BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Elise van Calcarstraat, Breda, NB, 4822 VK

3 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$52,182

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,399

Rendement sur fonds propres

184.4%

Revenus annuels

$52,182

AirDNA projette $155/nuit avec 63% d'occupation (35,666€). Airbtics projette $197/nuit avec 73% d'occupation (52,525€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 91% de taux d'occupation, $157 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$31,446	$54,038	$74,733	$107,320
Occupation	59%	76%	90%	97%
Nightly Rate	$143	$191	$223	$296

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Genieten in de binnenstand van ons mooie Breda	$28,101	$169	45%	3	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (159)
Villa Hilse	$77,076	$204	100%	3	2.5	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ruralhut Bergvliet - Nature, Golf & Wellness	$49,650	$165	79%	3	1.5	2	$92	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Vakantiehuis De Duiventoren	$29,717	$109	74%	3	1.5	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (126)
Branbantse Weelde vakantiewoning in Molenschot	$31,871	$147	55%	3	1	3	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
vrijstaande jaren 30 woning nabij centrum	$74,832	$201	100%	3	1.5	5	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Nature & Golf Villa	$57,774	$173	90%	3	1	3	$81	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Boshuis Golfzicht Wellness, golf	$58,251	$200	77%	3	1	3	$97	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
Luxe 7 p woning met hottub en landelijk uitzicht	$31,626	$101	83%	3	2	3	$108	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Beautiful villa in Rucphen, in the centre	$105,440	$352	80%	3	3	2	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Natuurhuis dichtby - Tijd voor jou & de natuur	$58,633	$162	97%	3	1.5	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Hofstede Dongen Vaart	$43,025	$145	76%	3	1	2	$102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Eftelhuysje/vrijstaand-WIFI-overkapping-oprit-tuin	$59,378	$212	75%	3	1	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Stadsappartement Voorstraat	$46,852	$140	91%	3	1.5	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (308)
Logeermonument hartje centrum (geen feesten)	$52,237	$419	34%	3	2	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Waterhill's Bed & Wellness	$60,521	$290	56%	3	2.5	2	$108	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Available: second floor!	$39,634	$119	91%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (148)
Fortlodge	$63,420	$361	48%	3	1.5	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Logeer in het historisch hart van Dordt! (6p).	$41,722	$284	40%	3	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
CRASH'NSTAY \| Paardenstal	$23,192	$83	72%	3	2	1	$59	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Huisje Tjill 6 persoons	$89,255	$238	100%	3	1	2	$48	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (20)
Cosy family house, big garden, near center Breda	$56,165	$190	79%	3	2	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Maison idéale vacance ou travail	$69,931	$193	99%	3	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Luxe ruime villa met zwembad	$39,661	$277	38%	3	3	6	$108	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Tiny House en B&B De Hooge polder: 1-5 personen	$41,746	$183	61%	3	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Chalet op Parc de Kievit - Vinkenhoek 551	$22,062	$104	51%	3	1	2	$97	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Peulenstraat 224 (app. 4-6 pers)	$72,036	$211	92%	3	1	2	$64	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Groene Oase met fantastische faciliteiten!	$54,974	$198	74%	3	1	3	$81	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
2 prachtige chalets te huur voor 6 pers incl sloep	$52,621	$219	64%	3	2	2	$108	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Landelijke Vakantiewoning	$45,282	$157	77%	3	1	3	$97	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (95)
Gezinswoning met tuin / Family house with garden	$46,502	$195	63%	3	1.5	3	$48	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (7)
Ruim vergezicht richting Tiengemeten	$19,500	$111	48%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
De stal	$37,200	$114	86%	3	1	7	$102	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (24)
Sfeervol vrijstaand landelijk gastenverblijf	$36,731	$106	94%	3	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (154)
Spacious familyhome close to Antwerp; 18 min train	$42,233	$161	70%	3	1.5	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Magnificent house centre Breda, 6 personen	$60,362	$244	66%	3	1.5	4	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
6 pers. Lux. App in City center	$74,683	$265	77%	3	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Spacious house in the center, free parking	$48,459	$135	96%	3	1.5	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (88)
Luxe BnB - Knechtshuis	$78,090	$381	56%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Chalet bosbungalow	$58,816	$193	83%	3	1.5	2	$70	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)

Métriques de rendement

184.41% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$15,398	$30,797	$46,196	$61,594	$76,993	$153,986	$461,960
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$15,398	$30,797	$46,196	$61,594	$76,993	$153,986	$461,960

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

184.41%

Période de remboursement en jours

198

Retour sur investissement

184.41%

Elise van Calcarstraat Breda, Noord-Brabant, 4822 VK

3 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

$52,182

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $197 par nuit avec 73% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 23% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 68% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$51,981

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$197

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$75k

$105k

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$15,399

Bénéfice

Revenue

$52,182

Charges d'exploitation

$18,784

Résultat d'exploitation

$33,399

Loyer net effectif

$18,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,399

$8,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais d'installation

$100

Total

$8,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

184.41%

Période de remboursement en jours

198