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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 958 Plenty Rd 20, South Morang, VIC, 3752

2 ch • 2.5 sdb • 4 pers • $2,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,014

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$17,628

Rendement sur fonds propres

-262.1%

Revenus annuels

$28,014

AirDNA projette $136/nuit avec 49% d'occupation (24,339€). Airbtics projette $118/nuit avec 65% d'occupation (28,014€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $118 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$20,088$28,856$36,746$52,642
Occupation54%67%77%89%
Nightly Rate$98$113$125$156

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Charming Cottage - Diamond Creek

No image available

$25,214
$83
83%
212$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (165)
Peaceful Designer 2BR@Leafy Mill Park

No image available

$31,983
$124
67%
21.53$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Country Getaway on the edge of the Yarra Valley.

No image available

$30,327
$166
47%
223$62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Cozy & Convenient Bundoora Apt withparking

No image available

$33,648
$149
58%
212$108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Moon House

No image available

$26,711
$89
82%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (168)
Cosy Home for 5. Train close by

No image available

$34,898
$120
76%
212$101❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Suburban hideaway with free wifi & Netflix

No image available

$28,815
$112
66%
212$117❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Quiet & private with city access

No image available

$36,700
$134
72%
213$92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Newly Renovated Unit close to everything

No image available

$29,107
$88
89%
212$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (132)
Entire Apartment, Wi-fi, Washer&Dryer

No image available

$22,520
$88
67%
212$23❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
2 beds, 2 baths,park, tram, shops close to LaTrobe

No image available

$31,639
$125
68%
222$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (90)
Home away from home

No image available

$17,475
$87
54%
211$33❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
132 Brand New Whole townhome in reservoir.

No image available

$15,867
$108
38%
21.52$52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Bundoora 2bd2bath, secure carpark, close to all

No image available

$30,512
$126
64%
222$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (85)
Lovely 2BR Apartment in Bundoora

No image available

$27,411
$86
82%
212$111❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (39)
Executive Comfort Living Near La Trobe & RMIT Uni

No image available

$29,272
$104
70%
221$156❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
128 Brand New Townhome Wonder

No image available

$18,663
$97
51%
21.52$49❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (39)
Boulder house

No image available

$37,882
$138
75%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Comfy 2Bedroom Unit • Near Train-12km to Melb CBD!

No image available

$32,284
$114
75%
212$46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
The Green Room Wattle Glen

No image available

$27,406
$156
48%
21.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
134 One Three Four Two and Half Bedroom Reservoir

No image available

$24,797
$117
56%
21.52$52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
126 Brand New Home Delight

No image available

$20,032
$95
54%
21.52$52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
122 Stand alone little beauty

No image available

$19,915
$92
57%
21.52$49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Modern 2BR 4 Bed Apt near La Trobe Uni & Hospitals

No image available

$28,644
$111
67%
212$64❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
To feel like home happy place be

No image available

$14,040
$104
34%
211$26❌❌✅Y / N⭐️ 0 (1)
Home in Watsonia

No image available

$43,445
$132
88%
225$49❌❌❌Y / N⭐️ 5 (14)
Flourish Walk

No image available

$25,203
$101
65%
212$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Warm & Cosy Home + Wi-Fi/Netflix/Wine

No image available

$34,035
$111
82%
212$77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Family Unit for 5. WiFi & Parking

No image available

$31,691
$122
67%
212$101❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Cosy Hideaway

No image available

$40,478
$117
91%
212$66❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
2bedroom townhouse in reservoir

No image available

$24,243
$111
54%
213$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Edgars Creek Retreat - Leafy 2 Bed Unit in Coburg

No image available

$40,317
$123
89%
212$52❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (56)
Townhouse in Reservoir for Family

No image available

$32,091
$114
73%
222$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (14)
2 bedroom townhouse south Morang

No image available

$21,939
$111
54%
21.53$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
A Sweet Caroline Thomastown Stay

No image available

$37,338
$98
95%
211$197❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
2 bedroom townhouse south Morang

No image available

$15,423
$98
43%
223$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Myfahiye

No image available

$38,869
$118
90%
222$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (5)
City Fringe and 3 bathrooms

No image available

$44,558
$161
73%
22.52$118❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)

Métriques de rendement

-262.12% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$17,627-$35,255-$52,882-$70,510-$88,138-$176,276-$528,828
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$75$152$231$313$398$859$3,568
Rendement total-$17,552-$35,103-$52,651-$70,196-$87,739-$175,416-$525,260

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-262.12%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-261%

property-location

958 Plenty Rd 20 South Morang, Victoria, 3752

2 ch • 2.5 sdb • 4 pers

$28,014

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $136/nuit avec 49% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $118/nuit avec 65% d'occupation.

Top 58% des comparables

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Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$28,397

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$118

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$35k

$45k

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-$17,628

Bénéfice

Revenus

$28,014

Charges d'exploitation

$15,642

Résultat d'exploitation

$12,372

Loyer net effectif

$30,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$17,628

$6,725

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,625

Frais d'installation

$100

Total

$6,725

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-262.12%

Période de remboursement en jours

0