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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Kolejowa 1, Warsaw, Poland

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$24,150

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,267,939

Rendement sur fonds propres

-68976.2%

Revenus annuels

$24,150

AirDNA projette $91/nuit avec 54% d'occupation (17,948€). Airbtics projette $74/nuit avec 62% d'occupation (16,757€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 42% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, $87 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$12,546$18,131$25,446$29,517
Occupation51%64%76%82%
Nightly Rate$64$74$87$94

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
K22 Slawinska 507 Large Family

No image available

$25,942
$87
79%
121$15❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Apartament Stanczyka 2

No image available

$10,572
$55
50%
121$13❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
★★Modern★★Apartament ♥Wola

No image available

$21,173
$89
65%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
BRAND NEW 1 bedroom Apartment Kasprzaka 29c

No image available

$20,514
$72
76%
121$23❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Apartament na 9 piętrze -oddzielna sypialnia/garaż

No image available

$18,318
$91
55%
123$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Marmo Apartament typu studio deluxe

No image available

$24,236
$86
77%
121$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
K22 Large Apart Slawinska 509

No image available

$25,332
$82
82%
121$15❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
SERWIS PURITY

No image available

$7,759
$53
40%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (68)
Millennium Awangarda Grey

No image available

$25,767
$80
88%
121$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (91)
Self Check-in STARA OCHOTA Siewierska

No image available

$15,346
$71
57%
121$23❌❌❌Y / Y⭐️ 2.6 (3)
Luxury Apartment in Old Ochota

No image available

$14,618
$57
67%
122$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Warszawa Apartament z widokiem

No image available

$14,612
$40
95%
121$26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (252)
Gustowny apartament na Woli

No image available

$20,140
$56
94%
121$25❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (18)
K22 Filtrowa Apart Warsaw

No image available

$22,637
$77
78%
121$15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Kasprzaka 29/913 Wola Tower By Perfect Apart

No image available

$20,187
$65
80%
121$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Labo Apartment Brylowska - by EXPO XXI parking

No image available

$19,439
$88
57%
111$36❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Sławińska 6 | Air-conditioned Studio | Warsaw Wola

No image available

$19,126
$64
76%
111$47❌❌✅Y / Y⭐️ 3.8 (4)
Apartamenty Warszawskie delux Siedmiogrodzka

No image available

$12,708
$112
31%
101$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (23)
Chopin Platinum One-bedroom Apart

No image available

$16,689
$95
48%
122$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (18)
Prymasa Tysiaclecja 83A - One Bedroom Z-5

No image available

$14,980
$64
63%
121$23❌❌❌N / Y⭐️ 3 (1)
Sławińska 6 | 1-bedroom apartment | Warsaw

No image available

$16,327
$64
64%
111$47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (13)
Sławińska 6 | Stylish Apartment | Air conditioning

No image available

$18,395
$57
83%
111$52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
K22 Art Apart Slawinska 506

No image available

$26,573
$94
75%
111$15❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Wola Comfort Studio #3

No image available

$9,978
$37
68%
111$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Apartament deluxe, centrum, parking

No image available

$17,594
$84
53%
111$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (27)
Chill Apartments Center Warsaw

No image available

$21,872
$83
72%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (2)
Prymasa Tysiąclecia 83A | Wola Apartment | Parking

No image available

$15,135
$90
42%
111$52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
♚♛Business Apartment -Giełdowa☎✉

No image available

$12,561
$66
52%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (54)
K&K Apartament blisko Centrum / Near City Center

No image available

$19,208
$82
64%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (93)
Jerusalem Ave. City Center ✭ 1 bedroom ✭ Balcony

No image available

$13,993
$68
51%
111$52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Stańczyka 2 |Elegant Apartment | Parking&Balcony

No image available

$13,785
$79
43%
111$52❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Stańczyka 4 | Modern Warsaw Apartment | Parking

No image available

$15,948
$62
64%
111$57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
YourSecondFlat ul Siedmiogrodzka 1a/42 klima

No image available

$19,742
$93
58%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Prymasa Tysiąclecia 83A (C) by Homeprime

No image available

$11,916
$51
57%
113$53❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (27)
YourSecondFlat ul Siedmiogrodzka 1a/59

No image available

$14,450
$94
42%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
One bed. apartment GIEŁDOWA

No image available

$18,218
$76
64%
111$18❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (12)
Golden Apartments Warsaw - City Center

No image available

$11,685
$67
45%
111$25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Wola Lush Apartment

No image available

$18,239
$69
69%
111$37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Suite Apartment Skyline 518

No image available

$15,090
$71
55%
113$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (69)

Métriques de rendement

-68,976.23% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$2,267,938-$4,535,877-$6,803,815-$9,071,754-$11,339,692-$22,679,385-$68,038,156
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$2,267,938-$4,535,877-$6,803,815-$9,071,754-$11,339,692-$22,679,385-$68,038,156

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-68,976.23%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-68,976.23%

property-location

1 Kolejowa Warszawa, Województwo mazowieckie, 01-217

1 ch • 1 sdb • 3 pers

$24,150

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $91/nuit avec 54% d'occupation (17,948.09€). Airbtics projette $74/nuit avec 62% d'occupation (16,757€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$17,255

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$74

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$15k

$20k

$30k

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-$2,267,939

Bénéfice

Revenus

$24,150

Charges d'exploitation

$12,088

Résultat d'exploitation

$12,061

Loyer net effectif

$2,280,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,267,939

$3,288

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais d'installation

$100

Total

$3,288

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-68,976.23%

Période de remboursement en jours

0