BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 9735 Logan Jay Dr

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$52,150

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,778

Rendement sur fonds propres

43.9%

Revenus annuels

$52,150

AirDNA projette $382/nuit avec 37% d'occupation (51,623€). Airbtics projette $242/nuit avec 59% d'occupation (52,149€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $242 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$28,335	$45,859	$79,780	$104,442
Occupation	39%	60%	75%	89%
Nightly Rate	$193	$202	$280	$304

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Soper House-A Quaint & Lovely Country Getaway	$36,298	$110	76%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (271)
Hilltop Hideaway - Woodland Retreat/25 acres	$35,889	$190	49%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (164)
Bealeton Farmhouse Vacation Rental w/ Fire Pit	$61,098	$202	75%	3	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Silo Valley Farm/ room for 6 & Golf Cart	$69,659	$304	60%	3	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
Wollam Gardens, A Flower Destination (6-8 guests)	$36,350	$197	49%	3	3	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
Brandy Station Farm Stay	$41,358	$113	100%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Ruffner's Ridge	$64,921	$282	59%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Manor House	$51,189	$184	75%	3	4	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Pet-Friendly Farmhouse Retreat in VA Wine Country	$153,838	$592	71%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Rockhaven Farm Cottage	$72,468	$200	99%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Beechwood View Farmhouse	$57,784	$231	67%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)

Métriques de rendement

43.93% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$3,778	$7,556	$11,334	$15,112	$18,890	$37,780	$113,342
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$3,778	$7,556	$11,334	$15,112	$18,890	$37,780	$113,342

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

43.93%

Période de remboursement en jours

831

Retour sur investissement

43.93%

9735 Logan Jay Dr Bealeton, Virginia, 22712-6951

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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$2,466

Zestimate

$52,150

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $382/nuit avec 37% d'occupation (51,623.58€). Airbtics projette $242/nuit avec 59% d'occupation (52,149€).

Taux d'occupation

Top 54% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$52,450

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$242

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$60k

$105k

$155k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

$3,778

Bénéfice

Revenus

$52,150

Charges d'exploitation

$18,779

Résultat d'exploitation

$33,370

Loyer net effectif

$29,592

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,778

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

43.93%

Période de remboursement en jours

831