BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Al Zahraa, Jeddah, Makkah Province, 22324

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,935

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,923

Rendement sur fonds propres

124.8%

Revenus annuels

$33,935

AirDNA projette $94/nuit avec 47% d'occupation (16,136€). Airbtics projette $129/nuit avec 43% d'occupation (20,260€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $163 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$8,675	$17,402	$34,700	$61,198
Occupation	27%	43%	57%	70%
Nightly Rate	$86	$108	$163	$234

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
lovely 2bedroom with Pool table, Games room	$25,293	$118	57%	2	2	1	$26	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Mabaat - AL-Fayhaa - 2BR Apt - 514	$31,491	$145	57%	2	2	1	$73	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (12)
Vintage Charming Apartment	$26,899	$119	60%	2	1.5	1	$26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Modern Cozy Home Near Tahlia W/Balcony	$21,096	$131	44%	2	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Rese 1	$10,702	$86	34%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Mirror Crafted Haven	$22,509	$123	50%	2	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
شقة متكاملة الخدمات غرفتين وصالة A	$32,149	$183	48%	2	5	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (7)
Lovely 2-bedroom perfect for small family	$18,283	$95	51%	2	1	1	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (59)
Luxurious 2-BR Apartment with A stunning Sea View!	$47,338	$223	58%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy & Quiet 2 BR Apartment (+2 Sofa Beds)- UNIT A	$20,334	$110	50%	2	2	2	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Apartment in Jeddah Awtar 1	$33,687	$118	78%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (24)
شقه فاخرة في شارع التحليه-23	$26,982	$97	76%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (43)
كورنيش الحمرا,بيتزا لينو, مراكش	$11,075	$89	34%	2	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
شقة كامله بمرافقها في عماره سكنية عوائل	$21,008	$82	70%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (5)
شقه فاخرة في شارع التحليه-14	$27,055	$96	77%	2	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Halawani 2 Ap 15 حلواني 2 شقة 15	$24,200	$116	57%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Quick Stays - 2 Bedroom Apartment	$14,555	$87	44%	2	1	1	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (65)
بيت السعادة	$20,496	$140	40%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
شقه من غرفتين نوم / B 2	$13,359	$73	50%	2	1	5	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (20)
شقه فاخرة في شارع التحليه-32	$23,314	$91	70%	2	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Mabaat - Al Waha 2BR Apt (A) - 535	$36,190	$267	35%	2	2	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (61)
Cozy apartment	$9,914	$63	43%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (1)
شقة اطلاله الشروق مدينة الملك عبدالله الشروق	$26,043	$173	41%	2	3	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
شقة مودرن فاخرة بحي الحمراء جدة	$32,420	$206	43%	2	4	1	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
جناح غرفتين وصاله/ B 6	$12,554	$70	49%	2	0	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (22)
Bohemian apartment 2BDR	$33,379	$160	57%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
فيلا من غرفتين في المساعدية جدة	$16,850	$106	42%	2	2	1	$93	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Two bedroom apartment/ self entry	$12,298	$70	48%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)

Métriques de rendement

124.77% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,923	$15,846	$23,769	$31,693	$39,616	$79,232	$237,698
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$7,923	$15,846	$23,769	$31,693	$39,616	$79,232	$237,698

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

124.77%

Période de remboursement en jours

292

Retour sur investissement

124.77%

Al Zahraa Jeddah, Makkah Province, 22324

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

$33,935

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $94/nuit avec 47% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $129/nuit avec 43% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$19,809

Revenu annuel moyen

43%

Taux d'occupation moyen

$129

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$20k

$35k

$50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$7,923

Bénéfice

Revenus

$33,935

Charges d'exploitation

$16,412

Résultat d'exploitation

$17,523

Loyer net effectif

$9,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,923

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

124.77%

Période de remboursement en jours

292