BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Bath Rd, , England, TW5 9UH

7 ch • 4 sdb • 1 pers • £0

BNB

Calc

Revenus annuels

£162,133

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£131,253

Rendement sur fonds propres

951.2%

Revenus annuels

£162,133

AirDNA projette £448/nuit avec 64% d'occupation (104,643€). Airbtics projette £515/nuit avec 57% d'occupation (107,143€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 53% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, £584 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£40,695	£80,023	£164,115	£231,597
Occupation	35%	55%	76%	88%
Nightly Rate	£315	£393	£584	£712

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
A lovely Hillingdon holiday home	£58,924	£310	52%	6	3	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (34)
Lee's House - 6 Bedrooms + 5 Bathrooms + Parking.	£93,978	£383	66%	6	5	1	£87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (59)
Luxury 6 Double Bedroom London Town house	£255,445	£784	88%	6	3	2	£164	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Attractive, 8+bed stay with pool & mature garden	£249,166	£939	72%	8	6	3	£206	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Heathrow, Windsor, Langley House, parking, wi-fi	£61,517	£360	45%	6	6	2	£206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
6 Bed House \| Acton \| Pool Table \| Free Parking	£233,273	£659	94%	6	3	2	£243	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
6 bedroom contemporary home	£99,814	£316	86%	6	2	3	£252	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
E2M Stays Beautiful 6Bed Spacious House	£43,323	£338	35%	6	3	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.1 (5)
Attractive, 7+bed stay with pool & mature garden	£180,282	£676	72%	7	4	3	£205	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
6 bedroom house newly furnished	£100,474	£422	65%	6	2	4	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
High Spec Large 6 Bedroom House	£97,758	£320	82%	6	4	1	£103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Designer Home Wembley +Free Park	£84,746	£404	56%	6	4	1	£155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Chaucer Avenue 6 Bedroom + 3 Bathroom with Parking	£78,334	£214	100%	6	3	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
The Great Western House	£30,030	£243	32%	6	3	2	£136	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (28)
Greatwest House London	£30,497	£245	34%	6	5	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (8)
Beautiful Hampton Court Home+Garden+ ParkingLondon	£150,631	£705	58%	6	5	5	£328	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Beautiful Edwardian family house in London	£189,589	£627	82%	6	3	2	£51	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cosy flats closer to Heathrow	£47,928	£374	35%	6	9	1	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Large home Next London Transport	£75,319	£307	67%	6	3	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Colnbrook House - 6 bedrooms+ 4 baths newly built.	£55,504	£292	52%	6	5	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.7 (18)
Modern Great West 6 Bed Large House	£125,106	£518	66%	6	3	5	£154	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern spacious 6 bedroom house with large garden	£125,179	£359	94%	6	3	5	£189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Heathcote House (6 bed, Richmond)	£65,696	£417	43%	6	4	2	£135	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
6 Bd House\| Garden\| Pool Table and Parking\| London	£139,401	£405	94%	6	3	2	£0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Stylish Wembley Gem - Parking -Sleeps 14	£84,358	£419	55%	6	3	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Phirose Entire House	£42,632	£238	49%	6	5	2	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Beautiful Wembley Gem - Parking -Sleeps 14	£50,207	£259	47%	6	3	1	£205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Modern House in London	£44,399	£270	45%	6	3	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Stunning Wembley Gem - Parking -Sleeps 14	£74,390	£261	78%	6	3	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Gorgeous 6-Bedroom Mansion	£75,759	£591	35%	6	6	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Stylish Wembley Gem - Parking -Sleeps 14	£140,400	£492	78%	6	3	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury W. London 6 bedroom + heated swimming pool!	£191,325	£680	76%	6	4	2	£514	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
WEMBLEY SPACIOUS/STYLISH 6-BEDROOM HOUSE+FREE PARK	£69,090	£356	53%	6	4	1	£154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Cheerful 6-bedroom home in Wembley & free parking	£93,267	£345	71%	6	4	1	£154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)

Métriques de rendement

951.2% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£131,252	£262,505	£393,758	£525,011	£656,264	£1,312,529	£3,937,589
Appréciation des revenus	£1,621	£3,258	£4,912	£6,583	£8,270	£16,962	£56,397
Valeur nette immobilière	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Acompte	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Appréciation du bien	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Rendement total	£132,874	£265,764	£398,671	£531,595	£664,535	£1,329,492	£3,993,987

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

951.2%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

951.2%

Bath Rd England, TW5 9UH

7 ch • 4 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

£162,133

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 53% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £448/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £515/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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£99,443

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

£515

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£25k

£100k

£175k

£255k

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£131,253

Bénéfice

Revenus

£162,133

Charges d'exploitation

£30,880

Résultat d'exploitation

£131,253

Loyer net effectif

£0

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£131,253

£13,969

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

£13,887

Frais d'installation

£82

Total

£13,969

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

951.2%

Période de remboursement en jours