BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Ravensburgstraße 3, Neubrandenburg, Germany

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€35,767

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€13,675

Rendement sur fonds propres

428.4%

Revenus annuels

€35,767

AirDNA projette €102/nuit avec 64% d'occupation (23,830€). Airbtics projette €87/nuit avec 59% d'occupation (18,830€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 82% de taux d'occupation, €119 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€11,326	€15,718	€26,703	€45,812
Occupation	45%	54%	75%	92%
Nightly Rate	€67	€78	€95	€132

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
FeWo–City und Tollensesee vor der Haustür	€18,667	€74	67%	1	1	1	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Ferienhaus für 4 Gäste mit 68m² in Wustrow (172132)	€36,067	€197	50%	1	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Freundliche Wohnung mit Parkplatz und Terrasse	€36,620	€119	82%	1	1	2	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Gemütliche 2-Raum-Wohnung im Vogelviertel	€5,928	€46	35%	1	1	3	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Helle Wohnung in Neubrandenburg	€17,496	€90	52%	1	1	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
gemütliche Ferienwohnung "Hans im Glück"	€16,591	€51	86%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (114)
Gemütliche Wohnung in Neubrandenburger Innenstadt	€21,530	€81	73%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Wohnen im Garten	€13,013	€65	54%	1	1	3	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
FEWO Broda-Wasser/Natur/Zentrum/Pkw-Ladestation	€21,956	€68	88%	1	1	4	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Auszeit Tollensesee Cabin 2, private sauna no dogs	€47,361	€132	98%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
MELLoWY: Blick in die Landschaft, Küche, Netflix	€26,492	€96	71%	1	1	1	€63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
BlaukehlchenBleibe	€17,132	€62	73%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Ferienwohnung Zippelow	€11,529	€53	56%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (152)
Kleines Haus im Grünen	€18,280	€53	92%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (154)
"Alte Schule" Prillwitz, Ferienappartement 1	€8,873	€48	49%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (114)
Pfarrhof in der mecklenburgischen Seenplatte	€28,029	€89	84%	1	1	2	€63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Auszeit Cabin 1, private Sauna, dogs welcome	€44,425	€129	94%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Ferienwohnung "Tollense"	€19,727	€74	72%	1	1	5	€42	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (26)
Sweet Sleep Apartment „Hexe“	€12,544	€70	43%	1	1	1	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Waldhaus Bornmühle / Mecklenburgische Seenplatte	€35,360	€94	98%	1	1	1	€63	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (186)
Ferienhäuschen Seenrunde	€11,193	€95	31%	1	1	3	€73	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Bahnhof mit Hygge- Charme FeWo Gordon	€14,196	€83	47%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
"Alte Schule" Prillwitz, Ferienappartement 2	€12,878	€61	56%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (57)
Charmante Ferienwohnung in einmalig ruhiger Lage	€14,048	€79	46%	1	1	3	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Ostsee nah - Es gibt nichts zu tun -	€12,084	€105	31%	1	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Wohnen am Hirschfeld direkt am Zierker See	€15,760	€72	58%	1	1	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Ferienhaus für 4 Gäste mit 68m² in Penzlin, Wustrow (242471)	€52,535	€171	84%	1	2	1	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Idyllische Ferienwohnung im Gutshaus Groß Helle	€15,856	€78	54%	1	1	3	€106	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Auszeit Cabin 4, private Sauna, no dogs	€46,597	€137	93%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Haus am Eichenwall - Residenz + Ferienwohnung Nr.2	€13,174	€71	50%	1	1	3	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Kleine FeWo in einzigartiger Anlage	€11,439	€84	37%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (106)
Charmante FeWo in einzigartiger Anlage	€11,748	€84	38%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (32)
Atelierhaus Alte Schule Liepen	€27,928	€142	51%	1	1	2	€83	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Ferienwohnung in ruhiger Idylle	€8,350	€59	33%	1	1	2	€42	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (15)
Ferienwohnung erstklassig Altentreptow	€13,098	€68	50%	1	1	3	€99	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (58)
Mecklenburger Kleinod in der Seenlandschaft	€21,874	€115	51%	1	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Dahinten bei Kauz und Co.	€14,831	€60	66%	1	1	4	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
FeWo in besonderer Anlage	€10,795	€95	31%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (14)

Métriques de rendement

428.36% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€13,674	€27,349	€41,023	€54,698	€68,373	€136,746	€410,239
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	€13,674	€27,349	€41,023	€54,698	€68,373	€136,746	€410,239

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

428.36%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

428.36%

3 Ravensburgstraße Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern, 17034

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

€35,767

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €102/nuit avec 64% d'occupation (23,830.15€). Airbtics projette €95/nuit avec 59% d'occupation (18,830€).

Taux d'occupation

Top 23% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 16% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€19,979

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

€87

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€20k

€35k

€55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€13,675

Bénéfice

Revenus

€35,767

Charges d'exploitation

€13,092

Résultat d'exploitation

€22,675

Loyer net effectif

€9,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€13,675

€3,192

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€3,095

Frais d'installation

€97

Total

€3,192

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

428.36%

Période de remboursement en jours