BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Truckee Way, Truckee, CA, 96161

1 ch • 1 sdb • 10 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,496

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$19,008

Rendement sur fonds propres

-437.0%

Revenus annuels

$28,496

AirDNA projette $281/nuit avec 53% d'occupation (54,395€). Airbtics projette $166/nuit avec 47% d'occupation (28,496€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 41% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 47% de taux d'occupation, $166 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,409	$30,490	$43,743	$48,443
Occupation	38%	45%	57%	61%
Nightly Rate	$149	$165	$182	$185

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Adventure Cabin 75	$43,000	$186	54%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Adventure Cabin 73	$49,395	$185	62%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Adventure Cabin 69	$49,019	$182	61%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Adventure Cabin 67	$35,325	$183	45%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Premium Cabin	$27,635	$146	45%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (85)
Adventure Cabin 65	$31,518	$170	43%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Adventure Cabin 71	$37,837	$161	58%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Adventure Cabin 62	$23,839	$149	37%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Adventure Cabin 60	$22,934	$149	34%	1	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Adventure Cabin 64	$24,429	$149	37%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

-436.96% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$19,008	-$38,016	-$57,024	-$76,032	-$95,040	-$190,081	-$570,245
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$19,008	-$38,016	-$57,024	-$76,032	-$95,040	-$190,081	-$570,245

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-436.96%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-436.96%

Truckee Way Truckee, California, 96161

1 ch • 1 sdb • 10 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$118,285

Zestimate

$28,496

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $166 par nuit avec 47% d'occupation, le plaçant dans les 41% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

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$34,493

Revenu annuel moyen

47%

Taux d'occupation moyen

$166

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$30k

$40k

$50k

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-$19,008

Bénéfice

Revenue

$28,496

Charges d'exploitation

$15,705

Résultat d'exploitation

$12,792

Loyer net effectif

$31,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$19,008

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-436.96%

Période de remboursement en jours