BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Urb. Marbesa, Marbella, AN,

3 ch • 3 sdb • 6 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€69,097

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€22,341

Rendement sur fonds propres

345.4%

Revenus annuels

€69,097

AirDNA projette €239/nuit avec 63% d'occupation (54,941€). Airbtics projette €213/nuit avec 60% d'occupation (46,582€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, €259 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€27,768	€40,892	€71,991	€117,134
Occupation	50%	60%	73%	85%
Nightly Rate	€149	€180	€259	€366

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
ELVIRIA BEACH APARTMENT IN MARBELLA	€40,902	€196	57%	3	2	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Charming and Modern Townhouse on the Beach	€48,050	€181	71%	3	2	4	€209	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Great Flat with pool on the beachfront by SharingC	€18,934	€79	59%	3	2	1	€178	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (6)
Amazing flat with views & pool by SharingCo	€21,220	€70	76%	3	2	1	€178	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
AMAZING DÚPLEX NEXT TO THE BEACH IN MARBELLA	€53,509	€162	89%	3	4	2	€79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (127)
Apartamento Marbella: Hacienda Playa 3 dormitorios	€25,507	€149	46%	3	2	3	€105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Hacienda Playa Beach And Pool - Happy.Rentals	€30,579	€157	52%	3	2	1	€296	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Dunas Beach Apartment	€34,315	€165	55%	3	2	3	€141	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Beach front in Dunas de Artola, Marbella	€72,743	€236	82%	3	2	6	€147	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Renoverat radhus med magisk utsikt	€45,677	€224	52%	3	2	4	€79	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Marbella Deluxe duplex with private pool	€55,582	€284	50%	3	2	1	€188	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
463 Jardines de Santa Maria Golf	€33,676	€113	73%	3	2	1	€167	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Hacienda Playa - Elviria Beachside - Marbella	€27,083	€170	38%	3	4	3	€84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Marbella, Playa Real Sea View & Golf	€47,577	€220	59%	3	2	3	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Seaside elegance with sea view	€35,211	€138	60%	3	2	3	€211	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
R05 Penthouse in Elviria 3 bedrooms	€30,756	€136	60%	3	2	3	€125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Beachfront Escape 3 Bed House - Stunning Sea Views	€48,701	€165	78%	3	3	4	€209	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Elviria Villa own heated pool, beach 1 minute walk	€89,798	€372	66%	3	2	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Zoey \| Golf \| Gym \| View	€50,994	€149	87%	3	2	1	€208	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Charming 3Br Apartment 3 min. away from the Beach	€62,690	€178	96%	3	2	2	€181	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
1100 Stunning Marbesa Beachfront Villa with Garden	€97,230	€401	66%	3	3	1	€167	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
MARBELLA- Duplex by the beach	€17,280	€127	34%	3	2	4	€147	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Beautiful Frontline beach Townhouse	€52,592	€292	49%	3	3	3	€164	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Closer to the sea & you'd be in it - 3 BED House	€78,457	€251	85%	3	3	4	€209	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
ISABELLA, Rooftop in Jardines de las Golondrinas	€50,496	€179	76%	3	3	3	€63	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Apartment Artola Golf D	€47,381	€199	62%	3	2	1	€211	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Beach Villa Sea La Vie Marbesa!	€101,684	€366	73%	3	3	4	€158	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Carib Playa Charming Andalusian Villa	€61,140	€311	51%	3	4	4	€158	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Three bedroom apartment in Las Chapas, Marbella.	€18,358	€132	38%	3	2	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
5* Elviria Marbella Hacienda Playa 3 bed apartment	€46,327	€183	69%	3	2	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Marbella. Villa nær strand - Carib Playa	€17,914	€119	41%	3	2	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Apartamento en Marbella Paraíso al Mar	€28,495	€127	57%	3	4	3	€63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxury Getaway Beach & Golf	€65,396	€312	54%	3	2	5	€105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Royal Cabopino Casa 21	€82,182	€366	61%	3	4	5	€284	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Golf, Beach Home - 3br/3.5ba - Summer is near!	€42,010	€177	34%	3	3	4	€522	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
OleHolidays Genova junto a Hotel Marriot	€51,744	€208	67%	3	2	6	€168	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa Golondrina -3bd Family Villa -Pool & Views!	€87,987	€360	66%	3	4	1	€416	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beach villa in Elviria, Marbella	€95,544	€240	97%	3	3	4	€289	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

345.41% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€22,341	€44,682	€67,024	€89,365	€111,706	€223,413	€670,241
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	€22,341	€44,682	€67,024	€89,365	€111,706	€223,413	€670,241

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

345.41%

Période de remboursement en jours

105

Retour sur investissement

345.41%

Urb. Marbesa Marbella, Andalucía

3 ch • 3 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

€69,097

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €239/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €213/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€49,140

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

€213

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€40k

€70k

€105k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€22,341

Bénéfice

Revenus

€69,097

Charges d'exploitation

€16,755

Résultat d'exploitation

€52,341

Loyer net effectif

€30,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€22,341

€6,468

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€6,371

Frais d'installation

€97

Total

€6,468

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

345.41%

Période de remboursement en jours

105