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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Ethnikís Epanastáseos 1821, Drama, , 661 00

3 ch • 1 sdb • 5 pers • $380

BNB

Calc

Rapport par :

Athanasios Basklavanis

+302107008726

info@airluxe.eu

www.airluxe.eu

Revenus annuels

$21,265

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,933

Rendement sur fonds propres

78.5%

Revenus annuels

$21,265

AirDNA projette $85/nuit avec 37% d'occupation (11,486€). Airbtics projette $142/nuit avec 52% d'occupation (26,969€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 41% de taux d'occupation, $142 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$13,595$23,167$44,289$69,509
Occupation39%48%67%77%
Nightly Rate$93$127$173$239

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
ART Luxury Designer Apartment in Drama

No image available

$21,793
$102
57%
311$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Το φιλόξενο σπίτι της Τατιάνας.

No image available

$10,468
$65
44%
31.51$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Unique Villa, Pool on 20 acres for 6 People

No image available

$33,823
$217
39%
314$65✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Το πέτρινο: Επιστροφή στις ρίζες

No image available

$9,619
$73
36%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Boutique House Thanou

No image available

$16,876
$87
53%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Achilles House

No image available

$31,808
$87
93%
316$65❌❌✅Y / N⭐️ 4.2 (4)
Down Town Villa Kavala

No image available

$31,896
$249
35%
32.53$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Θαλάσσια αύρα! Διαμέρισμα με εξαιρετική θέα! !

No image available

$27,450
$150
50%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
BeautyBlue

No image available

$13,655
$91
41%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Onar II, modern luxury living

No image available

$22,838
$130
48%
313$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Κήπος σπίτι διακοπές

No image available

$12,141
$107
31%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
iKu Urban Apartment

No image available

$55,996
$210
72%
321$54❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Beautiful spacious flat with view of the beach!

No image available

$23,314
$182
35%
313$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Δίπλα στη θάλασσα και το λιμανάκι!

No image available

$15,079
$103
40%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Karnagio Apartment

No image available

$16,891
$65
71%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Amisiana Maisonettes (Jasmine house)

No image available

$13,742
$93
36%
332$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Διαμέρισμα κέντρο/ LA CASABLANCA

No image available

$24,694
$173
39%
31.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
The Old Salt

No image available

$35,429
$110
88%
314$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Seaview Mansion

No image available

$23,922
$152
43%
312$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (18)
Elegant Townhouse - Kavala center with parking

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$18,667
$111
45%
325$129❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
KAVALA VIlla with pool in Zigos Kavalas

No image available

$72,314
$267
74%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Spacious brand new villa160m2 near forest and sea

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$31,564
$176
49%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Home sweet home! ! in Kavala

No image available

$17,496
$93
51%
314$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Island Apartment

No image available

$32,537
$127
70%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Lux apartment & stunning view

No image available

$47,039
$238
54%
322$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Lovely, spacious 3-bedroom condo with balconies.

No image available

$37,123
$161
63%
32.51$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Carlos‘ house

No image available

$50,229
$292
47%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Private Pool & Garden modern apartment

No image available

$43,569
$128
93%
312$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Διαμέρισμα στην πόλη Καβάλα

No image available

$11,954
$71
46%
311$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (11)
G&G AegeanView

No image available

$9,863
$77
35%
312$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (15)
Arc Residence Maisonette

No image available

$41,511
$214
53%
322$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
360° - Aussicht in Kavala

No image available

$31,432
$113
76%
314$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
La maisonnette Villa Katerina

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$27,933
$159
48%
323$0✅✅✅N / N⭐️ 0 (1)
AΙΣΘΗΣΗ ΑΠΕΡΑΝΤΗΣ ΓΑΛΗΝΗΣ ΚΑΙ ΕΛΕΥΘΕΡΙΑΣ

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$25,932
$107
66%
314$43❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Sofias Ferienhaus

No image available

$24,770
$141
48%
31.53$0❌✅✅Y / N⭐️ 0 (2)
The House of View

No image available

$28,928
$104
76%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
SUNNY LOFT

No image available

$47,433
$144
90%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)

Métriques de rendement

78.45% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$4,933$9,866$14,800$19,733$24,667$49,334$148,002
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$11$23$35$47$60$130$542
Rendement total$4,944$9,889$14,835$19,781$24,727$49,464$148,544

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

78.45%

Période de remboursement en jours

465

Retour sur investissement

78.63%

property-location

Ethnikís Epanastáseos 1821 Drama, 661 00

3 ch • 1 sdb • 5 pers

Agent

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Contacter Athanasios

$21,265

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $85/nuit avec 37% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $142/nuit avec 52% d'occupation.

Top 68% des comparables

Top 44% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$27,245

Revenu annuel moyen

52%

Taux d'occupation moyen

$142

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$75k

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$4,933

Bénéfice

Revenus

$21,265

Charges d'exploitation

$11,771

Résultat d'exploitation

$9,493

Loyer net effectif

$4,560

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,933

$6,288

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,188

Frais d'installation

$100

Total

$6,288

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

78.45%

Période de remboursement en jours

465