BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Tarnobrzeska, Kraków, Województwo małopolskie, 30-622

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,854

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,358

Rendement sur fonds propres

70.1%

Revenus annuels

$27,854

AirDNA projette $65/nuit avec 61% d'occupation (14,481€). Airbtics projette $81/nuit avec 64% d'occupation (18,934€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 82% de taux d'occupation, $93 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$11,660	$17,753	$28,796	$40,741
Occupation	50%	64%	82%	87%
Nightly Rate	$63	$74	$93	$124

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
3D Spring Apartments	$32,413	$123	72%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Rydlówka 44 \| Remote Work Kraków \| Parking	$19,176	$86	57%	2	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
BM Apartments	$29,832	$143	57%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Wlodarska 4a Lux Premium	$16,891	$65	71%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Szafrana 5B by Homeprime	$15,534	$60	65%	2	1	3	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
19Rooms ApartHotel	$20,311	$74	73%	2	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
19Rooms ApartHotel	$20,010	$74	72%	2	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Obozowa 116 \| Stylish Apartment \| Parking	$11,381	$90	32%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Stylish Comfort of Rest	$23,233	$65	92%	2	1	1	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Apartament Luscinia	$15,036	$93	43%	2	1	3	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Ash Apt	$12,653	$39	87%	2	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (303)
Luxurious Designed Business Apartment\|Parking Spot	$22,023	$66	84%	2	1	1	$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Apartment Kordiana	$19,467	$108	48%	2	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Panoramic and Quiet apartment near the Center	$13,469	$40	92%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Blue Residence Orawska 5	$24,606	$81	83%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Malinowe Love apt \| 58 m2 \| parking \| garden	$19,759	$78	65%	2	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Stojałowskiego 3-Bedroom Apartment	$12,220	$53	63%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (6)
Przedwiośnie 2B \| Emerald Apartment \| Balcony	$14,460	$80	46%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Apartament szóste piętro	$27,171	$128	58%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Apartamenty Figaretti	$14,038	$59	65%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Bonarka	$8,973	$51	47%	2	1	1	$18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartament Amber Lounge	$13,820	$59	64%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (4)
Exclusive apartment in Krakow PL	$28,042	$149	51%	2	2	1	$38	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
HomelyApartment	$11,244	$64	48%	2	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
VIP apartment, free parking, A/C, garden access	$12,561	$42	80%	2	1	2	$36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Urban Silence	$26,276	$84	82%	2	1	2	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Przytulne mieszkanie Wola Duchacka	$23,708	$79	82%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Jasny i przytulny Apartament Kapelanka	$8,565	$43	53%	2	1	4	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Uroczy, jasny apartament oraz bezpłatny parking!	$23,421	$75	83%	2	1	5	$50	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Apartament Zakrzówek	$22,275	$94	64%	2	1	6	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
Saska 12 Apartments Kraków	$27,065	$87	85%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Saska 12 Apartments Kraków	$27,816	$100	76%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cracow View Apartment	$22,181	$151	38%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
New appartment, close to Energylandia, Wieliczka	$13,116	$64	56%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
New&cosy Apartment in Cracow 1-4 ppl	$21,500	$66	89%	2	1	3	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Apartament Parkowa	$15,440	$74	57%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
ApartamentKapelanka CoWork	$15,167	$112	37%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Apartment with great location	$10,176	$71	38%	2	1	4	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Stylish apartment with private entrance - 55 m2	$18,841	$52	99%	2	1	28	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Métriques de rendement

70.12% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$3,357	$6,715	$10,072	$13,430	$16,788	$33,576	$100,728
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$3,357	$6,715	$10,072	$13,430	$16,788	$33,576	$100,728

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

70.12%

Période de remboursement en jours

520

Retour sur investissement

70.12%

Tarnobrzeska Kraków, Województwo małopolskie, 30-622

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

$27,854

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $65/nuit avec 61% d'occupation (14,481.92€). Airbtics projette $93/nuit avec 64% d'occupation (18,934€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$18,524

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$81

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$15k

$25k

$35k

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$3,358

Bénéfice

Revenus

$27,854

Charges d'exploitation

$12,496

Résultat d'exploitation

$15,358

Loyer net effectif

$12,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,358

$4,788

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,688

Frais d'installation

$100

Total

$4,788

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

70.12%

Période de remboursement en jours

520