BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 938 Brownwood Dr

2 ch • 1 sdb • 5 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$29,563

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$520

Rendement sur fonds propres

8.2%

Revenus annuels

$29,563

AirDNA projette $135/nuit avec 40% d'occupation (19,723€). Airbtics projette $114/nuit avec 71% d'occupation (29,562€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $114 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,632	$32,239	$39,250	$60,666
Occupation	66%	77%	81%	86%
Nightly Rate	$85	$107	$125	$182

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Peaceful house minutes from Wake Forest University	$34,182	$107	81%	2	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Elegant Pet Friendly Ranch close to everything!	$66,216	$210	80%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Bungalow on Broad Street near Winston-Salem	$34,772	$133	68%	2	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
The Meadowbrook - 15 Minutes to Winston Salem	$12,780	$94	34%	2	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
The James Bond Hidden Cottage By Wake U & Downtown	$71,326	$187	100%	2	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
La Casita.Cozy, Charming near to WFU, 2 king beds	$31,206	$117	64%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (187)
Quick access to all of Winston Salem + pet fee	$11,235	$71	39%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (73)
2 Bedroom 1 Bathroom Entire Home	$17,982	$56	77%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (328)
Cozy entire residence minutes to Downtown and WFU	$22,764	$76	74%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (221)
Little house by the Coliseum	$19,019	$72	69%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Camilas House	$32,120	$96	85%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
2BR - Winston’s - Salem - Casa Nova - Getaway	$30,527	$101	79%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (153)
Cozy Cottage Minutes From WFU!	$34,009	$110	81%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
The Page’s House	$38,442	$112	88%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Upscale City Cottage Getaway	$38,430	$175	60%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)

Métriques de rendement

8.18% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$519	$1,039	$1,559	$2,078	$2,598	$5,196	$15,590
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$519	$1,039	$1,559	$2,078	$2,598	$5,196	$15,590

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

8.18%

Période de remboursement en jours

4462

Retour sur investissement

8.18%

938 Brownwood Dr Winston-Salem, North Carolina, 27105-1402

2 ch • 1 sdb • 5 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,428

Zestimate

Winston-Salem

Guide

Zonage

Guide

Lois

$29,563

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $114 par nuit avec 71% d'occupation, le plaçant dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 34% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$33,000

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$114

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$70k

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$520

Bénéfice

Revenue

$29,563

Charges d'exploitation

$15,843

Résultat d'exploitation

$13,720

Loyer net effectif

$13,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$520

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

8.18%

Période de remboursement en jours

4462