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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de R. Auxiliadora, Auxiliadora, RS, 90540-120

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$11,593

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,514

Rendement sur fonds propres

-46.1%

Revenus annuels

$11,593

AirDNA projette $39/nuit avec 57% d'occupation (8,119€). Airbtics projette $42/nuit avec 56% d'occupation (8,590€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $46 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$6,499$7,872$12,390$15,862
Occupation42%47%69%76%
Nightly Rate$39$42$46$54

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Loft luxo na melhor localização

No image available

$14,080
$49
71%
111$24✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (137)
High-Standard Studio in Moinhos GOS1007

No image available

$9,793
$38
62%
111$45✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (33)
Studio GO POA na 24 de outubro em Porto Alegre

No image available

$14,978
$42
93%
111$22✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Valpi GO241207 - Studio novo em ótima localização

No image available

$7,073
$44
39%
111$36✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Valpi GO241012 - Conforto e elegância

No image available

$7,637
$42
45%
111$36✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Valpi GO240317 - Studio novo com varanda

No image available

$10,120
$54
47%
111$36✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Valpi GO241013 - Novo, elegante e confortável

No image available

$5,934
$42
36%
111$36✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Loft aconchegante com rooftop imperdível GO24

No image available

$10,465
$38
69%
111$24✅❌✅N / Y⭐️ 5 (74)
Loft Alto Padrão GO24 - Localização Imbatível

No image available

$11,422
$34
85%
112$27✅❌✅N / Y⭐️ 5 (71)
Valpi GO241214 - Studio aconchegante e moderno

No image available

$7,693
$43
44%
111$36✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Studio 1201 - Auxiliadora

No image available

$7,107
$37
47%
111$30✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Valpi GO241310 - Studio aconchegante Auxiliadora

No image available

$7,628
$44
43%
111$36✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Dias Stúdio GO24 luxo Porto Alegre

No image available

$8,969
$47
47%
112$29✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Valpi GO240612 - Studio elegante e moderno

No image available

$6,590
$40
41%
111$36✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Valpi GO240606 - Elegância e modernidade

No image available

$6,575
$39
40%
111$36✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Valpi GO240810 - Elegância e bom gosto!

No image available

$5,871
$39
37%
111$36✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Valpi GO240402 - Studio novo e amplo

No image available

$8,567
$45
47%
111$36✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Valpi GO240417- Studio novo em bairro nobre

No image available

$7,085
$38
45%
111$36✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (10)
Valpi GO240806 - Studio duplo exclusivo!

No image available

$18,425
$70
69%
11.51$36✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (13)
Valpi GO241417 - Studio novo em andar alto

No image available

$7,131
$44
40%
111$36✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Excelente moradia na melhor localização

No image available

$6,110
$26
58%
112$33✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Studio Wood Prime no GO24

No image available

$15,006
$59
67%
112$37✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Valpi GO241408 - Vista da Cidade

No image available

$6,530
$39
40%
111$36✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Valpi GO241305 - acolhedor e cheio de estilo

No image available

$7,450
$42
42%
111$36✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Loft espetacular - GO24

No image available

$14,347
$41
92%
111$10✅❌❌Y / N⭐️ 5 (82)
Excelente moradia na melhor localização

No image available

$7,349
$26
73%
112$33✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Valpi GO241313 - Studio moderno 13 andar

No image available

$13,095
$47
72%
111$35✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
NY 09 Studio na Auxiliadora

No image available

$9,961
$46
52%
112$36✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Valpi GO241116 - Studio novo em andar alto

No image available

$8,896
$46
48%
111$36✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (17)
Valpi GO241109 - Studio novo e aconchegante

No image available

$11,236
$44
65%
1128$36✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Valpi GO240713 - Studio novo na melhor localização

No image available

$8,259
$48
44%
111$36✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Valpi GO241405 - Studio finamente decorado

No image available

$10,752
$42
64%
1128$36✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (12)
Valpi GO240601 - Alto padrão em região nobre

No image available

$11,843
$48
63%
111$36✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Loft moderno - garden, garagem e ótima localização

No image available

$14,831
$56
69%
112$36❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Valpi GO241217 - Studio novo em andar alto

No image available

$6,999
$43
39%
111$36✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
frente e último andar do GO24, melhor vista!

No image available

$13,867
$41
90%
114$40✅❌❌N / Y⭐️ 5 (18)
Valpi GO241011 - Studio aconchegante e moderno

No image available

$7,720
$42
46%
111$35✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Excelente moradia na melhor localização

No image available

$4,291
$26
39%
112$33✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Studio Vista na Auxiliadora

No image available

$16,473
$62
69%
112$36✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Oásis Urbano no Coração de Porto Alegre

No image available

$7,136
$26
75%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)

Métriques de rendement

-46.05% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$1,514-$3,028-$4,543-$6,057-$7,571-$15,143-$45,431
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$1,514-$3,028-$4,543-$6,057-$7,571-$15,143-$45,431

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-46.05%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-46.05%

property-location

R. Auxiliadora Auxiliadora, Rio Grande do Sul, 90540-120

1 ch • 1 sdb • 1 pers

$11,593

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $39/nuit avec 57% d'occupation (8,119.37€). Airbtics projette $42/nuit avec 56% d'occupation (8,590€).

Top 28% des comparables

Top 28% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$9,632

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$42

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$10k

$15k

$20k

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-$1,514

Bénéfice

Revenus

$11,593

Charges d'exploitation

$10,707

Résultat d'exploitation

$886

Loyer net effectif

$2,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,514

$3,288

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais d'installation

$100

Total

$3,288

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-46.05%

Période de remboursement en jours

0

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