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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de August-Bebel-Straße, Bielefeld, Germany

1 ch • 1 sdb • 4 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€22,405

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€2,639

Rendement sur fonds propres

91.2%

Revenus annuels

€22,405

AirDNA projette €70/nuit avec 57% d'occupation (14,658€). Airbtics projette €77/nuit avec 64% d'occupation (17,898€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 82% de taux d'occupation, €75 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€10,254€18,561€27,823€35,325
Occupation45%68%82%90%
Nightly Rate€61€73€91€104

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Stilvolles Citystudio XXL aappartel boardinghaus

No image available

€12,063
€94
35%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (120)
schöne Stadtwohnung mit Terrasse

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€13,905
€63
58%
112€28❌❌❌N / Y⭐️ 5 (95)
Downtown/Balcony/Coffee Bar/TV-Streaming/top WLAN

No image available

€20,204
€56
96%
112€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Stilvolles Appartement

No image available

€15,854
€94
46%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
City Appartement

No image available

€26,884
€94
78%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4 (3)
Boho Appartement

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€19,346
€80
66%
111€0❌❌✅N / N⭐️ 5 (3)
Balcony Appartement

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€17,104
€104
45%
111€0❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (3)
Alte Schreinerei

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€28,895
€114
69%
11.51€0❌❌✅N / N⭐️ 5 (4)
Moderne Wohnung in top Lage

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€12,753
€94
37%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Kleines Reihenhaus im Herzen Bielefelds

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€23,148
€63
97%
111€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Schickes 2 Zimmer-Cityapartment Bielefeld Mitte V1

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€15,645
€81
48%
113€65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Beach Appartement

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€13,047
€79
45%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (6)
Altstadt City 2 WLAN Nespresso Netflix

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€16,707
€66
68%
112€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Altstadt City WLAN Nespresso Netflix

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€15,896
€62
69%
112€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (160)
Modern and cozy apartment, centrally located

No image available

€16,054
€48
86%
111€29❌❌❌N / Y⭐️ 5 (48)
Luxurious Apartment in City-Center, Free Parking

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€26,286
€73
96%
111€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Design im Bi-Westen - 2 Zimmer Apartment

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€12,692
€60
56%
112€28❌❌❌N / Y⭐️ 5 (188)
City Lage 2 Zi. 56 m² WLAN Nespresso

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€16,382
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Designer-Wohlfühloase in 1A Lage zur Altstadt

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€19,111
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Smartes Studio im Herzen von Bielefeld

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Schickes 1,5 Zimmer-Cityapartment Bielefeld

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€12,435
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Frisch renovierte 1 Zimmer Wohnung

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113€33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
CITYna Apartment Bielefeld

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€17,185
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112€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Home by Doni - 2BR | central | parking |

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€31,858
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Schöne Dachgeschosswohnung in Bielefeld

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Bright 29 Schöne, moderne, ruhige Innenstadtlage

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Best located Business Apartment - Bielefeld City

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Smartes Studio - 1a City Lage, dennoch ruhig

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City apartment with style & charm - prime location

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€34,879
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111€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Wohnung im Zentrum/Innenstadt/BHF/Uni + Netflix

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Zentrales und kernsaniertes Apartment

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€24,015
€65
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Altbauwohnung in zentraler Lage

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€20,637
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Zentrale Wohnung Loftcharakter

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€13,780
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Flaty-Bielefeld 1,5 Zimmer A302

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€18,948
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1-bedroom apartment in the heart of Bielefeld

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€16,986
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ALL-IN-ONE Studio Cityapartment Bielefeld Mitte501

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€13,796
€74
46%
111€65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

91.21% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€2,639€5,278€7,918€10,557€13,197€26,394€79,184
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€2,639€5,278€7,918€10,557€13,197€26,394€79,184

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

91.21%

Période de remboursement en jours

400

Retour sur investissement

91.21%

property-location

August-Bebel-Straße Bielefeld, Nordrhein-Westfalen

1 ch • 1 sdb • 4 pers

€22,405

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €70/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €77/nuit avec 64% d'occupation.

Top 28% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€17,611

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

€76

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€15k

€25k

€35k

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€2,639

Bénéfice

Revenus

€22,405

Charges d'exploitation

€10,766

Résultat d'exploitation

€11,639

Loyer net effectif

€9,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€2,639

€2,894

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€2,806

Frais d'installation

€88

Total

€2,894

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

91.21%

Période de remboursement en jours

400