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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Strada Comunale Centrone Piccolo, , Puglia, 70013

2 ch • 1 sdb • 3 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€33,288

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€9,284

Rendement sur fonds propres

219.2%

Revenus annuels

€33,288

AirDNA projette €144/nuit avec 35% d'occupation (18,430€). Airbtics projette €163/nuit avec 56% d'occupation (33,287€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56% de taux d'occupation, €163 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€13,389€26,126€55,981€91,269
Occupation41%56%75%85%
Nightly Rate€87€123€200€289

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Trullimara: between Alberobello e Monopoli

No image available

€21,480
€124
45%
213€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Il trullo del Lazzeruolo

No image available

€14,179
€65
60%
211€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Accogliente e familiare

No image available

€18,207
€67
74%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Il giardino degli ulivi B&B

No image available

€22,920
€106
59%
212€0❌✅❌N / Y⭐️ 5 (19)
Cozy house in the countryside of Puglia

No image available

€8,566
€56
42%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Trullo Tita - relax and charm

No image available

€38,539
€276
37%
212€28✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Villa Lina Monopoli relax

No image available

€12,247
€86
39%
211€0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Villa Mimosa privata con giardino

No image available

€12,237
€80
42%
213€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
"La ricova" Appartamento a Castellana Grotte

No image available

€8,475
€68
34%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Casa Trullo Monopoli/Alberobello"

No image available

€37,053
€117
81%
216€87❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Trulli del Capo (La Casa)

No image available

€31,348
€176
46%
213€48✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Il TrullOzio

No image available

€38,284
€129
81%
213€0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Appartamento in agriturismo - Casina Piangevino

No image available

€26,432
€102
71%
211€0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (63)
Casa tra mare e collina a Monopoli.

No image available

€15,050
€107
35%
214€48✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Trullo Nonna Rosa

No image available

€18,129
€71
70%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Villa - La Formica Gentile

No image available

€26,386
€126
57%
232€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Trullo Oasi Santo Stefano - private pool

No image available

€43,349
€140
84%
213€96✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Trulli del Capo

No image available

€26,595
€156
44%
213€48✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Appartamento 2 Camere da Letto - Casina Piangevino

No image available

€26,303
€111
65%
221€0✅✅✅N / Y⭐️ 0 (1)
Trullo Sabina - Tipico Trullo Pugliese

No image available

€43,648
€123
97%
217€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Villa Tra I Pini -Rifugio nel Verde-Green & Relax

No image available

€17,041
€99
47%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Historic apartment with view for 4 guests

No image available

€19,172
€111
47%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Trulli Littoria 4, Emma Villas

No image available

€88,377
€310
78%
221€0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Trullo - agriturismo Trulli Panoramici

No image available

€36,216
€219
45%
211€24✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Villa immersa nel verde con piscina privata

No image available

€43,247
€194
61%
221€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Ciliegio

No image available

€22,243
€80
70%
214€86✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
TD Casette Pricci - Casetta Peperoncino

No image available

€55,174
€169
87%
211€114✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Loli Trulli Superior Guest House

No image available

€23,664
€76
85%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Masseria Pietramia

No image available

€26,876
€128
56%
223€24❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Casa Ale & Vinci

No image available

€27,466
€84
89%
214€62❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Trullo Monte del Vento

No image available

€14,578
€96
38%
21.531€34❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Trulli Pietre del Sud. Piscina ad uso esclusivo

No image available

€60,757
€241
69%
211€0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Trullo del Cocchiere

No image available

€76,982
€257
82%
221€0✅❌❌N / N⭐️ 5 (17)
TD Trulli Terralta Panoramic Pool Over Countryside

No image available

€102,985
€287
96%
221€286✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
L'Aia di Cucumo - Il Fienile

No image available

€39,456
€245
44%
222€0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

219.21% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€9,283€18,567€27,850€37,134€46,418€92,836€278,509
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€9,283€18,567€27,850€37,134€46,418€92,836€278,509

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

219.21%

Période de remboursement en jours

166

Retour sur investissement

219.21%

property-location

Strada Comunale Centrone Piccolo Puglia, 70013

2 ch • 1 sdb • 3 pers

€33,288

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €144/nuit avec 35% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €163/nuit avec 56% d'occupation.

Top 51% des comparables

Top 31% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€31,350

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

€163

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€40k

€70k

€105k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€9,284

Bénéfice

Revenus

€33,288

Charges d'exploitation

€12,004

Résultat d'exploitation

€21,284

Loyer net effectif

€12,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€9,284

€4,235

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€4,147

Frais d'installation

€88

Total

€4,235

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

219.21%

Période de remboursement en jours

166

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