

Période de remboursement en jours

173

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