BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de C. Fallas, , San José,

6 ch • 2 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$62,296

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$41,211

Rendement sur fonds propres

375.5%

Revenus annuels

$62,296

AirDNA projette $218/nuit avec 45% d'occupation (35,830€). Airbtics projette $350/nuit avec 52% d'occupation (66,474€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $328 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$29,907	$54,168	$103,026	$181,296
Occupation	36%	49%	68%	85%
Nightly Rate	$224	$298	$410	$578

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Casa vacacional, extraordinaria	$54,498	$315	47%	6	3	1	$20	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Beautiful and Private Villa in Vista Atenas	$42,652	$133	86%	5	4	2	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Casa de Piedra - 6 BD /5 Baths	$62,147	$259	63%	6	5	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Rural house surrounded by nature with prívate pool	$19,325	$96	55%	5	2.5	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (24)
Vista Oro Luxurious Private Villa Heat Pool Views	$99,319	$374	72%	5	7	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Tropical Balinese Villa Pica flora Atenas Alajuela	$49,297	$223	58%	5	4	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Casa Seneca, 5-star Amazing Home Near The Airport	$86,252	$265	88%	6	7.5	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Casa Delios, Luxury Near the Airport, Private Pool	$52,284	$180	78%	5	4.5	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Casa Güitite (10 min from airport)	$40,591	$114	95%	5	5	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Big House AirPort	$37,964	$190	53%	5	3.5	1	$65	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Alojamiento Kim House Orotina	$36,461	$293	34%	6	3.5	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (30)
Two Houses. 7br/8ba Luxury & Unbeatable Location!	$66,845	$236	73%	7	7	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (14)
Stunning Views from Coffee Country: 25 min to SJO	$97,799	$542	49%	6	6.5	1	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (231)
Beautiful Mountain Views with Pool & A/C near SJO	$86,954	$270	87%	6	4.5	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
LSDV Bay View, Private infinity pool, SJO 50 mins	$87,666	$341	70%	5	6	2	$60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
finca hermanos bogantes	$51,182	$304	46%	5	4.5	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (17)
6 Bedroom Beautiful Home for 13 Guests	$88,447	$599	40%	6	0	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Apartamento de 5 habitaciones con vistas únicas	$31,256	$226	37%	5	5.5	2	$38	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Luxury European Villa - Escazú	$179,799	$576	85%	5	4.5	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Serafina Villa Mansión Francesa cerca de SJO	$82,208	$315	71%	5	5	2	$49	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Luxury Villa The Retreat	$98,277	$668	40%	5	5.5	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Spring Villa surrounded with an Amazing Garden!	$76,262	$419	49%	5	3	1	$60	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (42)
Quinta la Karpa (Gym, Pickleball, Wifi 300 Mbps)	$56,765	$225	68%	5	6.5	2	$50	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Luxury Estate - Hacienda Vista a la Montaña	$179,205	$859	57%	5	6.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Costa Rica Paradise Adventure - Near SJO airport	$60,530	$489	33%	5	4.5	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
MansionBeraca (5 ctos 10 camas, jacu 5baños, pisc)	$85,787	$408	57%	5	5	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
villa la esmeralda	$34,074	$266	35%	5	2.5	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
4 Modern Villas w/Stunning Views 20 Mins From SJO	$164,054	$1,279	35%	7	7.5	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Casa Universo. Conexión y paz.	$24,962	$155	44%	5	5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Casa completa cerca del aeropuerto	$39,759	$213	51%	5	3	1	$40	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
Costa Rica Paradise in Atenas	$60,388	$328	50%	5	4	2	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
A/C Elegant 5br Big Home airport King & Queen bd	$17,568	$120	40%	5	2.5	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Cosy House with pool, jacuzzi, tennis court +	$47,390	$332	39%	5	5	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Casa de campo familiar casi un club privado	$45,556	$340	36%	5	5	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Elegante Residencia, Aire Acond.	$45,011	$286	43%	5	4.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Métriques de rendement

375.46% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$41,211	$82,422	$123,634	$164,845	$206,057	$412,114	$1,236,343
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$41,211	$82,422	$123,634	$164,845	$206,057	$412,114	$1,236,343

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

375.46%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

375.46%

C. Fallas San José

6 ch • 2 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

$62,296

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $218/nuit avec 45% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $350/nuit avec 52% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 44% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$64,227

Revenu annuel moyen

52%

Taux d'occupation moyen

$350

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$65k

$120k

$180k

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$41,211

Bénéfice

Revenus

$62,296

Charges d'exploitation

$16,285

Résultat d'exploitation

$46,011

Loyer net effectif

$4,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$41,211

$10,976

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,876

Frais d'installation

$100

Total

$10,976

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

375.46%

Période de remboursement en jours