BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Benny Goodmanstraat, Almere, FL, 1311 PX

4 ch • 1 sdb • 8 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$127,105

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$74,581

Rendement sur fonds propres

720.6%

Revenus annuels

$127,105

AirDNA projette $213/nuit avec 73% d'occupation (56,791€). Airbtics projette $285/nuit avec 79% d'occupation (82,234€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 100% de taux d'occupation, $348 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$47,189	$91,005	$128,340	$161,275
Occupation	58%	95%	100%	100%
Nightly Rate	$221	$260	$348	$435

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Villa with garden 20 minutes from Amsterdam	$57,116	$260	59%	4	2	2	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (99)
Zeilschip "Ebenhaezer" in Muiden, nabij Amsterdam	$125,035	$328	100%	4	2	2	$108	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (132)
Unique located family house near Amsterdam Castle	$59,170	$442	34%	4	4	2	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ruime woning met Spa vlak bij Amsterdam	$47,434	$130	99%	4	3	7	$81	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
HAPPY Stay Naarden	$71,370	$375	52%	4	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Vrijstaande villa super uitzicht	$119,190	$340	95%	4	3	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Heerlijk familiehuis aan de hei	$85,580	$379	59%	4	2	3	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious holiday home near Amsterdam	$36,418	$189	51%	4	3	1	$95	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Cosy family house next to Amsterdam	$54,519	$152	98%	4	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Sunny family home with delicious garden	$79,195	$259	82%	4	2	5	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lakeside home near Amsterdam	$72,507	$196	100%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Gezellig familiehuis/2min trein	$69,980	$239	80%	4	2	3	$108	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Ruim luxe familiehuis dichtbij strand en Amsterdam	$100,610	$274	100%	4	2	2	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Vrijstaande villa Almere (20 min. van Amsterdam)	$98,919	$273	99%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (8)
Heerlijk vrijgelegen herenhuis in Muiden Vesting!	$38,606	$250	41%	4	3	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Detached holiday home near Amsterdam	$43,343	$162	72%	4	3	1	$95	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (17)
Family house near Amsterdam	$82,870	$225	100%	4	3	4	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Stijlvol familiehuis aan water en bij Amsterdam	$95,473	$260	100%	4	2	5	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy Garden House Near Train Station	$57,577	$198	77%	4	2	10	$279	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Family house in little village close to Amsterdam	$101,411	$276	100%	4	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious family home Amsterdam	$55,909	$269	56%	4	1	1	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Spacious	$38,796	$106	100%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Luxury family house close to Amsterdam and beach	$86,166	$314	74%	4	4	6	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Waterside Villa, near Amsterdam	$158,998	$442	97%	4	2	3	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Historical villa in the woods near Amsterdam	$157,746	$431	100%	4	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Spacious family home for 8 pax 25 min to Amsterdam	$152,842	$435	96%	4	2	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cheerful 4 bedrooms nearby Amsterdam	$64,525	$205	86%	4	2	15	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Modern Family House near Amsterdam (families only)	$90,236	$246	100%	4	3	3	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Large sunny family home in Muiderberg, sleeps 6-8!	$121,152	$326	98%	4	2	5	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
familiehuis dichtbij Amsterdam in het mooie Muiden	$85,068	$228	100%	4	1	4	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Spacious holiday home near Amsterdam	$34,515	$230	41%	4	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (2)
Detached holiday home near Amsterdam	$25,642	$226	31%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (6)
Gorgeous City-Villa 16th century	$112,653	$570	54%	4	2	7	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Family villa in Bussum	$159,214	$435	98%	4	2	2	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Spacious villa near Amsterdam	$165,169	$444	100%	4	2	3	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beautiful family house. Perfect location.	$70,558	$212	90%	4	3	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Familie Vakantie Villa Blaricum	$118,759	$312	100%	4	3	5	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Charming family home close to beach and Amsterdam	$82,716	$226	100%	4	3	5	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Detached holiday home near Amsterdam	$25,024	$159	43%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (5)

Métriques de rendement

720.59% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$74,581	$149,162	$223,743	$298,325	$372,906	$745,812	$2,237,438
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$74,581	$149,162	$223,743	$298,325	$372,906	$745,812	$2,237,438

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

720.59%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

720.59%

Benny Goodmanstraat Almere, Flevoland, 1311 PX

4 ch • 1 sdb • 8 pers

Loyer mensuel

$127,105

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $213/nuit avec 73% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $285/nuit avec 79% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$83,286

Revenu annuel moyen

79%

Taux d'occupation moyen

$285

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$70k

$115k

$165k

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$74,581

Bénéfice

Revenus

$127,105

Charges d'exploitation

$28,524

Résultat d'exploitation

$98,581

Loyer net effectif

$24,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$74,581

$10,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,250

Frais d'installation

$100

Total

$10,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

720.59%

Période de remboursement en jours