BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Landguard Rd, , England,

2 ch • 1 sdb • 1 pers • £0

BNB

Calc

Revenus annuels

£40,540

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£10,168

Rendement sur fonds propres

202.2%

Revenus annuels

£40,540

AirDNA projette £123/nuit avec 65% d'occupation (29,136€). Airbtics projette £122/nuit avec 72% d'occupation (32,066€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 86% de taux d'occupation, £129 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£21,421	£30,182	£41,824	£68,317
Occupation	60%	73%	86%	94%
Nightly Rate	£96	£111	£129	£194

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury Modern 2 Bed Apartment * FREE PARKING*	£36,895	£105	93%	2	2	1	£55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Spacious apartment, Near central Station, Parking	£37,017	£118	82%	2	1	2	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Stylish Apartment w/parking, 2x en-suite	£35,207	£112	81%	2	2.5	2	£74	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (26)
A gorgeous spacious 2 bedroom apartment in centre	£23,840	£78	82%	2	2	2	£36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Spacious sunny home in Southampton	£35,591	£97	97%	2	2	1	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Cozy 2bed Apartment, sleeps 6. Free parking!	£30,004	£85	95%	2	1	2	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (193)
Metropolitan - 203 Millbrook Road	£38,271	£109	92%	2	1	2	£75	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
Clean, central with free parking space!	£34,854	£101	94%	2	1	1	£10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Spacious Flat in City Centre with Garden	£30,756	£111	73%	2	1	3	£65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Chic Apartment with Parking & Private Garden	£29,298	£97	81%	2	1	2	£55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Near New Forest, Pepa Pig 2bdr	£36,363	£194	50%	2	1	1	£60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
BEST PRICE-Superb City Aptm. Singles/Kings Beds	£35,070	£123	73%	2	1	2	£65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
BEST PRICE- AMAZING LOCATION, MODERN, FREE PARKING	£31,205	£124	66%	2	1	2	£65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Georgian Townhouse in the City Centre, 2 bedrooms	£21,037	£74	76%	2	1	1	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
City Retreat: King & Double with Parking	£12,943	£46	77%	2	1.5	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Home Away from Home Apt near City Centre	£20,083	£102	52%	2	1.5	2	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Romantic Couples Getaway Pole Suite	£48,099	£239	52%	2	1	1	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Chic apartment - free evening parking	£37,873	£164	62%	2	1	1	£70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Ultra modern, 2 bedroom & 2 bathroom- free parking	£37,747	£167	59%	2	2	3	£70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
2-Bedroom Central Serviced Apartment Parking	£30,435	£93	89%	2	2	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Home In Southampton	£20,843	£84	66%	2	1.5	2	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Stylish House near the City	£26,032	£93	74%	2	1	5	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
2 BED CENTRAL SOUTHAMPTON GROUND FLOOR APARTMENT	£36,011	£113	86%	2	1.5	2	£24	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (52)
Stylish and Clean Flat Ideal For PhD / Undergrads	£16,367	£93	47%	2	1	21	£35	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (68)
Best rates 4 Guests &contractors Parking WiFi	£30,528	£114	70%	2	3	2	£70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Best rates 4 guests & contractorsl workers Parking	£20,882	£101	55%	2	2	2	£74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
City Haven - Two Bed - Two Bath - Parking	£38,687	£122	86%	2	2	3	£48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Central location, ground floor, public transport	£27,297	£75	98%	2	1	4	£30	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (70)
Modern 2 Bed Flat in City Centre	£34,593	£137	69%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Cosy central apartment with balcony & free parking	£36,401	£98	100%	2	2	3	£45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Perfect for contractors! Free parking!	£54,329	£201	72%	2	2.5	1	£70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (26)
Perfect for contractors! Free parking!	£30,027	£129	60%	2	3	1	£70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
Perfect for contractors! Free parking!	£30,508	£129	60%	2	2.5	1	£70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (26)
Large city centre apartment with secure parking	£36,178	£117	84%	2	2	3	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (259)
Modern Town Centre Mews House	£24,741	£72	93%	2	2	4	£48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Silver Moon SILVER SERVICE APARTMENTS freeparking	£37,417	£139	72%	2	1	4	£74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Stunning two bedroom apartment	£49,113	£224	59%	2	1	3	£59	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
City View 2 bedroom Apartment	£27,571	£106	71%	2	1	200	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Southampton Dockside Stay	£20,018	£124	44%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

202.23% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£10,168	£20,336	£30,504	£40,673	£50,841	£101,682	£305,048
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Acompte	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Appréciation du bien	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Rendement total	£10,168	£20,336	£30,504	£40,673	£50,841	£101,682	£305,048

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

202.23%

Période de remboursement en jours

180

Retour sur investissement

202.23%

Landguard Rd England

2 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

£40,540

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £123/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £122/nuit avec 72% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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£31,417

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

£122

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£10k

£25k

£40k

£55k

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£10,168

Bénéfice

Revenus

£40,540

Charges d'exploitation

£14,772

Résultat d'exploitation

£25,768

Loyer net effectif

£15,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£10,168

£5,028

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

£4,949

Frais d'installation

£79

Total

£5,028

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

202.23%

Période de remboursement en jours

180