BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 9018 Grannis St 4, Houston, TX, 77075

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$24,508

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,078

Rendement sur fonds propres

-80.0%

Revenus annuels

$24,508

AirDNA projette $105/nuit avec 50% d'occupation (19,175€). Airbtics projette $110/nuit avec 61% d'occupation (24,507€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $110 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$17,041	$25,764	$36,646	$43,462
Occupation	49%	66%	72%	80%
Nightly Rate	$89	$101	$131	$140

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Private Duplex #2 - Houston/Pasadena - KING BED!	$18,824	$98	50%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Brand new cozy home	$22,346	$106	55%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Private Duplex #1 - Houston/ClearLake/Galveston	$18,242	$95	50%	2	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Private Duplex #3 - Houston/Pasadena	$23,914	$94	65%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cozy Hobby hideaway!	$26,084	$89	76%	2	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Cozy Apt - Near Hobby Airport & Downtown HTX	$23,206	$81	74%	2	1.5	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Cozy Backyard Retreat	$27,450	$75	100%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (130)
Two Family Rooms w/ Free Breakfast & Parking	$36,160	$260	38%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Two-bed room Condo near to downtown&Hobby Airport	$30,444	$119	60%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Casa Acogedora cerca del hobby	$23,925	$125	49%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
2bd home, 20 minutes from NRG or Minute Maid	$29,161	$104	72%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Private Home - Near Everything & Ft. Holiday Tree	$17,789	$138	31%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Urban chic living minutes to I-45 and I-610 #B	$33,470	$108	76%	2	2.5	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
The Ark	$22,458	$104	59%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Prime location residential home w/ gated parking#3	$22,930	$89	67%	2	1	3	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Charming 2-Bedroom Apartment	$17,596	$96	48%	2	1	2	$25	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (19)
Cozy apartment, perfect for you!	$18,470	$70	71%	2	1	2	$25	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (45)
SouthSideSuitesHTX: 10min to TSU \| UofH \| & Hobby	$26,157	$140	49%	2	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Private Duplex #4 -Centrally Located - New Listing	$14,354	$106	37%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
BodhiTree★House ┃Kitchen┃Kuerig ☕┃WiFi┃ Self✔┃W/D	$44,172	$153	76%	2	1.5	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Country House in the City	$36,516	$145	68%	2	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (402)
New TownHome near the Med Center	$24,745	$81	75%	2	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Lovely Stay in Med Center for Groups with Private Parking	$23,797	$88	68%	2	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (393)
Modern 2 BR Near Downtown w BBQ, Foosball, Big TV	$19,530	$131	37%	2	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Modern 2 Bedroom home with private parking on site	$27,653	$82	85%	2	1.5	3	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
Newly renovated home near NRG, DT, and Med Center	$19,950	$78	65%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Eagle's Nest - Eclectic University/Med Center ADU	$33,402	$137	62%	2	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Pasadena Hobby Airport Home Away from Home	$27,549	$122	57%	2	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
City Gem with Garage	$42,677	$134	82%	2	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Brand New Tiny House, security camera in yard.	$15,249	$49	82%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (98)
Sunlit Serenity: Your Windowed Escape	$21,834	$138	40%	2	1	15	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cozy Townhome near the Airport & Downtown Houston	$26,948	$96	72%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Casa Monstera, Cozy R&R home, central location	$25,058	$92	70%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Apartment \| Perfect Location near UH & Downtown	$26,191	$97	70%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Nice 2-Bedroom Apartment	$16,156	$96	44%	2	1	2	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Luxurious Home mins to Downtown, NRG & Med Center!	$22,123	$142	40%	2	1.5	2	$85	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (37)
Themed Unit \| 2BD \| 2BA Near NRG/HOU/Med Center S.	$28,670	$89	80%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Modern 2-Bedroom Near UofH Coug Stadium	$26,662	$96	68%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Private Urban Vacation Home near the MedCenter NRG	$36,491	$125	72%	2	2	1	$168	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)

Métriques de rendement

-79.97% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,078	-$10,156	-$15,234	-$20,312	-$25,390	-$50,781	-$152,344
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$5,078	-$10,156	-$15,234	-$20,312	-$25,390	-$50,781	-$152,344

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-79.97%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-79.97%

9018 Grannis St Houston, Texas, 77075

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Houston

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$24,508

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $105/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $110/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$25,341

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$110

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$25k

$35k

$45k

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-$5,078

Bénéfice

Revenus

$24,508

Charges d'exploitation

$15,186

Résultat d'exploitation

$9,322

Loyer net effectif

$14,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,078

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-79.97%

Période de remboursement en jours