BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Rua Do Cativo, 4000-160 Porto, Porto, Portugal

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$30,571

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,368

Rendement sur fonds propres

NaN%

Revenus annuels

$30,571

AirDNA projette $90/nuit avec 74% d'occupation (24,325€). Airbtics projette $93/nuit avec 90% d'occupation (30,570€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 90% de taux d'occupation, $93 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,182	$32,105	$34,615	$41,254
Occupation	86%	90%	98%	100%
Nightly Rate	$79	$88	$103	$135

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

NaN% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,368	$16,736	$25,104	$33,472	$41,840	$83,681	$251,043
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$8,368	$16,736	$25,104	$33,472	$41,840	$83,681	$251,043

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

NaN%

Période de remboursement en jours

NaN

Retour sur investissement

NaN%

Rua Do Cativo Porto, Porto, 4000-160

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

$30,571

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $90/nuit avec 74% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $93/nuit avec 90% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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$8,368

Bénéfice

Revenus

$30,571

Charges d'exploitation

$11,403

Résultat d'exploitation

$19,168

Loyer net effectif

$10,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,368

$NaN

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$NaN

Total

$NaN

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

NaN%

Période de remboursement en jours

NaN