BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Mall of Asia Complex Harbor Dr, Pasay, NCR,

2 ch • 2 sdb • 8 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,401

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,227

Rendement sur fonds propres

-156.0%

Revenus annuels

$28,401

AirDNA projette $77/nuit avec 56% d'occupation (15,749€). Airbtics projette $82/nuit avec 62% d'occupation (18,569€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, $96 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$11,489$18,292$29,048$34,091
Occupation44%61%81%87%
Nightly Rate$69$80$96$105

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
New-modern,spacious Condo next to the Mall of Asia

No image available

$9,802
$80
32%
223$12✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (9)
Nordic Style - 2BR Shore 2 Residences Tower 2

No image available

$14,784
$102
39%
211$5✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
The Splendor: Comfortable Living by Awsom Phil

No image available

$32,313
$104
83%
22.51$18✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (249)
Shore Residence 2bed room, 2cr+Big living@MOA

No image available

$19,108
$55
92%
221$14✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (95)
Marjorie's NEST at Mall Of Asia Sea Residences 2BR

No image available

$25,482
$80
85%
211$27✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (184)
Ruth 2 Bedroom Deluxe Suites- MOA Complex

No image available

$33,313
$123
74%
221$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (132)
2 bedroom condo unit w/ free Parking near MOA

No image available

$26,373
$93
76%
221$12✅❌❌N / Y⭐️ 5 (61)
Marjorie's CRIB at Mall of Asia Sea Residence -2BR

No image available

$17,426
$77
58%
211$27✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (282)
SHORE RESIDENCES TowerC2 brand new Manila Bay view

No image available

$44,513
$122
99%
225$9✅❌❌N / N⭐️ 0 (1)
A&R Condo by the Bay

No image available

$16,887
$77
59%
211$20✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
SpaciousPlace2stay@MOA Nobody sleeps in a sofabed!

No image available

$17,009
$52
87%
212$11✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
2 Queen Beds Condo Smart Lock Pools Wi-Fi Netflix

No image available

$12,155
$41
81%
212$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (46)
S Residences - 2bedroom unit

No image available

$9,699
$53
50%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
2 Br Staycation @ Shore Res

No image available

$12,078
$100
33%
221$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (9)
Farrah/Noah Condo Unit w/2 BR SHORE 3 (nearMOA)

No image available

$14,055
$60
64%
21.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Minimalist 2BR Condotel @MOA T3

No image available

$20,737
$75
74%
212$11✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
2 Side-by-Side C0nd0s*P00L*Fr0nt>5-10 Guests @ MOA

No image available

$35,320
$104
91%
221$23✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Lovely 2-bedroom with pool and near playground

No image available

$22,706
$94
66%
222$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.2 (13)
Shell res nr MOA arena 2BR Free parking

No image available

$27,072
$94
77%
211$11✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
2 Bedroom 2 Bathroom-@SHORE-MOA PASAY - Pool View

No image available

$24,639
$153
44%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
2-bedroom Condo in Pasay City

No image available

$15,372
$84
50%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
2 Bedrooms Condo at SMDC Shore 3 Tower 1, Near MOA

No image available

$21,646
$69
84%
211$12✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Spacious 2-Bedroom Condo in MOA Bayside, Pasay

No image available

$15,028
$95
43%
212$5✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
MOA Tropical Guesthouse for 5 Pax

No image available

$29,070
$90
87%
211$9✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
2Bedroom facing pool for 8pax Shore2 Tower3

No image available

$18,264
$84
58%
21.51$18❌❌❌N / N⭐️ 5 (27)
Affordable - 2BR Shell Residence- 7 pax w/ Balcony

No image available

$26,639
$99
72%
211$18✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Family Staycation near MOA

No image available

$7,796
$71
30%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Prime luxe 2BR. Big unit. walk to Mall of Asia

No image available

$24,244
$69
96%
225$12✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Elegant/cozy, and convenient 2 BR unit @ SHORE 3

No image available

$8,234
$50
45%
212$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (49)
Gleeshaven's 2br condo unit w/poolview balcony

No image available

$9,479
$46
54%
212$14✅❌❌N / Y⭐️ 5 (1)
Airport/MOA TWO Bedroom staycation - COZY unit!

No image available

$7,482
$48
41%
211$5✅❌❌N / N⭐️ 5 (9)
Marjorie's Cradle @Mall of Asia Sea Residences 2BR

No image available

$23,775
$79
80%
221$28✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (285)
Sea Res Moa 2br by Elsie D

No image available

$20,380
$102
53%
211$18✅❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
2 Big Comfy Beds Smart Lock Pools Wi-Fi Netflix

No image available

$13,341
$45
81%
212$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (28)
2BR Family room 6-10pax Poolview SEA Res MOA

No image available

$21,642
$81
73%
221$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (61)
2 Bedrooms in MOA Pasay City

No image available

$15,621
$78
53%
211$14❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (20)
Cheap 2BR Pool View Shell MOA near Manila Airport

No image available

$18,133
$95
51%
212$9✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Jones Shore Residence

No image available

$8,125
$74
30%
213$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)

Métriques de rendement

-156.02% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$5,226-$10,453-$15,680-$20,906-$26,133-$52,267-$156,802
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$5,226-$10,453-$15,680-$20,906-$26,133-$52,267-$156,802

Appréciation de la propriété:

2%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-156.02%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-156.02%

property-location

Mall of Asia Complex Harbor Dr Pasay, Metro Manila

2 ch • 2 sdb • 8 pers

$28,401

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $77/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $82/nuit avec 62% d'occupation.

Top 26% des comparables

Top 28% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$18,828

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$82

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$20k

$30k

$45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$5,227

Bénéfice

Revenus

$28,401

Charges d'exploitation

$9,628

Résultat d'exploitation

$18,773

Loyer net effectif

$24,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,227

$3,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$3,250

Frais d'installation

$100

Total

$3,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-156.02%

Période de remboursement en jours

0