BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Rua Francisco Neiva, Edson Queiroz, Fortaleza - Ceará, 60834-095, Brazil

4 ch • 4 sdb • 7 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$22,791

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$28,172

Rendement sur fonds propres

-253.8%

Revenus annuels

$22,791

AirDNA projette $68/nuit avec 53% d'occupation (13,163€). Airbtics projette $120/nuit avec 52% d'occupation (22,791€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $120 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$7,419	$16,758	$42,430	$77,240
Occupation	33%	48%	62%	92%
Nightly Rate	$58	$93	$185	$228

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-253.79% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$28,171	-$56,343	-$84,514	-$112,686	-$140,858	-$281,716	-$845,149
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$28,171	-$56,343	-$84,514	-$112,686	-$140,858	-$281,716	-$845,149

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-253.79%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-253.79%

Rua Francisco Neiva R. Francisco Neiva Edson Queiroz, Ceará, 60834-095

4 ch • 4 sdb • 7 pers

Loyer mensuel

$22,791

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $68/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $120/nuit avec 52% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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-$28,172

Bénéfice

Revenus

$22,791

Charges d'exploitation

$14,963

Résultat d'exploitation

$7,828

Loyer net effectif

$36,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$28,172

$11,100

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais d'installation

$100

Total

$11,100

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-253.79%

Période de remboursement en jours