BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 91 Rainey St, Austin, TX, 78701

2 ch • 2 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$58,096

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,635

Rendement sur fonds propres

100.5%

Revenus annuels

$58,096

AirDNA projette $281/nuit avec 57% d'occupation (58,501€). Airbtics projette $241/nuit avec 66% d'occupation (58,095€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $241 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$31,262	$61,730	$104,361	$145,575
Occupation	56%	68%	79%	98%
Nightly Rate	$140	$235	$345	$388

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
East Austin- Holly District- Down Town & Rainey St	$23,591	$193	30%	2	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
East Austin Launch Pad	$102,616	$304	88%	2	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Quintessential East Side Home	$82,438	$252	87%	2	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Downtown Luxury House - Walk Everywhere	$60,823	$451	35%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Chic 6th St. Condo With Floor to Ceiling Views	$58,685	$258	59%	2	1	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Cozy Downtown 2BR by Convention Center \| Pool	$95,004	$329	77%	2	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Luxe\|KingSuite\|Walk2Rainey\|6thSt\|MoodyCtr\|1gbWiFi	$60,608	$229	69%	2	3	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (108)
Pool \| Convention Center \| Washer+Dryer \| DT 2 Bed	$20,184	$72	68%	2	1	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Rainey Street Luxury \| Best Pool and Views in ATX	$35,889	$84	98%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Del Rio at the Rainey District	$53,091	$190	66%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Waco at the Rainey District	$50,183	$200	64%	2	2	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Luxe Modern on Rainey \| InstaWorthy Rooftop Pool	$34,277	$81	97%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Stay in Style \| Rooftop Pool \| Breathtaking Views	$36,123	$85	96%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Posh + Pretty Luxe Pad \| Insta-Worthy Rooftop Pool	$34,498	$76	99%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Take My Breath Away \| Sky Pool \| Huge Private Deck	$36,792	$82	99%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Radiant On Rainey \| Knockout Views \| Rooftop Pool	$37,956	$86	100%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Austin McConaughey\|Rooftop Pool\|by Barclé Group	$79,272	$354	58%	2	2	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Emos by AvantStay \| Near 6th St in DT Austin	$48,696	$165	76%	2	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Austin Rogan \|Rooftop Pool\| 2BR by Barclé	$89,639	$337	70%	2	2	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Jaw-Dropping Luxury Condo \| Rainey \| Rooftop Pool	$33,178	$76	99%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Laredo at the Rainey District	$35,747	$139	62%	2	2	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
The808 Fun Tacos Bars Pretty People Walk Downtown	$64,396	$242	70%	2	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (420)
Luxury 2BR \|Rooftop Pool\| Austin by Barclé	$96,903	$362	70%	2	2	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Corner Condo 2BR Lakeview Natiivo Austin 30th-flo	$84,554	$384	58%	2	2	2	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Rainey St \|Rooftop Pool\| by Barclé	$45,601	$205	56%	2	2	1	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
2BR Riverfront Natiivo Austin 15th-Floor	$37,118	$442	22%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Laguna at the Rainey District - Luxury Condo	$32,937	$145	56%	2	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Frisco at the Rainey District	$39,933	$135	71%	2	2	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Amarillo at the Rainey District	$37,335	$141	65%	2	2	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
2BD 2BA @Rainey • Rooftop Pool • 28F Skyline Views	$99,369	$343	74%	2	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Ultra Lux Rainey St. Condo - Lake & Skyline View - Rooftop Pool - Gym - Steps from Bars, Shops, Down	$120,292	$440	72%	2	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Luxury Amenities in DT Austin\|Mohawk by AvantStay	$49,955	$187	69%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Hip 2BR Lakeview Natiivo Austin 13th-Floor	$44,758	$370	31%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Downtown 2BR \| Rooftop Pool \| Gym \| 18th Flr	$49,655	$368	35%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
CONTAINER MOD POOL! Min walk to Rainey St, Lake, & Convention Center!!	$71,499	$211	89%	2	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
2BR Lakeview Natiivo Austin 17th-Floor	$67,118	$425	41%	2	2	1	$137	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
2BR Lakeview Natiivo Austin 30th-Floor	$47,815	$301	41%	2	2	1	$137	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
2BR Lakefront Natiivo Austin 28th-Floor	$43,715	$368	31%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Awesome 2BR Lakeview Natiivo Austin 26th-Floor	$60,992	$314	51%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Luxury stay Rooftop Pool Private Balcony	$58,655	$242	63%	2	2	2	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)

Métriques de rendement

100.53% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,635	$13,270	$19,905	$26,541	$33,176	$66,352	$199,058
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$6,635	$13,270	$19,905	$26,541	$33,176	$66,352	$199,058

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

100.53%

Période de remboursement en jours

363

Retour sur investissement

100.53%

91 Rainey St Austin, Texas, 78701

2 ch • 2 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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$1,900

Zestimate

Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$58,096

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $241 par nuit avec 66% d'occupation, le plaçant dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$56,547

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$241

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$85k

$120k

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$6,635

Bénéfice

Revenue

$58,096

Charges d'exploitation

$19,552

Résultat d'exploitation

$38,543

Loyer net effectif

$31,908

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,635

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

100.53%

Période de remboursement en jours

363