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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Marktplatz, Vaihingen an der Enz, Germany

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,526

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$56,044

Rendement sur fonds propres

-1704.5%

Revenus annuels

$28,526

AirDNA projette $47/nuit avec 63% d'occupation (10,814€). Airbtics projette $90/nuit avec 60% d'occupation (19,723€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $110 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$9,673$15,723$29,572$60,872
Occupation46%58%71%94%
Nightly Rate$56$71$110$173

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Idyllische Gemütlichkeit I die schwäbische Toskana

No image available

$17,934
$70
70%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (78)
Landpension Wachtkopf-Ferienwohnungen, (Vaihingen an der Enz), Ferienwohnung Burgunder, 62 qm, 1 Sch

No image available

$33,559
$173
53%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Wohnung im Schäferlauf-Gebiet

No image available

$23,182
$84
71%
111$54❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Ferienwohnung Weissach

No image available

$28,197
$107
72%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Ruhige Wohnung mit Außensitzecke

No image available

$19,770
$57
94%
112$10❌❌❌N / Y⭐️ 5 (48)
Gemütliches Apartment in Mühlacker

No image available

$16,075
$72
61%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Gemütliche zentrale DG Wohnung

No image available

$16,761
$72
60%
113$59❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Ferienhaus Knodel, (Sachsenheim), Apartment, 50qm, 2 Schlafzimmer, max. 3 Personen

No image available

$24,558
$122
55%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Apartment-Ensuite Dusche- Zum Nachtwächter

No image available

$47,327
$193
67%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (2)
NR-apartment "Senderblick" quiet+cozy

No image available

$13,161
$56
61%
112$43❌❌❌N / Y⭐️ 5 (92)
Gemütliches Apartment in Heimerdingen - das K28!

No image available

$18,182
$54
92%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Sali Homes - Modernes Studio - Mozart EINS

No image available

$21,805
$88
62%
111$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Magnolia: Moderne, voll möblierte Wohnung

No image available

$24,500
$71
89%
112$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Sonnige, ruhige 2,5 Zi-DG-Wohn.

No image available

$16,317
$52
85%
115$54❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Designer Wohnung, Atelier, Vaihingen a.d.E.

No image available

$9,058
$55
45%
1120$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (10)
Zwei-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage in Mühlacker

No image available

$7,448
$55
37%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 4 (47)
Tolle 2-Zimmer-Wohnung in Bietigheim-BISSINGEN

No image available

$23,332
$65
97%
113$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Schöne Wohnung mit Kamin

No image available

$10,230
$57
45%
111$54❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (26)
Landpension Wachtkopf-Ferienwohnungen, (Vaihingen an der Enz), Ferienwohnung Lemberger, 60 qm, 1 Sch

No image available

$31,135
$181
47%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
kleine gemütliche Dachwohnung im Grünen

No image available

$13,423
$39
89%
111$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Quartier /DZ

No image available

$10,544
$67
43%
111$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.9 (93)
Schwieberdinger Sonnenterrassen-Wohnung

No image available

$23,570
$115
56%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Apartment Zwischenzeit mit eigenen Parkplatz

No image available

$24,389
$65
99%
111$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
Ferienwohnung in Freudental

No image available

$14,435
$63
62%
113$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
LaMiaCasa Design Terrace

No image available

$32,413
$91
94%
121$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Ferienwohnung "grüne Oase"

No image available

$12,137
$64
49%
112$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Moderne Ferienwohnung mit Trampolin am Weinberg

No image available

$18,922
$110
47%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (86)
Neubau 1,5-Zimmer Einliegerwohnung

No image available

$13,727
$52
70%
113$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Schöne Wohnung in mühlacker

No image available

$7,144
$32
61%
115$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (29)
Gemütliche Wohnung in Bissingen

No image available

$11,859
$108
30%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Zwischen Großstadt und Natur

No image available

$17,038
$46
100%
11.52$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
VAI02 ruhig gelegenes Apartment

No image available

$24,258
$119
50%
112$128❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Schöne renovierte Wohnung zum Wohlfühlen

No image available

$17,875
$111
44%
111$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (4)
Eva und Wolf Apartments, (Sachsenheim), Apartment Ronja, ca. 21 qm, max. 3 Personen

No image available

$21,345
$108
54%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (2)
Gemütliche Ferienwohnung

No image available

$28,123
$226
34%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Kompakt und komfortabel

No image available

$7,231
$38
52%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 3.5 (5)
Traumwohnung

No image available

$10,190
$58
48%
115$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)

Métriques de rendement

-1,704.5% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$56,044-$112,088-$168,132-$224,177-$280,221-$560,442-$1,681,327
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$56,044-$112,088-$168,132-$224,177-$280,221-$560,442-$1,681,327

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-1,704.5%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-1,704.5%

property-location

Marktplatz Vaihingen an der Enz, Baden-Württemberg, 71665

1 ch • 1 sdb • 1 pers

$28,526

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $47/nuit avec 63% d'occupation (10,814.87€). Airbtics projette $90/nuit avec 60% d'occupation (19,723€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$18,572

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$90

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$20k

$35k

$50k

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-$56,044

Bénéfice

Revenus

$28,526

Charges d'exploitation

$12,570

Résultat d'exploitation

$15,956

Loyer net effectif

$72,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$56,044

$3,288

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais d'installation

$100

Total

$3,288

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-1,704.5%

Période de remboursement en jours

0

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