BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 918 S 37th St, Omaha, NE, 68105

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,728

Rendement sur fonds propres

-101.2%

Revenus annuels

$38,000

AirDNA projette $220/nuit avec 64% d'occupation (51,426€). Airbtics projette $204/nuit avec 51% d'occupation (37,999€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $204 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,707	$35,264	$54,784	$84,808
Occupation	40%	48%	60%	72%
Nightly Rate	$149	$191	$240	$311

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Midtown Oasis - Walkable to Blackstone-Sleeps 12	$57,489	$324	47%	4	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Fabulous Midtown Townhome #1 (Non-smoking)	$31,962	$100	79%	4	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Cozy 4 bedroom near UNMC and Blackstone District	$37,345	$110	88%	4	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
The Hamilton House Family Home	$35,796	$134	67%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Lux Mini-Mansion•KING BEDS+Hot Tub+Firepit+Garden	$40,615	$142	74%	4	2.5	1	$86	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (593)
Dundee Charm – Bestselling Airbnb in Omaha	$32,891	$230	38%	4	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (242)
Cottage in Midtown	$39,676	$163	63%	4	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Stunning Yard + Wood-Fired Pizza Oven in Dundee!	$34,509	$197	45%	4	2.5	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Spacious Midtown Manor	$52,690	$244	59%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Renovated house near Downtown, Midtown Creighton U	$34,528	$197	45%	4	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Elegant 3BR Oasis in Dundee, Close to Downtown!	$39,444	$191	53%	4	3	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
The Drake. Stylish Home - 5 Mins from CWS!	$36,510	$160	61%	4	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Omaha big 4bd 3br, full kitchen	$61,495	$306	46%	4	1	3	$250	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Large midtown home	$67,160	$318	56%	4	3.5	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Zoo TOP Host for over 10 years!	$22,762	$153	39%	4	5	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Gorgeous Victorian w/4-Car Garage!	$37,467	$353	29%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Home Sweet Omaha! Darling 4 bedroom in Dundee! W	$24,391	$194	32%	4	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Midtown Manor Full Kitchen + A/C Backyard + W/D	$28,640	$183	40%	4	2	2	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Sunrise on Dupont in Midtown -Great $ Location 5*	$36,125	$142	67%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Beautiful remodeled house near Midtown/Old Market	$50,026	$273	48%	4	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Boho Chic	$40,155	$172	59%	4	2.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Fabulous House - Midtown, Mid Century, Darling!	$25,274	$150	40%	4	1.5	2	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Central Cozy home with fully fenced in yard	$41,987	$126	85%	4	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)
7mins UNO: Central Loc with Movie/Game Room & BBQ	$76,304	$470	43%	4	3	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Home Sweet Omaha! Darling 4 bedroom in Dundee! E	$26,240	$192	35%	4	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Dundee Lucky Charm – Heart of Dundee	$49,895	$239	56%	4	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cozy Home in Aksarben Village, UNMC, UNO,Creighton	$37,469	$311	32%	4	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Midtown Beauty	$18,707	$269	19%	4	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Bright & Stylish 4BR Spot - Close to Downtown Fun!	$27,508	$136	49%	4	1	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Dundee Charmer in the heart of Historic Dundee	$35,312	$201	48%	4	1.5	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Large Open Space just 10 Mins drive Downtown	$26,846	$112	60%	4	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (125)
Spacious 4-Bedroom Townhome in the Blackstone	$40,851	$234	47%	4	3.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
MIDTOWN CHARMER- OMAHA'S BEST*****	$27,490	$270	26%	4	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Charming Home Near CWS, CHI,Downtown,Historic Area	$37,410	$210	47%	4	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Dundee Getaway: Firepit, BBQ, Walk to Dining & Sho	$45,132	$209	59%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Walkable Central Large Manor w/ Modern Furnishings	$39,539	$162	65%	4	3.5	5	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Haunted Chapel a "Spirited" stay	$27,101	$151	47%	4	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern Midwest Charmer Near Interstate with yard	$29,778	$113	72%	4	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Comfy & Convenient Omaha Bungalow-Space Galore!	$35,466	$190	51%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Cheerful 4-Bedroom home in Midtown Omaha	$21,160	$146	38%	4	3	5	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)

Métriques de rendement

-101.2% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$10,728	-$21,456	-$32,184	-$42,912	-$53,640	-$107,280	-$321,840
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$10,728	-$21,456	-$32,184	-$42,912	-$53,640	-$107,280	-$321,840

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-101.2%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-101.2%

918 S 37th St Omaha, Nebraska, 68105

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

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Omaha

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$38,000

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $204 par nuit avec 51% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 44% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$37,778

Revenu annuel moyen

51%

Taux d'occupation moyen

$204

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$35k

$55k

$75k

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-$10,728

Bénéfice

Revenue

$38,000

Charges d'exploitation

$16,940

Résultat d'exploitation

$21,060

Loyer net effectif

$31,788

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,728

$10,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais d'installation

$100

Total

$10,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-101.2%

Période de remboursement en jours