BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Renfrew Cl, Gwersyllt, Wales, LL11 4EJ

2 ch • 2 sdb • 4 pers • £0

BNB

Calc

Revenus annuels

£23,389

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£468

Rendement sur fonds propres

8.8%

Revenus annuels

£23,389

AirDNA projette £111/nuit avec 56% d'occupation (22,769€). Airbtics projette £116/nuit avec 64% d'occupation (27,154€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, £102 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£16,111	£25,542	£39,623	£56,744
Occupation	52%	67%	76%	90%
Nightly Rate	£84	£102	£140	£168

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Ferny Roost Cabin.	£21,273	£106	55%	2	1	1	£0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (38)
Yellowstone cottage.	£26,853	£86	85%	2	1.5	2	£0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (656)
The Berwyn – Berwyn House \| Central Wrexham	£20,130	£102	53%	2	2	1	£13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
The Eisteddfod - Berwyn House \| Central Wrexham	£17,328	£86	54%	2	1	1	£13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
The Llangollen - Berwyn House \| Central Wrexham	£19,755	£93	57%	2	1	1	£13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
The Maelor - Berwyn House \| Central Wrexham	£21,048	£88	64%	2	1	1	£13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Private Indoor Pool & Tennis Court	£54,473	£165	90%	2	1	1	£0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (82)
Luxury, cosy cottage with outstanding views.	£31,444	£115	75%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
2 Bed Self Contained Apartment Wrexham	£22,293	£63	90%	2	1	4	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Oak at Rackery Retreat	£38,902	£174	61%	2	1.5	1	£0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (46)
Hottub, well equiped house, nr chester, nr station	£25,151	£93	70%	2	1.5	2	£40	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (84)
Escape To The Country @ Bron Offa Bach	£27,522	£156	47%	2	1	3	£46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
City Centre apartment.	£34,863	£116	82%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Luxury Coach house,as seen on welcome to Wrexham	£42,870	£195	60%	2	2	2	£0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (160)
The Old Coach House, Wrexham	£19,743	£61	87%	2	1	2	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Barn. conversion at Tynycoed coedpoeth wrexham	£21,591	£83	71%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Fusilier apartment wrexham city	£21,685	£89	65%	2	1.5	2	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (253)
A beautiful cottage in North Wales	£20,035	£140	39%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (32)
New Farm Bungalow, Clean & Comfortable.	£18,790	£69	74%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (97)
Bwthyn Bach	£22,091	£140	43%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Bluebell	£63,065	£359	48%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Wrexham/ Chester-2 bedroom house-village location	£17,884	£84	58%	2	1	2	£15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
Robin’s Hollow: 2BD Home Near Wrexham AFC	£23,137	£74	77%	2	1	2	£80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Coach House Flat, Rossett	£37,103	£109	93%	2	2	2	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
The Willow at Rackery Retreat	£47,536	£186	70%	2	1.5	1	£0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (19)
The Glyndwr - Berwyn House - Central Wrexham -	£21,412	£79	74%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (34)
Barn - Stables Retreat with Amazing Views	£27,800	£84	90%	2	2	2	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
Self Contained Apartment	£22,199	£83	73%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (30)
Brymbo modern apartment	£24,537	£75	88%	2	1	1	£21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
2 bed bungalow in minera	£22,109	£155	39%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Welcome to Wrexham	£23,336	£84	76%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (38)
Cheerful 2 Bedroom Terraced Home with fire pit	£14,322	£62	63%	2	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
House in Wrexham	£33,839	£127	73%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Oak House Cottage	£17,466	£94	51%	2	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Redwood Lodge	£18,423	£168	30%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Wrexham City Centre location	£18,763	£125	41%	2	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (8)
Outside sleeps 2 x 2 Hotub/Sauna own privet space	£37,307	£107	95%	2	2	1	£10	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Semi detached inviting home, close to amenities	£27,587	£103	73%	2	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

8.78% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£467	£935	£1,403	£1,871	£2,338	£4,677	£14,033
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Acompte	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Appréciation du bien	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Rendement total	£467	£935	£1,403	£1,871	£2,338	£4,677	£14,033

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

8.78%

Période de remboursement en jours

4157

Retour sur investissement

8.78%

Renfrew Cl Gwersyllt, Wales, LL11 4EJ

2 ch • 2 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

£23,389

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £111/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £116/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

£26,182

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

£116

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£10k

£25k

£45k

£65k

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£468

Bénéfice

Revenus

£23,389

Charges d'exploitation

£12,721

Résultat d'exploitation

£10,668

Loyer net effectif

£10,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£468

£5,324

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

£5,244

Frais d'installation

£81

Total

£5,324

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

8.78%

Période de remboursement en jours

4157