BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Jl. Tabanan - Sanggulan, , Bali,

2 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,460

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,027

Rendement sur fonds propres

497.0%

Revenus annuels

$38,460

AirDNA projette $18/nuit avec 70% d'occupation (4,602€). Airbtics projette $135/nuit avec 78% d'occupation (38,460€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $135 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,764	$40,434	$57,272	$65,656
Occupation	73%	77%	89%	93%
Nightly Rate	$88	$142	$174	$191

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Serene Luxury Escape Surrounded by Rice Fields	$52,056	$144	98%	2	2	2	$81	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (23)
2BR Infinity Villa with Ice Bath and Skate Ramp	$69,398	$242	78%	2	2	2	$15	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Tabanan Immersive Jungle Villa with Infinity Pool	$25,214	$83	83%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
The One & Only Dome Room & Bamboo House Canggu	$31,820	$189	46%	2	1	1	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (105)
Local oasis, renovated villa. Pool, open kitchen	$17,614	$65	73%	2	3	2	$19	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (29)
Tropical Bali Bamboo Villa - 7 Minutes from Canggu	$52,899	$173	82%	2	2.5	1	$25	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (93)
Heavenly 2BR Villa with Rooftop in Pererenan!	$45,091	$140	88%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
2BR Authentic Balinese Temple Stay, Family & Group	$17,173	$68	69%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
New stylish private villa with 2 bedrooms.	$35,693	$106	92%	2	2.5	1	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (106)
Hidden Gem 2BR Villa Kayoo Canggu	$22,443	$73	84%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (50)
Chic 2BR Retreat for Digital Nomads in Canggu	$16,470	$60	75%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (42)
Villa Naka: Luxurious &Serene Oasis (7min beach)	$53,984	$180	81%	2	2	1	$20	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Charming 2 BR Tiny Villa 4 mins from Beach	$25,716	$94	73%	2	1	2	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)
Morrocan Style Villa in Pererenan!	$18,073	$72	67%	2	2	1	$16	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Relaxing Canggu Retreat by Lush Rice Fields	$17,422	$68	70%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (39)
Fort Knox Canggu	$33,028	$96	94%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (101)
2BR Villa Stunning Lush View 5 mins to Beach	$25,367	$90	75%	2	2	2	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (52)
Hidden gem Private pool Canggu 2BR villa De Jaison	$26,425	$95	76%	2	2.5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
2 Bedroom Villa Kuncara with Private Pool Canggu	$22,531	$81	76%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (66)
Mahuwa:Pererenan's Exotic Moroccan Oasis	$59,285	$182	89%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Villa Keliki: A-frames Villa Surrounded by Nature	$48,480	$179	74%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (38)
Tropical meets Mediterranean: 2BR Canggu Villa	$45,677	$160	78%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Stylish Tiny House with Pool at Pererenan	$48,862	$178	75%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (19)
Azure Natures Retreat Luxe Pool Villa in Pererenan	$35,853	$158	62%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
Spacious 2BR Villa w/ Private Pool Close to Beach	$26,288	$94	76%	2	2	1	$7	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
2BR Spacious Villa with Private Pool and Garden	$23,140	$94	66%	2	2	2	$12	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Villa La Luz Canggu	$51,264	$166	84%	2	2.5	1	$19	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Azure Breathtaking 2BR Pool Villa in Pererenan	$37,112	$169	60%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (19)
2BR Villa - hidden gem in Seseh, Canggu	$30,487	$85	98%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
PROMO! 2BR Villa Ishana in Canggu, Kuta Utara	$49,355	$145	93%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Azure Luxe Private Pool Villa Canggu 8 min-Beach	$48,894	$183	73%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (18)
Azure Private Pool Villa 8min to La Brisa & Beach	$47,345	$168	77%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (24)
Babali Mediterranean Resort	$38,647	$114	92%	2	2	1	$13	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Villa Ruta 2 private luxury rental in Nyanyi beach	$25,298	$144	48%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Exotic Charm With Private Pool in Vibrant Canggu	$89,260	$268	91%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (47)
Casa Diola Bali - Luxury 2BR Villa in Canggu	$74,332	$219	92%	2	3	1	$31	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (50)
BRAND NEW: Comfort & Style in Pererenan	$43,841	$122	97%	2	2	1	$31	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (38)
Azure Luxe Villa in Canggu 8 min-Sandbar/Oldmans	$44,535	$169	72%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Canggu 2BDR-Private Villa•Quiet•Private Swim Pool	$24,387	$77	86%	2	2	2	$15	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Top notch Villa Katta 2brs Canggu	$68,731	$211	89%	2	2.5	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)

Métriques de rendement

496.97% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,027	$32,054	$48,082	$64,109	$80,136	$160,273	$480,821
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$16,027	$32,054	$48,082	$64,109	$80,136	$160,273	$480,821

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

496.97%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

496.97%

Jl. Tabanan - Sanggulan Bali

2 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

$38,460

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $18/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $135/nuit avec 78% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$39,237

Revenu annuel moyen

78%

Taux d'occupation moyen

$135

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$65k

$90k

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$16,027

Bénéfice

Revenus

$38,460

Charges d'exploitation

$10,433

Résultat d'exploitation

$28,027

Loyer net effectif

$12,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,027

$3,225

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$3,125

Frais d'installation

$100

Total

$3,225

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

496.97%

Période de remboursement en jours