BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Melbourne St, North Adelaide, SA, 5006

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$58,702

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$22,271

Rendement sur fonds propres

512.0%

Revenus annuels

$58,702

AirDNA projette $135/nuit avec 48% d'occupation (23,667€). Airbtics projette $148/nuit avec 65% d'occupation (35,136€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 82% de taux d'occupation, $196 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,951	$35,054	$59,668	$81,978
Occupation	45%	73%	82%	95%
Nightly Rate	$113	$129	$196	$232

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Walk to the Oval	$17,296	$136	34%	1	1	2	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (284)
Majestic Old Lion - 1 BR Apartment	$26,096	$155	46%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (116)
The Lemon Tree: Charming Cottage in North Adelaide	$65,469	$213	80%	1	1	1	$221	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Boho on Sussex Wifi Nespresso Studio Modern	$61,542	$196	84%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Stanley Street Cottage Wifi Courtyard NthAdl	$31,194	$97	83%	1	1	2	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Peach on Sussex Wifi Nespresso Studio Modern	$64,085	$200	86%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
North Adelaide Courtyard Apartment	$31,403	$114	75%	1	1	4	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Great City Explorer Apartment	$26,806	$91	78%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (241)
WORLD FAMOUS Fire Engine Suite	$41,717	$278	41%	1	1.5	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful little 1-bedroom townhouse with carpark.	$38,454	$130	80%	1	1	3	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Studio Escape @ North Adelaide	$14,974	$68	55%	1	1	1	$86	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (175)
Tasha's 1BR Apartment on Warwick - 424	$32,772	$121	74%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Tasha's 1BR Apartment on Warwick - W128	$35,604	$128	76%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Plane Tree Cottage Wifi Courtyard CityFringe	$62,106	$196	83%	1	1	2	$113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Apartment over looking North Adelaide parklands.	$60,402	$223	73%	1	1	4	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
GARDEN STUDIO	$42,255	$118	96%	1	1	4	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Athelney Cottage Bed and Breakfast	$46,884	$128	99%	1	1	2	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Cafe, river walks in best location	$31,208	$87	97%	1	1	2	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Tasha's 1BR Apartment on Warwick - 223	$38,108	$137	76%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Studio at Swainson on O'Connell	$38,696	$181	57%	1	1	1	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Avon Lane @ Gilberton - 1BR with parking	$52,291	$165	84%	1	1	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Stylish North Adelaide apartment, walk to the Oval	$26,050	$119	59%	1	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Oxford on Torrens FREE Parking! Fetch TV/Amazon	$19,068	$118	44%	1	1	5	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
2 Guest Studio: Car Park, Cafe, Gym, Pool & Views	$40,284	$112	97%	1	1	3	$36	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Studio at Swainson on O'Connell	$15,199	$70	56%	1	1	1	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
The Watson 209 great location Close to CBD*	$28,099	$120	62%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Smart City Fringe Apartment	$39,079	$128	82%	1	1	2	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Walking distance to CBD & more!	$21,247	$119	44%	1	1	2	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Urban Studio in Walkerville	$26,619	$86	81%	1	1	2	$53	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Secluded Botanic cottage II	$29,544	$193	41%	1	2	1	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
1 bedroom apartment, close to CBD free parking	$22,483	$61	95%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (55)
Therrrich Elegant 1bed Apartment in Walkerville	$18,044	$70	68%	1	1	2	$59	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
A Self Contained Private Studio	$26,723	$88	80%	1	1	2	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Adelaide Oval is a walk!	$50,265	$217	63%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Tasha's 1BR Apartment on Warwick - 221	$31,359	$136	63%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)

Métriques de rendement

511.97% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$22,270	$44,541	$66,812	$89,083	$111,353	$222,707	$668,122
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$22,270	$44,541	$66,812	$89,083	$111,353	$222,707	$668,122

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

511.97%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

511.97%

Melbourne St North Adelaide, South Australia, 5006

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

$58,702

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $135/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $148/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$34,011

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$148

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$50k

$65k

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$22,271

Bénéfice

Revenus

$58,702

Charges d'exploitation

$19,631

Résultat d'exploitation

$39,071

Loyer net effectif

$16,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$22,271

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

511.97%

Période de remboursement en jours