BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 9210 Shepherd Dr

3 ch • 1.5 sdb • 5 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$29,037

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,626

Rendement sur fonds propres

115.1%

Revenus annuels

$29,037

AirDNA projette $176/nuit avec 56% d'occupation (35,998€). Airbtics projette $220/nuit avec 53% d'occupation (42,587€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $150 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,855	$31,378	$61,831	$108,037
Occupation	43%	54%	64%	76%
Nightly Rate	$130	$153	$255	$374

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Artful Abode 3/2.5/2 w/decked patio	$34,902	$142	58%	3	3	2	$143	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
West End Beaumont Oasis	$61,617	$204	77%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Cheerful three bedroom- west end of Beaumont	$33,057	$140	59%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Brand New house, Palma Villa Beaumont, TX	$18,570	$107	43%	3	2	6	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Wonderful Beaumont Home	$18,884	$120	43%	3	2	21	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious 3 Bedroom home with King beds and Pool!	$101,384	$391	69%	3	2	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Newly Renovated Luxe West Beaumont w Private Patio	$107,772	$636	45%	3	2	21	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
NEW Urban Cabin • 3BD/2BA Travelers Retreat	$51,562	$153	91%	3	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Pool home West Dowlen, 3 King beds, spacious	$74,388	$271	75%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Deluxe 3BR TNHS in an A+ Locale	$25,800	$150	47%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Renovated townhome in Beaumont!	$15,979	$118	37%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Beaumont Rental Home ~ 2 Mi to Gulf Terrace Park!	$52,748	$239	59%	3	2	3	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3/2/1 completely remodeled gem in Beaumont 💎	$38,392	$180	54%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)

Métriques de rendement

115.13% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,625	$13,251	$19,877	$26,503	$33,128	$66,257	$198,773
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$6,625	$13,251	$19,877	$26,503	$33,128	$66,257	$198,773

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

115.13%

Période de remboursement en jours

317

Retour sur investissement

115.13%

9210 Shepherd Dr Beaumont, TX, 77707

3 ch • 1.5 sdb • 5 pers

Loyer mensuel

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$29,037

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $176/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $220/nuit avec 53% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 54% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$44,649

Revenu annuel moyen

53%

Taux d'occupation moyen

$220

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$40k

$75k

$110k

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$6,626

Bénéfice

Revenus

$29,037

Charges d'exploitation

$5,911

Résultat d'exploitation

$23,126

Loyer net effectif

$16,500

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,626

$5,755

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,280

Frais d'installation

$1,475

Total

$5,755

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

115.13%

Période de remboursement en jours

317