BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Mercuriusstraat 7, 1829 CE Oudorp, Netherlands

4 ch • 1 sdb • 5 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€48,307

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€17,575

Rendement sur fonds propres

-175.6%

Revenus annuels

€48,307

AirDNA projette €211/nuit avec 79% d'occupation (60,813€). Airbtics projette €306/nuit avec 71% d'occupation (79,476€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 90% de taux d'occupation, €147 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€38,986	€72,576	€131,819	€177,381
Occupation	62%	69%	90%	98%
Nightly Rate	€171	€286	€398	€492

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Central and green, lovely split-level familyhome	€36,267	€186	53%	4	1.5	5	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
EASY LIKE SUNDAY MORNING 1 design vakantiehuis	€82,270	€450	50%	4	1.5	3	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Landgoed de Leijen; natuur, luxe, rust en ruimte	€71,042	€287	67%	4	3.5	2	€157	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (33)
Country guesthouse with fireplace and billiard	€101,783	€361	76%	4	4.5	2	€104	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Groot familiehuis & tuin, rustig, gratis parkeren!	€43,880	€147	81%	4	1.5	4	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
100 jaar oude boerenwoning met 7 fietsen	€60,367	€179	91%	4	2.5	2	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Luxury home by canal & Alkmaar city center	€47,638	€192	66%	4	2.5	2	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Villa Duin en Strand	€110,081	€461	65%	4	2	3	€338	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Vrijstaande villa in de Beemster. 25 min Amsterdam	€140,521	€565	68%	4	2.5	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Ruime woning aan de mooiste gracht van Alkmaar	€62,221	€172	98%	4	1.5	2	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Characteristic house; walking distance from city	€37,333	€147	68%	4	2	3	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Fantastisch huis met groot dakterras in centrum	€109,282	€294	100%	4	2	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
8p woning Schoorl \| Bij strand en duingebied	€77,050	€333	63%	4	2	1	€161	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Villa, groepsaccommodatie, trein, zee, trampoline	€146,196	€544	73%	4	2.5	6	€286	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Ruim opgezet rijtjeshuis, vlak buiten centrum	€42,725	€170	68%	4	1.5	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Beachhouse 24	€203,551	€856	65%	4	4	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ruime woning aan het water met jacuzzi in Alkmaar!	€151,955	€428	96%	4	1.5	7	€125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Familyhome centre Bergen (nh)	€76,221	€231	90%	4	2	4	€63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Heerlijke woning in Castricum!	€61,211	€170	98%	4	1.5	3	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Villa Middenblink nabij bos, duin & strand	€81,285	€665	33%	4	3	4	€401	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Complete woning met sauna en grote zonnige tuin!	€62,443	€285	59%	4	3	7	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Run's House	€70,929	€204	95%	4	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (23)
De Oude Kazerne in Egmond aan Zee	€97,393	€426	61%	4	2.5	3	€78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Paleisje in het mooie Alkmaar	€53,942	€199	74%	4	1.5	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious family home at great central location	€57,233	€155	100%	4	1.5	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Great location; private holiday home in green area	€43,012	€171	68%	4	1	2	€68	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Moderne ruime gezinswoning	€38,716	€147	71%	4	2	6	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Verborgen Rijk	€45,651	€159	78%	4	1	7	€78	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (61)
Spacious family home with sunny garden in Alkmaar	€60,257	€249	66%	4	2.5	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Karakteristieke jaren 30 woning	€52,986	€156	93%	4	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Goudkust 3 'At Sea'	€62,561	€297	57%	4	1	3	€247	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
gezinswoning nabij strand bos	€51,662	€141	100%	4	1	5	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Villa Blanca	€134,663	€390	94%	4	2	3	€156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Heerlijk huis aan de rand van de polder in Bergen	€67,681	€311	59%	4	1	4	€115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
The polder, last minute	€97,151	€312	85%	4	2	4	€131	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Villa 'Aan de Broekbeek'	€109,374	€350	85%	4	2.5	7	€125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Maison IEN Bakkum nearby Beach & Amsterdam	€91,144	€311	79%	4	2	4	€125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)

Métriques de rendement

-175.63% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-€17,574	-€35,149	-€52,724	-€70,299	-€87,874	-€175,749	-€527,247
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	-€17,574	-€35,149	-€52,724	-€70,299	-€87,874	-€175,749	-€527,247

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-175.63%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-175.63%

7 Mercuriusstraat Oudorp, Noord-Holland, 1829 CE

4 ch • 1 sdb • 5 pers

Loyer mensuel

€48,307

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €211/nuit avec 79% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €306/nuit avec 71% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 96% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€76,263

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

€306

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€25k

€85k

€140k

€205k

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-€17,575

Bénéfice

Revenus

€48,307

Charges d'exploitation

€17,881

Résultat d'exploitation

€30,425

Loyer net effectif

€48,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€17,575

€10,006

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€9,910

Frais d'installation

€97

Total

€10,006

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-175.63%

Période de remboursement en jours