BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Dock Road, Woodbridge IP12, UK

4 ch • 1.5 sdb • 8 pers • £2,000

BNB

Calc

Revenus annuels

£51,197

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£11,257

Rendement sur fonds propres

209.7%

Revenus annuels

£51,197

AirDNA projette £293/nuit avec 61% d'occupation (65,331€). Airbtics projette £314/nuit avec 61% d'occupation (69,986€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, £230 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£44,138	£71,609	£100,598	£139,940
Occupation	50%	63%	76%	82%
Nightly Rate	£238	£303	£350	£451

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Chapel House, Alderton	£46,788	£244	49%	4	3	3	£182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The Boathouse, Felixstowe Ferry	£86,397	£350	65%	4	3	3	£227	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Blackthorn Lodge - Sleeps 8	£93,354	£315	81%	4	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Sherfield Cottage	£103,543	£398	71%	4	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (11)
Pottery Barn	£44,574	£230	53%	4	3	2	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (32)
Ferry Corner Cottage, Sudbourne	£64,670	£241	68%	4	3	3	£169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Grove Farm Bungalow and Annexe, Dallinghoo	£79,661	£279	74%	4	3	3	£188	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Stables + Hayloft sleeps 6/8	£111,776	£307	99%	4	3	3	£146	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Camomile Cottage	£138,882	£446	85%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
The Grange, Aldeburgh	£91,126	£354	67%	4	3	3	£200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Correggio Cottage	£149,074	£497	82%	4	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Crown House Great Glemham	£62,486	£309	51%	4	3.5	2	£146	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Charming, rural country cottage	£17,219	£101	45%	4	2	2	£58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (159)
16 Hartington Road, Aldeburgh	£68,802	£227	77%	4	3	3	£181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (44)
Daisy Beach House is your seaside dream house!	£25,856	£137	51%	4	1.5	3	£58	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (213)
The Pink House - near Thorpeness Beach	£84,565	£349	66%	4	3	4	£34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Delightful 3 bed holiday let Own parking space	£16,817	£67	67%	4	2	2	£15	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (31)
Cocketts - a peaceful and historic country cottage	£47,733	£153	84%	4	2	2	£126	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Sea Crest, Aldeburgh	£63,580	£261	64%	4	3	3	£204	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Sea Vista overlooks beach & far reaching sea views	£27,128	£133	54%	4	4.5	3	£53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Honey Bee House, Orford	£37,321	£264	38%	4	3	3	£175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
4 Bedroom Detached House - 5 Doubles - Sleeps 10	£42,502	£149	77%	4	3.5	3	£39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
4 Bedroom Detached House Sleeps 7	£58,995	£230	69%	4	2	3	£73	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Chestnut Lodge - Sleeps 8	£87,592	£315	76%	4	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Coastal Gem + Little Gem	£114,559	£360	87%	4	3.5	3	£0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Home Reach	£44,798	£350	35%	4	4	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Spring House by The Suffolk Cottage Collection	£71,084	£439	43%	4	4.5	2	£175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Hillcrest, Aldeburgh	£64,317	£309	55%	4	3	3	£197	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
Guild House, Aldeburgh	£88,668	£385	61%	4	4	3	£214	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Ann Page Cottage, Aldeburgh	£33,266	£142	62%	4	1.5	3	£125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (220)
Coastal chic home, sea view, seconds to beach.	£49,665	£300	45%	4	2	3	£102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Bridge Cottage	£151,741	£532	78%	4	3	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Foxglove House, Aldeburgh	£84,863	£298	76%	4	0	3	£200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The Grange Luxe-3	£49,692	£344	39%	4	2.5	1	£34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
The Farmhouse at Boundary Farm, Framlingham	£57,396	£248	60%	4	2	3	£180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Red House Farm, East Green near Saxmundham	£63,230	£297	51%	4	3.5	3	£204	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Unique Woodbridge 4 bed home.	£58,286	£340	44%	4	2.5	5	£97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
46 Ivy Cottage, Easton	£66,643	£299	59%	4	2	3	£146	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)

Métriques de rendement

209.71% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£11,256	£22,513	£33,770	£45,026	£56,283	£112,567	£337,701
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Acompte	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Appréciation du bien	£60	£121	£185	£251	£318	£687	£2,854
Rendement total	£11,316	£22,635	£33,955	£45,277	£56,602	£113,255	£340,556

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

209.71%

Période de remboursement en jours

174

Retour sur investissement

210.83%

Dock Road England

4 ch • 1.5 sdb • 8 pers

Loyer mensuel

£51,197

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £293/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £314/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 78% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

£69,916

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

£314

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£15k

£60k

£105k

£155k

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£11,257

Bénéfice

Revenus

£51,197

Charges d'exploitation

£15,940

Résultat d'exploitation

£35,257

Loyer net effectif

£24,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£11,257

£5,368

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

£5,290

Frais d'installation

£77

Total

£5,368

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

209.71%

Période de remboursement en jours

174