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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Pl. S. Lorenzo, Sevilla, AN, 41002

2 ch • 2 sdb • 4 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€35,794

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€9,262

Rendement sur fonds propres

214.2%

Revenus annuels

€35,794

AirDNA projette €120/nuit avec 75% d'occupation (32,843€). Airbtics projette €123/nuit avec 80% d'occupation (35,794€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 80% de taux d'occupation, €123 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€24,247€33,586€45,895€62,561
Occupation71%80%93%98%
Nightly Rate€92€113€132€170

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
MM Apartamento familiar Centro Sevilla

No image available

€37,837
€115
89%
21.52€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (144)
San Lorenzo Collection Homes 03 - Space Maison

No image available

€50,060
€171
78%
211€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Modern and Cozy Apartment in the Historic Center

No image available

€23,126
€89
71%
212€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Sevilla Pleno Centro * * * * 2 Dormitorios

No image available

€39,998
€144
74%
21.53€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Triplex Penthouse - City Centre - Private terrace

No image available

€23,694
€63
100%
21.52€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (320)
Exclusive penthouse. Old town. Free parking

No image available

€41,866
€128
88%
221€61❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Street Teodosio - City center.

No image available

€24,613
€107
62%
212€33❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (203)
Alohamundi Hércules 01

No image available

€30,969
€87
95%
212€33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Alohamundi San Martín

No image available

€50,700
€137
98%
22.52€61❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Alohamundi Martínez Montañés

No image available

€55,373
€159
94%
222€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Apartamento Plaza de la Gavidia. Céntrico.

No image available

€32,267
€94
93%
212€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (248)
Alohamundi Hércules 02

No image available

€32,274
€87
99%
211€33❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (73)
Alohamundi Duplex Alameda

No image available

€39,364
€111
95%
222€28❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (142)
Apartamento Los Azahares VFT/SE/03197

No image available

€32,073
€118
72%
212€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Cervantes. 2 bedrooms, terrace & private pool

No image available

€72,997
€209
94%
221€80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Deluxe Two-Bedroom apartment Seville Downtown

No image available

€46,131
€141
89%
222€56❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
Apartamento Guesthouse La Flamenka Sevilla

No image available

€84,240
€311
74%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (224)
AoA Santa Barbara Apartment 2

No image available

€23,126
€74
85%
211€19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (60)
Santa Bárbara Apartments, 2Bdr Heart of Sevilla

No image available

€27,831
€102
73%
213€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Medina Apartment with garage 3 pax Historic Center

No image available

€32,585
€124
71%
223€37❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (89)
Apartamento Hércules Sevilla - Vacacional Sevilla

No image available

€25,515
€96
68%
222€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (57)
Duplex Jesús Gran Poder 4. Plaza de la Gavidia

No image available

€30,930
€119
71%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (57)
CASA DE SANTA ANA.PARKING GRATIS !.CENTRO CIUDAD

No image available

€25,968
€97
70%
211€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (235)
Dúplex Santa Bárbara

No image available

€29,882
€106
76%
222€33❌❌❌Y / N⭐️ 4 (21)
City Center Cozy&Bright 2BD. Free parking

No image available

€31,340
€111
77%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
SevillaCentre SanLorenzoCozyApartment

No image available

€21,423
€62
93%
212€19❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (307)
Spinola Home: Tu hogar en el corazón de Sevilla

No image available

€61,078
€170
98%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Central, Sleeps 6, Terrace & Balcony with Views

No image available

€34,868
€125
75%
212€23❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
AoA San Lorenzo Terrace

No image available

€35,120
€96
99%
212€29❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (29)
Teodosio Apartment Sevilla

No image available

€28,572
€89
87%
212€10❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (6)
San Lorenzo apt. Sevilla centro

No image available

€75,642
€278
74%
223€56❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Modern cozy apartment in Seville.

No image available

€16,766
€65
69%
211€23❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (165)
Sirena Center apartment

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€24,028
€76
80%
221€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Casa Santa Ana. Patio Privado

No image available

€17,268
€88
48%
211€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Vicente 66, 2 bedrooms. San Lorenzo quarter

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€24,723
€119
53%
211€69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Casa Santa Ana B.Parking gratis!

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€45,582
€149
81%
211€47❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (113)
FANTASTIC apartment in the city center!

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€41,346
€130
86%
212€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (144)
Penthouse with wonderfull terrace in the center.

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€36,550
€112
88%
212€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (303)
VFT/SE/03578 Barrio San Lorenzo-Centro Historico

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€23,931
€123
53%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Santa Ana Donkey

No image available

€36,972
€116
86%
211€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)

Métriques de rendement

214.24% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€9,262€18,524€27,786€37,049€46,311€92,622€277,868
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€9,262€18,524€27,786€37,049€46,311€92,622€277,868

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

214.24%

Période de remboursement en jours

170

Retour sur investissement

214.24%

property-location

Pl. S. Lorenzo Sevilla, Andalucía, 41002

2 ch • 2 sdb • 4 pers

€35,794

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €120/nuit avec 75% d'occupation (32,843.03€). Airbtics projette €123/nuit avec 80% d'occupation (35,794€).

Top 51% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€36,715

Revenu annuel moyen

80%

Taux d'occupation moyen

€122

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€15k

€40k

€60k

€85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€9,262

Bénéfice

Revenus

€35,794

Charges d'exploitation

€12,132

Résultat d'exploitation

€23,662

Loyer net effectif

€14,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€9,262

€4,323

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€4,236

Frais d'installation

€87

Total

€4,323

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

214.24%

Période de remboursement en jours

170

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