BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Herbert-Rust-Weg, Hamm, Germany

2 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$25,677

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,580

Rendement sur fonds propres

-221.0%

Revenus annuels

$25,677

AirDNA projette $99/nuit avec 64% d'occupation (23,141€). Airbtics projette $95/nuit avec 74% d'occupation (25,676€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $95 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,250	$25,083	$35,148	$48,190
Occupation	63%	74%	83%	92%
Nightly Rate	$77	$90	$112	$138

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Wohlfühloase Datteln-Hamm-Kanal	$38,705	$141	75%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Premium Suite 01 I Smart TV I Terrace I WiFi	$44,196	$138	83%	2	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Modern Apart63 3 Room, SmartTV, Free Wifi	$34,177	$161	58%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
MyPlaceBerge 2 Schlafzimmer im Süden von Hamm	$27,841	$77	98%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Furnished apartment for 4-6 people	$22,911	$63	97%	2	1.5	1	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Wohnung in Hamm - Netflix + WLan + free parking	$28,555	$94	83%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Gemütlicher 'Landhaus Charme mit Garten+ Fahrräder	$20,423	$90	62%	2	1	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Premium Suite 02 I SmartTV I WiFi I Balcony	$47,309	$151	81%	2	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Gemütliches Studio auf dem Lande, Möhnesee 30 Km	$10,859	$69	43%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Charmantes Haus - ein kleines Juwel für Auszeiten	$25,092	$90	74%	2	1	2	$42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
"Lets go Landhaus"*** Ferienwohnung in Lippetal	$21,068	$72	77%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Villa "Q"	$19,325	$88	60%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (338)
Ferienwohnung ´Gaia`	$26,277	$93	74%	2	1	1	$33	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Gemütliche Wohnung in Werne an der Lippe	$23,141	$66	94%	2	1	2	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (98)
Cozy & private Appartement + free parking	$26,022	$90	79%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Ferienwohnung de Jong	$19,839	$88	60%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Ländlich, zentrale Ferienwohnung – in Lippetal	$15,015	$67	59%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
Behagliches Haus mit Kamin und Sauna.	$25,533	$109	64%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
fewo-nord-cap	$16,111	$71	62%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Ferienwohnung mit großem Balkon im Münsterland	$15,153	$45	92%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Apartment mit Balkon am Hbf + Amazon Prime	$26,714	$93	77%	2	1	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Ferienwohnung Antonius Tönnishäuschen	$24,493	$89	70%	2	1	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Übernachtung Unna	$17,431	$52	89%	2	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Central & ultra-modern city apartment in Unna	$28,573	$115	65%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Patrizierhaus St. Pauli Brauhaus Zwiebel St. Pauli	$30,602	$129	64%	2	1	2	$64	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Gemütliche und helle Wohnung	$23,700	$87	72%	2	1.5	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Ferienwohnung Isabella am See	$26,898	$88	81%	2	1	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Auszeit am See ***** Wohnung "Südwind", 70qm	$23,525	$107	57%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Helle Wohnung mit hohen Standard auf 85qm2	$29,687	$82	89%	2	1	3	$96	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
Cozy 100m² apartment near the lake	$29,794	$112	71%	2	1.5	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Familysuite BoHo \| Sauna \| Parking \| BBQ \|	$37,223	$116	84%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Stadtnahe 70 qm DG-Wohnung in ruhiger Lage	$29,463	$102	78%	2	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Balance: Apartment - Central - Exhibition -Stadium	$38,611	$142	72%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Haus Soestblick - Ferienwohnung	$23,398	$100	62%	2	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Dortmund City Wohnung 85/3	$19,639	$82	62%	2	1	2	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
City Wohnung Dortmund 89/11	$18,834	$78	64%	2	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Urlaub im Münsterland	$35,239	$116	83%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Kleine Auszeit	$34,382	$122	77%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Apartment Am Stadtwald/ Werne/ Germany	$32,755	$91	96%	2	1	1	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Haus am Wald	$18,723	$58	86%	2	1.5	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)

Métriques de rendement

-220.96% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$10,579	-$21,159	-$31,739	-$42,319	-$52,898	-$105,797	-$317,393
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$10,579	-$21,159	-$31,739	-$42,319	-$52,898	-$105,797	-$317,393

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-220.96%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-220.96%

Herbert-Rust-Weg Hamm, Nordrhein-Westfalen, 59071

2 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

$25,677

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $99/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $95/nuit avec 74% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$26,430

Revenu annuel moyen

74%

Taux d'occupation moyen

$95

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$35k

$50k

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-$10,580

Bénéfice

Revenus

$25,677

Charges d'exploitation

$12,256

Résultat d'exploitation

$13,420

Loyer net effectif

$24,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,580

$4,788

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,688

Frais d'installation

$100

Total

$4,788

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-220.96%

Période de remboursement en jours