BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Douala Port, Douala, Cameroon

3 ch • 3.5 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$22,265

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,128

Rendement sur fonds propres

24.9%

Revenus annuels

$22,265

AirDNA projette $83/nuit avec 40% d'occupation (12,126€). Airbtics projette $103/nuit avec 40% d'occupation (15,048€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $127 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$5,629	$15,185	$22,724	$38,825
Occupation	23%	41%	48%	67%
Nightly Rate	$65	$99	$127	$154

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Three bedroom ultra modern villa	$25,422	$151	46%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Chaleureux appartement 3 chambres à Bonapriso	$24,031	$98	67%	3	3	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (24)
Résidence Bebey	$14,739	$85	41%	3	2	1	$64	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (4)
appartement meuble 3 chambres 2 sales de bain WIFI	$9,147	$51	49%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Grand Appartement moderne à Japoma/Nkolbong	$10,014	$76	36%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bel appartement spacieux situé à Japoma/Nkolbong	$10,014	$76	36%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Netflix dispo+ Internet super rapide+ 3 grdes cham	$21,678	$114	51%	3	2	1	$29	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.2 (14)
3 Bedroom Villa in Douala	$22,354	$176	34%	3	3	1	$42	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Appartement de 3 chambres prêt de Carrefour Market	$14,735	$66	61%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
la maison blanche	$20,774	$132	43%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Appartement familial (8 pers) - Résidence Nomalo	$4,884	$32	41%	3	2	2	$11	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (13)
Duplex 3 chambres	$7,576	$45	46%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (1)
Le Petit Coin Lyonnais 4 Familial	$8,428	$47	49%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (7)
Belle villa meublée sécurisée avec générateur	$28,284	$168	46%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Appartement moderne	$37,040	$115	88%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Le CONDO, Bonanjo	$28,585	$110	71%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
luxury 3 bedroom apartment, douala, cameroon	$7,034	$62	31%	3	3	1	$33	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
Akwa: Appart Chic et Raffiné, Parking, Wifi,Centre	$20,130	$125	44%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (2)
Orthopaedic bed\| Netflix+Fast Wifi\| Pool+Generator	$42,984	$135	87%	3	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Appartement 3 ch - Douala Centre	$7,731	$48	44%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
3 Bedrooms House in Bonamoussadi(WiFi gratuit)	$8,183	$52	43%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (5)
Appartement de style parisien décoré avec goût	$31,476	$86	100%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Le Condo’, Bonanjo	$22,952	$95	66%	3	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Superbe Appartement à bonapriso	$18,572	$118	43%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa meublée Homelux Deido Bonateki	$6,151	$35	48%	3	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Gabi’s Guesthouse	$36,234	$300	33%	3	4	7	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

24.86% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,128	$2,256	$3,384	$4,512	$5,640	$11,280	$33,841
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$1,128	$2,256	$3,384	$4,512	$5,640	$11,280	$33,841

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

24.86%

Période de remboursement en jours

1469

Retour sur investissement

24.86%

Douala Port Douala, Région du Littoral

3 ch • 3.5 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

$22,265

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $83/nuit avec 40% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $103/nuit avec 40% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$14,921

Revenu annuel moyen

40%

Taux d'occupation moyen

$103

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$15k

$30k

$45k

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$1,128

Bénéfice

Revenus

$22,265

Charges d'exploitation

$9,137

Résultat d'exploitation

$13,128

Loyer net effectif

$12,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,128

$4,538

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,438

Frais d'installation

$100

Total

$4,538

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

24.86%

Période de remboursement en jours

1469