BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Budapest, Bakáts tér, Hungary

1 ch • 1 sdb • 1 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€19,489

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€2,270

Rendement sur fonds propres

71.8%

Revenus annuels

€19,489

AirDNA projette €63/nuit avec 61% d'occupation (13,933€). Airbtics projette €49/nuit avec 76% d'occupation (13,620€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 94% de taux d'occupation, €57 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€7,784	€12,528	€20,189	€29,177
Occupation	60%	81%	94%	97%
Nightly Rate	€34	€40	€57	€80

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Central, 1BR, for2+own yard,KerekFa I.	€23,324	€66	96%	1	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Exclusive Downtown Apartment Next2the Parliament	€8,545	€70	31%	1	2	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Corvin Perfect apartment	€11,191	€30	100%	1	2	1	€13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (268)
Style Fusion Apartment	€16,492	€47	91%	1	2	1	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
֎ Your Funky Temporary Home in Ráday Street ֎	€6,856	€30	59%	1	1	3	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (272)
(B1) Quite and cheap apartment in the city center	€8,140	€23	88%	1	1	3	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (317)
Central Lovely and Comfy Sleep	€13,004	€35	97%	1	1	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Super stylish BP studio with excellent location	€11,141	€31	96%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (417)
Coffee Addict-Cortado: New, AC, Fibernet, Danube	€12,978	€40	80%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Luxury Sudio for Treasure Seekers	€7,529	€50	38%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Violet apartment with Air-condition	€15,445	€43	95%	1	1	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Coffee addict - Espresso: New, Fibernet, Netflix	€12,686	€42	74%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Modern+quiet home+easy public transport	€9,487	€29	85%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Grand Boulevard 1 BDRM Home in the Heart of BP	€25,197	€67	100%	1	1	1	€18	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (253)
Serena near the boulevard AC	€10,866	€36	80%	1	1	2	€26	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
Charming American Church Apartment+AC	€12,078	€33	96%	1	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (416)
Green Olive Apartment	€21,826	€67	87%	1	1	3	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Rustic flat with perfect location (City Center)	€12,849	€39	89%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (182)
The right choice studio apartment - Orange	€9,541	€44	57%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (8)
The right choice studio apartment - Lemon	€10,319	€45	59%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
Cozy Downtown Apt near to all attractions, w A/C	€10,363	€33	80%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (733)
Lónyay 47	€14,564	€42	94%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (126)
Luxury apartment with amazing view in the center	€24,593	€80	82%	1	1	3	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Ferencváros apartment with a roof terrace	€8,395	€37	61%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Petőfi apartment with Air-condition	€14,958	€45	88%	1	1	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
Brendon Design Home Budapest	€18,437	€65	77%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (102)
Cosy Grand Boulevard Art Flat with AC & 2Bedrooms	€10,428	€28	98%	1	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (146)
Raday Patio	€19,402	€91	58%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Sweet hideaway next to Danube	€7,874	€39	52%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Brand new lovely studio in the heart of Budapest	€12,533	€40	80%	1	1	2	€32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (89)
Raday Apartment	€10,852	€31	90%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
LadyBird City Center-9	€9,436	€36	71%	1	1	4	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
The right choice studio apartment - Kiwi	€10,199	€40	66%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (6)
THRILL Design Home with A/C	€47,212	€130	98%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Cozy Downtown Home / Pepper	€7,629	€38	50%	1	1	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Cozy Downtown Home / Pineapple	€10,690	€40	66%	1	1	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Velvet Vista Apartment	€30,730	€89	93%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (24)
Cozy with excellent location	€11,829	€33	96%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (596)
Luxurious Apartment in the heart of Budapest	€6,977	€55	32%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)

Métriques de rendement

71.77% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€2,270	€4,540	€6,811	€9,081	€11,352	€22,704	€68,112
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	€2,270	€4,540	€6,811	€9,081	€11,352	€22,704	€68,112

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

71.77%

Période de remboursement en jours

508

Retour sur investissement

71.77%

Budapest Budapest, 1092

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

€19,489

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €63/nuit avec 61% d'occupation (13,933.05€). Airbtics projette €57/nuit avec 76% d'occupation (13,620€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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€13,997

Revenu annuel moyen

76%

Taux d'occupation moyen

€49

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€20k

€35k

€50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€2,270

Bénéfice

Revenus

€19,489

Charges d'exploitation

€11,218

Résultat d'exploitation

€8,270

Loyer net effectif

€6,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€2,270

€3,163

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€3,067

Frais d'installation

€96

Total

€3,163

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

71.77%

Période de remboursement en jours

508