BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Boulevard Costa del Sol, El Salvador

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$51,682

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,191

Rendement sur fonds propres

372.2%

Revenus annuels

$51,682

AirDNA projette $148/nuit avec 41% d'occupation (22,163€). Airbtics projette $235/nuit avec 38% d'occupation (32,616€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $283 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$17,936	$28,503	$52,527	$72,595
Occupation	28%	35%	50%	65%
Nightly Rate	$173	$219	$283	$301

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Costa beach Condo-Costa del Sol	$29,578	$179	44%	3	2	1	$25	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (46)
Another Day In Paradise	$48,466	$155	83%	3	2	1	$30	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
NEW Bayfront Villa in Costa del Sol	$50,378	$187	72%	3	3	1	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Bay Villa Costa del Sol 30 min from Airport PoolAC	$43,310	$170	68%	3	3	1	$20	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (105)
Villa with private Pool AC Bay Dock Costa del Sol	$25,878	$108	63%	3	3	1	$20	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (109)
OceanFront "Casa Paradiso" in Costa del Sol	$41,578	$284	40%	3	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Hermosa casa frente a la playa	$33,279	$301	30%	3	6	1	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Karlitas un paraíso! 5 Estrellas!	$55,403	$217	69%	3	4	1	$25	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (23)
Apartamento Costa del Sol Frente al mar/piscina	$44,305	$269	45%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (28)
Villa Costa del Sol	$22,926	$174	36%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (18)
Rancho Villa Alicia	$47,755	$233	56%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3.6 (6)
Beach Front Flat The Palms	$24,626	$135	48%	3	2	1	$35	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (30)
Sunset Breeze	$50,947	$290	48%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (29)
Luxury vacation home!! costa del sol El Salvador	$93,725	$582	44%	3	5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (9)
Jaltepeque Fishing House	$54,955	$231	65%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (44)
Las Brisas, Casa frente al mar, Costa del Sol.	$35,180	$178	54%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.4 (126)
Casa 10 personas, Costa del Sol	$33,855	$267	34%	3	4	2	$45	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (22)
Costa Del Sol Villa #5	$12,633	$113	30%	3	3	1	$10	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (28)
Rancho de Playa en Costa del Sol	$25,997	$200	35%	3	2	1	$15	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (2)
Santa María, Costa del Sol, Estero de Jaltepeque	$21,343	$171	33%	3	5	1	$25	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (96)
Beach loft 2nd floor	$23,501	$207	30%	3	2	1	$30	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Casa Herradura	$39,918	$201	53%	3	2	1	$30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Pichis on the beach	$56,462	$400	38%	3	4	1	$55	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (18)
Casa Bonita en COSTA del SOL	$27,633	$151	50%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (4)
Beach front House at Costa del Sol	$18,360	$150	31%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (52)
Cabo Rustic Beach House@Costa del Sol	$18,584	$150	33%	3	3	1	$50	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (4)
Beachfront Lighthouse@LaCosta+AC+WIFI+101mts Pool	$51,691	$222	62%	3	2	1	$36	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (3)
Inletside Casa Maria @La Costa+Pool+AC+Garden	$17,942	$129	38%	3	3	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (4)
Casa Cristal Costa del Sol	$52,265	$476	30%	3	6	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métriques de rendement

372.21% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,191	$32,382	$48,574	$64,765	$80,957	$161,914	$485,743
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$16,191	$32,382	$48,574	$64,765	$80,957	$161,914	$485,743

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

372.21%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

372.21%

Boulevard Costa del Sol La Paz

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Loyer mensuel

$51,682

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $148/nuit avec 41% d'occupation (22,163€). Airbtics projette $235/nuit avec 38% d'occupation (32,616€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$32,089

Revenu annuel moyen

38%

Taux d'occupation moyen

$235

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$65k

$95k

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$16,191

Bénéfice

Revenus

$51,682

Charges d'exploitation

$11,491

Résultat d'exploitation

$40,191

Loyer net effectif

$24,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,191

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

372.21%

Période de remboursement en jours