BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Oregon 8, Aloha, OR

4 ch • 2 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$60,236

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,405

Rendement sur fonds propres

41.6%

Revenus annuels

$60,236

AirDNA projette $179/nuit avec 63% d'occupation (41,188€). Airbtics projette $266/nuit avec 62% d'occupation (60,236€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $266 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$38,540	$57,107	$81,963	$123,809
Occupation	51%	65%	72%	80%
Nightly Rate	$199	$230	$300	$409

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
4BR home close to Nike, Intel, MAX transit	$41,034	$164	65%	4	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (315)
Professional Airbnb Home - 24 hour self check in	$65,334	$392	44%	4	2.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
"Miller Hill Sanctuary" near Intel w/BBQ,fast wifi	$46,900	$181	67%	4	2.5	1	$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Modern Updated Home, Game Room, 5 Min Walk to MAX	$53,204	$187	74%	4	2.5	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Exceptional Location & Vibes, Community Pool	$51,388	$235	54%	4	2.5	2	$290	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cooper Mountain Getaway	$42,581	$134	83%	4	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (341)
Cozy Home for Family Gathering Approx. 2900 sqft.	$46,813	$251	50%	4	2	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Fantastic Fully Fenced Pet Friendly Home, BBQ	$58,593	$208	72%	4	2.5	2	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Stunning Orenco 4BR Near Light-Rail, Intel, Nike!	$49,376	$188	70%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Casa de boho -- 24hour self check in - 4 bedrooms	$44,638	$362	33%	4	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Large Beautiful New Home - 24hour self check in	$70,438	$511	37%	4	2.5	2	$285	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (220)
Cozy 4B Retreat near Nike/Intel, Max Station	$56,440	$196	75%	4	2.5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Aloha Fun Retreat	$46,685	$226	50%	4	2	3	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
20% Monthly Discount\| 4B house in Beaverton	$47,613	$188	65%	4	3.5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
4BR/3BA home near downtown	$60,593	$288	56%	4	2.5	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Mid Century Modern Home	$68,522	$296	62%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
Spacious & Conveniently Located	$42,548	$150	67%	4	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Spacious Retreat W/ Swim Spa & Full Kitchen	$54,772	$255	56%	4	2.5	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
NEW Luxury Portland Home	$37,737	$135	67%	4	2.5	15	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Quiet, Modern, King beds	$86,822	$409	58%	4	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Spectacular Home, Pet Friendly w/ Fenced Backyard	$60,921	$206	76%	4	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Vintage House on Main St	$54,234	$201	72%	4	2	4	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Spacious, 4BR Single-Level near Parks	$49,731	$251	51%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Dual Comfort Haven	$50,397	$156	82%	4	3	2	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Urban Entertainer / Hot Tub	$85,094	$538	42%	4	2.5	6	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Oasis for 10 + Pawsome Backyard! +Yoga studio!	$64,526	$205	86%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
A Place Around The Corner in Central Beaverton	$65,262	$214	80%	4	3	28	$239	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
20% Monthly Discount \| 4B/3.5B house Nike	$48,142	$204	60%	4	3.5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Walkable 4BR Stunner - Close to wine country!	$59,264	$220	70%	4	2.5	2	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Phenomenal Retreat Open Layout, Backyard, Fire-Pit	$58,313	$298	52%	4	2.5	2	$360	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Stunning Craftsman on a Magical Lot	$65,395	$322	53%	4	3	2	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Pond View MidCenturyModern Home	$55,998	$306	50%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Peaceful Country Farmhouse with Hot Tub and Pool!	$95,898	$376	68%	4	3	2	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Spacious Sanctuary near Beaverton/PDX for groups	$74,438	$264	75%	4	2.5	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
20% Monthly Discount\|Modern 4B/3.5B House	$55,655	$210	68%	4	3.5	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy and charming Single Level home	$55,953	$273	56%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Beautiful and peaceful home	$39,764	$218	49%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Brookridge Retreat \| 4 Bedroom Entire House in PDX	$145,716	$577	69%	4	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Terra Linda Charmer: Updated Home in Peaceful Area	$84,679	$239	96%	4	2	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)

Métriques de rendement

41.55% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,405	$8,810	$13,216	$17,621	$22,026	$44,053	$132,160
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$4,405	$8,810	$13,216	$17,621	$22,026	$44,053	$132,160

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

41.55%

Période de remboursement en jours

878

Retour sur investissement

41.55%

Oregon 8 Aloha, Oregon

4 ch • 2 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$60,236

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $179/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $266/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$59,575

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$266

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$70k

$110k

$145k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$4,405

Bénéfice

Revenus

$60,236

Charges d'exploitation

$19,831

Résultat d'exploitation

$40,405

Loyer net effectif

$36,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,405

$10,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais d'installation

$100

Total

$10,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

41.55%

Période de remboursement en jours

878