BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Carrer de Sant Antoni Abat, Barcelona, CT,

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€56,438

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€27,930

Rendement sur fonds propres

880.4%

Revenus annuels

€56,438

AirDNA projette €151/nuit avec 80% d'occupation (43,977€). Airbtics projette €138/nuit avec 79% d'occupation (39,809€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 91% de taux d'occupation, €170 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€23,156	€44,884	€57,307	€81,870
Occupation	67%	85%	91%	97%
Nightly Rate	€94	€143	€170	€227

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Acogedor apartamento en Barcelona	€54,222	€162	91%	1	2	3	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
11RDSP1061 - Fantastic apartment in Sant Antoni	€32,702	€84	97%	1	2	1	€130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
New! Serviced Duplex Apartment Close to Ramblas!	€50,542	€150	89%	1	2	1	€120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (246)
Oasis penthouse in Sant Antoni Market	€78,158	€230	93%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (54)
Comtal 43 apartment - Sant Antoni	€47,971	€202	65%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (88)
Cosy & Sunny! Heart of Barcelona	€42,426	€118	98%	1	1	4	€41	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (36)
Unique Luxury Designer Apartment	€76,553	€227	92%	1	1	4	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (432)
Casa Cosi - Sant Antoni	€36,200	€117	82%	1	1	1	€89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (144)
104. Books 5 Apartment	€31,949	€168	52%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (36)
Sant Antoni 4 · Downtown Barcelona. Modern	€48,332	€147	88%	1	1	1	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (31)
Tranquilo cerca de plaza cataluñ	€34,923	€103	91%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (51)
Central apartment in Sant Antoni	€65,253	€235	75%	1	1	4	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (111)
central budget apt for a couple	€41,186	€123	90%	1	1	5	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (207)
Comtal 52 apartment - Sant Antoni	€36,781	€209	48%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (107)
Loft luminoso y elegante. Centrico.	€47,932	€143	90%	1	1	4	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (226)
FEEL THE LOCAL ATMOSPHERE AT THE VERY CENTER	€41,966	€146	78%	1	1	3	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (148)
Comtal 41 apartment - Sant Antoni	€37,946	€192	54%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (115)
Comtal 53 apartment - Sant Antoni	€47,946	€211	62%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Comtal 51 apartment - Sant Antoni	€43,603	€284	42%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (120)
1 bedroom apartment with balcony Sant Antoni	€46,590	€144	85%	1	1	3	€98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (20)
Cozy nest with terrace	€56,464	€162	94%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Studio en el Ravall	€29,950	€104	78%	1	1	3	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (16)
Family apartment in BCN old town	€61,816	€166	100%	1	1	3	€83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (13)
Bright apartment in fancy Sant Antoni area	€41,873	€137	83%	1	2	4	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Full apartment sant antoni/raval	€31,292	€124	67%	1	1	2	€32	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (17)
lovely home in Barcelona center	€14,936	€87	47%	1	1	31	€37	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (205)
studio in san anthoni	€30,380	€104	79%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (13)
Aparta Estudio Carrer Guifre #2 Barcelona, España.	€17,228	€52	90%	1	1	2	€11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (15)
Totalmente reformado estilo Japandi	€19,401	€79	67%	1	1	32	€98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Chic Loft 4 Expats at Barcelona (Monthly rent)	€24,154	€73	90%	1	1	60	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cosy and bright apartmt in the heart of Barcelona	€14,106	€45	85%	1	1	32	€83	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Stylish 1BD with rooftop terrace near Las Ramblas	€13,748	€57	66%	1	2	32	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.2 (4)
Lindo apartamento en zona centro Sant Antoni	€55,652	€149	100%	1	2	3	€52	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (6)
Deluxe apartment in historical building	€71,668	€228	86%	1	2	32	€83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Centric, cool and very sunny apartment!	€14,781	€44	91%	1	2	1	€22	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (0)
Marvel Raval Loft	€62,682	€177	97%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
APARTAMENTO JAZZ 4	€11,526	€49	64%	1	1	60	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
APARTAMENTO JAZZ 2	€15,126	€49	84%	1	1	60	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Beautiful fully equipped apartment in Barcelona	€55,714	€155	98%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Apartamento de diseño en el centro de Barcelona	€25,071	€96	71%	1	1	30	€104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

880.44% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€27,930	€55,860	€83,790	€111,720	€139,650	€279,301	€837,904
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	€27,930	€55,860	€83,790	€111,720	€139,650	€279,301	€837,904

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

880.44%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

880.44%

Carrer de Sant Antoni Abat Barcelona, Catalunya

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

€56,438

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €151/nuit avec 80% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €138/nuit avec 79% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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€40,268

Revenu annuel moyen

79%

Taux d'occupation moyen

€138

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€35k

€55k

€80k

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€27,930

Bénéfice

Revenus

€56,438

Charges d'exploitation

€15,308

Résultat d'exploitation

€41,130

Loyer net effectif

€13,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€27,930

€3,172

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€3,076

Frais d'installation

€96

Total

€3,172

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

880.44%

Période de remboursement en jours