BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Gg. Klp., , Bali,

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$75,269

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$58,108

Rendement sur fonds propres

-1335.8%

Revenus annuels

$75,269

AirDNA projette $181/nuit avec 74% d'occupation (48,920€). Airbtics projette $205/nuit avec 75% d'occupation (56,156€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 92% de taux d'occupation, $224 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$29,353	$46,353	$76,000	$143,693
Occupation	60%	79%	92%	96%
Nightly Rate	$133	$159	$224	$407

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
BALI - Villa Anoli - 3 BDR - Center of Seminyak -	$62,329	$182	93%	3	3	2	$38	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (55)
Seminyak Villa Great Location Private Pool, Chef & near Beach	$113,972	$404	77%	3	2	1	$9	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
3BR Villa Rabu - Minggu Villas Seminyak	$67,024	$197	92%	3	2	1	$30	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (108)
3BR Villa Hari - Minggu Villas Seminyak	$38,088	$103	100%	3	3	1	$15	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (103)
Beautiful quiet villa in Seminyak 3 bedrooms	$28,227	$111	69%	3	3	1	$65	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
3BR Villa in Central Seminyak - Nice Pool !	$48,268	$157	84%	3	3	3	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (157)
Villa Della One	$45,413	$132	94%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Beautiful Villa quiet area Seminyak 3 bedrooms	$30,239	$116	70%	3	3	1	$65	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (56)
Private 3bd tropical villa 5min to Seminyak Beach	$34,060	$141	66%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (45)
Castro Villa 3BR, Seminyak	$28,625	$79	99%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (214)
3BR Charming villa, walk to BEACH & eating street	$42,083	$126	91%	3	3.5	3	$13	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (122)
Villa Bali Blue Ocean 1	$135,134	$467	78%	3	3	2	$150	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious quiet villa Seminyak center 3 bedrooms	$39,378	$134	79%	3	3	1	$70	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (85)
3 BR Lumina Villa Private Pool Heart of Seminyak	$40,758	$128	87%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (120)
Kathaleya 3 villa, Luxury 3 BR Heart of Seminyak	$78,983	$260	83%	3	3.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Cozy 3BR Pool Villa in Central Seminyak	$34,766	$161	59%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (66)
Villa Merah\| Paradise 10Min walk to Seminyak Beach	$59,566	$175	93%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (98)
Villa Loba (2 or 3 bedroom)	$33,719	$249	37%	3	3	2	$0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Villa 3 br SEMINYAK	$38,211	$120	87%	3	3.5	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Center Seminyak near the Beach.	$28,185	$151	51%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Cosy 3 BR villa with private pool in Seminyak	$41,208	$139	81%	3	3.5	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Villa Zaïna 3 bdr -Seminyak-Bali	$40,816	$164	68%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (117)
Villa in Seminyak	$140,178	$383	100%	3	3.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Expansive Villa Close to Seminyak’s Vibrant Scene	$47,815	$142	92%	3	4	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (30)
Baliku villa in Seminyak	$13,527	$84	44%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 2.4 (4)
Beautiful Villa Sienna Bali Seminyak	$52,704	$150	96%	3	3	2	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Seminyak Family Haven: Pool & Modern Decor	$56,310	$181	85%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
" VILLA SUN DAY " - 3 BR in Central Seminyak	$40,857	$183	61%	3	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
wonderful villa at seminyak Bali prime location	$26,709	$154	47%	3	3.5	3	$27	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)
Lush Villa in the Heart of Seminyak w Private Pool	$86,742	$237	100%	3	4	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
Casa Auri: Tropical Getaway in the Heart Seminyak	$159,156	$669	65%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (8)
Villa Max-Three Bedroom Villas,Seminyak - Bali	$22,838	$156	40%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
Villa Almaz: Brand New Tropical 3BR In Seminyak	$152,988	$440	95%	3	3.5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (21)
3 Bedrooms villa central seminyak	$55,383	$194	78%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Turan Casa Tamira Seminyak	$50,362	$172	80%	3	3.5	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Villa Te Kawau 3BR \|Walking to Raya Seminyak	$14,683	$118	34%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (27)
Exquisite 3-Bedroom Villa in Seminyak's Center	$49,143	$230	58%	3	3	3	$33	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Villa Raaadha \| 3BR modern design villa seminyak	$49,600	$154	88%	3	3.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The catur villa Drupadi-Terimakasih III 3 BR	$48,154	$223	59%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3.5 (3)
New - Deluxe Resort W/ Jacuzzi & Private Sauna	$92,194	$458	55%	3	3	1	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

-1,335.81% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$58,108	-$116,216	-$174,324	-$232,432	-$290,540	-$581,080	-$1,743,242
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$58,108	-$116,216	-$174,324	-$232,432	-$290,540	-$581,080	-$1,743,242

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-1,335.81%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-1,335.81%

Gg. Klp. Bali

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

$75,269

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $181/nuit avec 74% d'occupation (48,920.78€). Airbtics projette $205/nuit avec 75% d'occupation (56,156€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$56,709

Revenu annuel moyen

75%

Taux d'occupation moyen

$205

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$60k

$110k

$160k

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-$58,108

Bénéfice

Revenus

$75,269

Charges d'exploitation

$13,378

Résultat d'exploitation

$61,892

Loyer net effectif

$120,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$58,108

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-1,335.81%

Période de remboursement en jours