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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Đ. Hoàng Sa, , Hồ Chí Minh,

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$7,561

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,400

Rendement sur fonds propres

-152.8%

Revenus annuels

$7,561

AirDNA projette $28/nuit avec 69% d'occupation (7,056€). Airbtics projette $30/nuit avec 69% d'occupation (7,560€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $30 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$4,778$7,930$10,672$16,605
Occupation53%76%86%94%
Nightly Rate$24$27$32$46

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Great Balcony 1-bedroom @Laundry+Cleaning+Parking

No image available

$8,784
$40
60%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Spacious 1bedroom #FREE Cleaning+Laundry District1

No image available

$6,845
$34
55%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Cozy Vintage Style #FREE Cleaning+Laundry @Center

No image available

$7,357
$30
67%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Cubicity Hidden House 2B

No image available

$8,806
$26
84%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Cubicity Hidden House 5E

No image available

$7,853
$23
84%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Cubicity Hidden House 2D

No image available

$9,623
$25
98%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Cubicity Hidden House 4E

No image available

$10,223
$28
94%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Saigon vibe &Private apt, perfect location, pet ok

No image available

$6,275
$21
80%
111$5❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Cubicity Hidden House 5D

No image available

$9,061
$25
94%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Cubicity Hidden House 3C

No image available

$7,327
$20
92%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
New Spacious Studio(4) 50m2 in Downtown of Center

No image available

$7,721
$25
83%
111$6❌❌✅N / Y⭐️ 5 (38)
Cozy Modern Place - FreeNETFLIX @ Near Pink Church

No image available

$6,927
$29
64%
112$7❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Quiet & cozy apt. w/sunny balcony-1BR-Full kitchen

No image available

$6,709
$23
79%
112$3❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Cubicity Hidden House 4A

No image available

$8,339
$24
90%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Cubicity Hidden House - 4B

No image available

$9,434
$27
86%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Cubicity Hidden House 3A

No image available

$10,380
$28
96%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
RIO SUITE | 50m2 Entire Tropico Suite - District 1

No image available

$8,654
$53
43%
111$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Cubicity Hidden House 4C

No image available

$9,358
$27
85%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Cubicity Hidden House 3B

No image available

$9,083
$26
87%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Professor Suite | 50m2 Entire Suite in District 1

No image available

$6,538
$52
31%
111$28❌❌❌N / Y⭐️ 5 (23)
Comfort amongst the locals

No image available

$3,423
$26
34%
11.51$5❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (3)
Cubicity Hidden House 4D

No image available

$9,102
$26
90%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Cubicity Hidden House 3D

No image available

$10,120
$27
96%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Cubicity Hidden House 2C

No image available

$10,140
$27
93%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Nexus Cay Diep - Studio with Balcony

No image available

$8,979
$45
46%
111$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Live like local - Rustic modern studio in downtown

No image available

$4,116
$30
36%
111$5❌❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
Vintage Serviced Apartment #FREE Laundry+Cleaning

No image available

$7,213
$27
73%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Amazing Balcony Apt @FREE Cleaning & Laundry D1

No image available

$7,715
$34
62%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Unique 1-Bedroom #Kitchen #FREE Cleaning & Laundry

No image available

$5,270
$36
40%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
HoLo Bato Saigon HomeStay - T3

No image available

$7,027
$30
64%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (34)
Berlin Studio | 40m2 Entire Studio in District 1

No image available

$8,451
$47
48%
111$28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Homestay two floors house Dist.1 - Peaceful & Cozy

No image available

$4,894
$23
57%
122$5❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (63)
CBD Private Studio Apartment - Central District 1

No image available

$5,463
$18
82%
117$7❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (101)
Unique Serviced Apt #Kitchen~FREE Laundry+Cleaning

No image available

$5,621
$32
48%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (2)
Cozy Serviced Apt~Kitchen @FREE Laundry~District 1

No image available

$6,819
$27
69%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Urban Getaway

No image available

$6,521
$22
81%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (20)
Charming stay in D1

No image available

$6,843
$22
85%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
Family Cozy Suite ,Central D1 HCMC

No image available

$5,541
$22
68%
111$12❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

-152.82% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$3,400-$6,800-$10,200-$13,601-$17,001-$34,002-$102,008
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$3,400-$6,800-$10,200-$13,601-$17,001-$34,002-$102,008

Appréciation de la propriété:

2%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-152.82%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-152.82%

property-location

Đ. Hoàng Sa Hồ Chí Minh

1 ch • 1 sdb • 3 pers

$7,561

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $28/nuit avec 69% d'occupation (7,056.51€). Airbtics projette $30/nuit avec 69% d'occupation (7,560€).

Top 53% des comparables

Top 33% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$7,409

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$30

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$5k

$10k

$10k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$3,400

Bénéfice

Revenus

$7,561

Charges d'exploitation

$7,961

Résultat d'exploitation

-$400

Loyer net effectif

$3,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,400

$2,225

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$2,125

Frais d'installation

$100

Total

$2,225

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-152.82%

Période de remboursement en jours

0