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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de R. Afonso Pena, Canto, SC, 88070-650

2 ch • 1.5 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$11,808

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,303

Rendement sur fonds propres

-129.1%

Revenus annuels

$11,808

AirDNA projette $48/nuit avec 44% d'occupation (7,713€). Airbtics projette $53/nuit avec 61% d'occupation (11,808€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $53 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$6,780$12,106$17,522$28,178
Occupation45%67%76%86%
Nightly Rate$40$48$61$87

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Apartamento aconchegante 3

No image available

$5,798
$33
48%
211$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (101)
Casa da Miss -Apto. Vista Cidade

No image available

$9,352
$73
35%
211$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Ótimo apartamento no Estreito

No image available

$9,815
$30
85%
212$20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Belo apartamento recém reformado

No image available

$10,025
$48
55%
212$10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
Apartamento de dois pavimentos

No image available

$4,878
$43
31%
221$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (57)
Apto de 2 suítes próximo ao mar

No image available

$12,756
$45
76%
233$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Duas suítes bem localizadas

No image available

$9,685
$35
73%
222$17❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Apto 2 quartos com garagem privativa

No image available

$10,639
$51
57%
213$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (53)
Aconchegante Apto em Floripa

No image available

$9,036
$39
57%
211$39❌❌✅Y / N⭐️ 5 (19)
Apartamento Balneário Estreito

No image available

$23,424
$64
100%
224$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Excelente localização, admire a vista da Ponte.

No image available

$12,176
$39
80%
214$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Ponte Hercílio Luz, Sol e Mar.

No image available

$10,054
$41
67%
213$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (45)
Apartamento confortável

No image available

$15,512
$61
69%
223$20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Apto Vista Mar, 150m da Beiramar Continental P1386

No image available

$19,263
$52
99%
221$58✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Modern apt with pool and barbecue ELE203

No image available

$14,889
$45
86%
221$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Apartamento Estreito Florianópolis

No image available

$8,111
$29
73%
211$20❌❌❌Y / N⭐️ 5 (109)
Apartamento amplo com ótima localização

No image available

$10,429
$38
71%
223$30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Apto: 5 min do CentroSul em Floripa

No image available

$5,042
$16
76%
213$20❌❌❌N / N⭐️ 5 (48)
Apartamento 2 quartos e garagem

No image available

$12,014
$47
67%
203$39❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Apartamento no Estreito

No image available

$24,372
$94
61%
223$109❌❌✅Y / N⭐️ 0 (1)
Casa Florida em Floripa

No image available

$8,586
$34
69%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.4 (9)
Apto Floripa - Andar alto - Cabeceira Ponte HLuz

No image available

$7,354
$57
34%
223$36✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Apartamento completo no Estreito

No image available

$11,108
$51
55%
222$50✅❌✅Y / N⭐️ 5 (11)
Vista Baías, Ponte Hercílio Luz, ao lado do centro

No image available

$14,078
$55
67%
222$49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Perto de tudo em Florianópolis, com área de lazer

No image available

$24,865
$71
94%
217$30✅❌❌Y / N⭐️ 5 (6)
Apartamento encantador em Florianópolis

No image available

$9,165
$42
56%
211$36❌❌✅Y / N⭐️ 5 (56)
Cantinho Vó Bia - Florianópolis - CEN001

No image available

$7,027
$48
40%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Cozy House in Floripa RBF142

No image available

$11,351
$37
73%
21.51$58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Apartamento em Capoeiras

No image available

$13,138
$42
84%
212$30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Lindo apto perto da beira-mar e ponte Hercílio Luz

No image available

$35,645
$108
89%
231$49✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Apartamento confortável em Floripanópolis.

No image available

$12,340
$49
68%
223$20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Amplo espaço ao lado da ponte HL

No image available

$11,280
$67
46%
234$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Apartamento super confortável, aconchegante!

No image available

$8,720
$51
39%
224$40✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Royal Mirage Residence mensal de março à dezembro

No image available

$22,923
$79
78%
2228$61✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Ap 2 quartos bem equipado

No image available

$8,080
$46
48%
222$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (5)
Apto aconchegante e amplo em Floripa! Férias.

No image available

$11,262
$87
35%
223$39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Apto impecável em Floripa.

No image available

$7,801
$45
45%
212$39✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

-129.09% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$6,302-$12,605-$18,907-$25,210-$31,512-$63,025-$189,077
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$6,302-$12,605-$18,907-$25,210-$31,512-$63,025-$189,077

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-129.09%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-129.09%

property-location

R. Afonso Pena Canto, Santa Catarina, 88070-650

2 ch • 1.5 sdb • 6 pers

$11,808

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $48/nuit avec 44% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $53/nuit avec 61% d'occupation.

Top 53% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$12,009

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$53

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$15k

$25k

$35k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$6,303

Bénéfice

Revenus

$11,808

Charges d'exploitation

$10,731

Résultat d'exploitation

$1,077

Loyer net effectif

$7,380

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,303

$4,882

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,782

Frais d'installation

$100

Total

$4,882

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-129.09%

Période de remboursement en jours

0

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